En calle Bernardo Fita se encuentra esta acogedora vivienda, ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en una de las zonas más prácticas y mejor comunicadas de la ciudad. La vivienda se distribuye en salón, amplia cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño. Uno de los dormitorios dispone de un pequeño balcón, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad. Orientación sureste, el piso recibe una agradable luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. ☀️. La finca se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción central, mientras que el agua caliente se suministra mediante termo eléctrico, ofreciendo confort y funcionalidad. 📍 Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. En pleno centro, con todos los servicios a un paso: supermercados, comercios, colegios, zonas de ocio, parada de tranvía y la estación de cercanías Goya. ✨ Una vivienda con una ubicación privilegiada, perfecta tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!. **NOTA HISTÓRICA: fue un próspero industrial y vecino de Zaragoza que destacó por su activa vida social. Es recordado por descubrir a finales del siglo XIX el manantial de las famosas Aguas Fita y por formar parte de la junta que intentó salvar la histórica Torre Nueva de la ciudad. **Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.