Viveku

PAREADO A 20 metros DE LA PLAYA, con terrazas y piscina comunitaria!!!    Hay casas que se visitan y casas en las que nada más entrar, empiezas a imaginar tu vida. Esta es una de ellas.    Un hogar pensado para disfrutar de algo que cada vez valoramos más: espacio, tranquilidad y tiempo de calidad con los nuestros.    La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños, una distribución perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan ese dormitorio extra que puede convertirse en despacho, habitación de invitados o ese espacio personal que siempre has querido tener para tus aficiones. Como dato importante una de las habitaciones está en la planta de abajo, con acceso directo, sin escalones.    Probablemente una de las zonas que más vas a disfrutar gracias a este clima mediterráneo es el que está en el exterior. Su parcela, esa que invita a imaginar desayunos tranquilos al aire libre rodeado de plantas, comidas de domingo que se alargan utilizando la práctica zona junto a la cocina de barbacoa, tardes con amigos o simplemente ese momento al final del día en el que apetece desconectar de todo en tu tumbona.    La vivienda disfruta además de vistas despejadas y una excelente luminosidad, creando espacios agradables y llenos de vida.    Y cuando llega el verano, hay pequeños grandes privilegios que cambian completamente la forma de disfrutar de esta, posiblemente tu futura casa. Aquí tendrás una piscina comunitaria donde refrescarte cuando vuelves de la playa, de trabajar, de comprar...., descansar y disfrutar de esos días en los que no hace falta hacer planes porque el mejor plan está en tu casa.    En el interior encontrarás una vivienda lista para entrar a vivir, cuidada y preparada para comenzar una nueva etapa sin necesidad de afrontar incómodas reformas. Cuenta con aire acondicionado por conductos, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puertas lacadas, suelos de gres y puerta blindada.    Y qué decir de su privilegiada ubicación, serás la envidia de todos tus conocidos, a escasos 10 metros de la playa del Perellonet, 100 metros de todos los servicios y a escasos 15 minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia.    Porque comprar una casa no consiste únicamente en sumar metros, habitaciones o prestaciones. Consiste en encontrar calidad de vida, ese lugar al que apetece volver cada día, tu hogar.    Un hogar donde celebrar cumpleaños, recibir amigos, ver crecer a la familia y acumular esos pequeños momentos que, con los años, terminan convirtiéndose en los mejores recuerdos.    Quizá esta no sea simplemente tu próxima casa. Quizá sea el lugar donde empiece tu próxima etapa.      Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.  La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

Una propiedad con espacio, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de la vida al aire libre. Te presentamos este acogedor chalet situado en la zona de Pago del Humo – Pelagatos, en Chiclana de la Frontera, sobre una parcela de aproximadamente 500 m² y con unos 110 m² construidos de vivienda. La propiedad dispone de un bonito jardín delantero y trasero, piscina privada, zona de merendero, pozo y amplios espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón independiente con aire acondicionado, cocina amueblada y equipada (excepto frigorífico), tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y la vivienda dispone de tres armarios empotrados, ofreciendo una buena capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. La vivienda dispone de contador de luz, pozo y buenas comunicaciones, con fácil acceso a la autovía, próxima a la estación de tranvía y a tan solo unos 3 minutos de Fuente Amarga. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio exterior, piscina privada y tranquilidad, sin renunciar a una buena conexión con Chiclana y sus servicios. IMPORTANTE: La finca se encuentra en suelo inundable y no es hipotecable. Se recomienda a los interesados consultar previamente las condiciones urbanísticas y de financiación aplicables a la propiedad. Consúltenos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble). Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):. ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111. ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112[amp;]p=20111117[amp;]tn=2. ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.

Habitale presenta en exclusiva esta plaza de garaje en venta ubicada en Poblats Marítims, Valencia. Tiene dos accesos (tanto de entrada como de salida): el primero en C. Professor Vicente Llorens Castillo; y, el segundo en C. Méndez Nuñez. Se sitúa en el sótano -1 del edificio con acceso cómodo mediante dos alternativas de rampa de entrada y salida. Su disposición en espiga facilita la maniobra, haciendo más cómoda tanto la salida como el estacionamiento. Cuenta con 11 m2 (medidas aproximadas de 2,45 x 4,3), con capacidad para coche de tamaño mediano. La plaza de garaje objeto de venta es la señalada en la fotografía del anuncio. Una opción ideal para quienes buscan mayor comodidad en su día a día y disponer siempre de un lugar donde aparcar en una zona donde disponer de plaza de garaje aporta un importante valor añadido. ¡Contáctanos y reserva una visita! _________ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Precio de venta: 20.000 €. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. ITP general CV: 9% —estimado: 1.800 €, salvo tipo reducido, exención, valor de referencia catastral o base imponible que legalmente corresponda—. Honorarios de agencia parte compradora: 750 € + IVA 21% —907,5 € (IVA incluido) —. Notaría, Registro, gestoría y financiación: según aranceles/servicios contratados, sin porcentaje fijo. Total orientativo estimado mínimo: 22.707,5 €. Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución.

Vive en una obra de arte: Ático dúplex con 2 terrazas en calle Zurita. Hay viviendas que simplemente se habitan.. y otras que se sienten, se disfrutan y se convierten en una extensión de tu propio estilo de vida. Si buscas un hogar con personalidad única, diseño sofisticado y ese toque cosmopolita donde cada detalle cuenta, bienvenido a tu próxima casa en el corazón de Zaragoza. Ubicado en la codiciada calle Zurita, esta propiedad exclusiva combina a la perfección el dinamismo de vivir en el centro con la máxima privacidad, tranquilidad y luz natural que solo un ático dúplex con dos terrazas puede ofrecerte. - Planta Principal: Elegancia, luz y confort absoluto. Cruzamos el umbral para descubrir un espacio donde la funcionalidad y la alta gama van de la mano:. - Cocina independiente de diseño: Totalmente equipada con electrodomésticos de marcas premium y una práctica área de lavandería independiente. - Gran Suite Principal: Un auténtico santuario privado que cuenta con vestidor a medida y un espectacular baño en suite. Diseñado para el relax total, ofrece zona de ducha, bañera exenta e inodoro independiente, todo con ventilación y luz natural. - Salón de concepto abierto: Un espacio amplio, cálido y acogedor que conecta directamente conla planta de arriba. Planta Superior: Versatilidad y la intimidad de tu terraza privada. Ascendemos a la planta superior a través de la escalera integrada en el salón para encontrar un espacio polivalente, de arquitectura abierta y llena de posibilidades:. Espacio multipropósito: Perfecto para configurar un segundo dormitorio suite más un despacho de representación o una sala de estar privada con 1 Aseo. - Terraza privada en ático: El verdadero tesoro de la propiedad. Un espacio exterior con total intimidad, pensado para disfrutar de cenas sibaritas bajo las estrellas, tomar el sol sin miradas ajenas o compartir una copa con la mejor compañía. 📍 Ubicación Prime en Zaragoza . Vivir en la calle Zurita significa tener a un paso la oferta cultural, gastronómica y de boutiques más exclusiva de la capital aragonesa, disfrutando a la vez del silencio y el confort desde las alturas de tu propio ático. ✨ Una propiedad para quienes no buscan metros cuadrados, sino un concepto de vida superior. ¿Aceptas la invitación para conocerlo en persona? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.

OCASION EN EL BARRIO DE LAS DELICIAS - C/ MONTE CARMELO. Piso de 58 m² útiles para entrar a vivir. Distribuido en dos dormitorios, salón de mas de 20 m² útiles, cocina independiente con galeria cerrada y baño completo. En uno de los dormitorios hay balcón. 2ª planta exterior a la calle, muy luminosa. Piso actualizado que cuenta con suelos de tarima, puertas de madera y ventanas de madera-climalit. 12 EUROS DE GASTOS DE COMUNIDAD. . Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada, al lado de Avd. Soria, Avd. Navarra y de una zona en expanción como es el barrio del AVE. Con todos los servicios, zonas infantiles, colegios y paradas de autobús. No te pierdas nuestro reportaje fotográfico y el tour 360º que tenemos preparado para ti. ¡¡¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, TE ENCANTARÁ !!!. Y SI QUIERES ASESORAMIENTO FINANCIERO SIN COMPROMISO, CONSULTA CON NOSOTROS. BUSCAMOS SOLUCIONES🏡,. ENCONTRAMOS HOGARES💙

Casa con piscina privada climatizada a 1 km de la playa, en Muros de Nalón.Magnífica vivienda de  160 m² situada sobre una amplia parcela de 1.800 m², en un entorno tranquilo y muy próximo a la costa.La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, vestidor y cocina independiente. En el exterior dispone de piscina privada, cubierta y climatizada, garaje y casa de aperos, además de una amplia parcela que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del espacio exterior durante todo el año.Se encuentra a aproximadamente 1 km de la playa, a 15 minutos del aeropuerto y a unos 35 minutos de Oviedo.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de temporadas de descanso junto al mar, combinando amplitud, privacidad y una excelente ubicación.

En EXCLUSIVA presentamos...excelente piso de hasta 6 dormitorios , 2 baños y 2 patios junto a Republica Argentina. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES y CALIDADES :. - Vivienda con 132m2 construidos, situado en planta baja en edificio con pocos vecinos :. - Gran salón-comedor de casi 18 m2. - Cocina amueblada y sin electrodomesticos con lavadero independiente y acceso a un primer gran patio (casi 14m2) de los 2 disponibles de uso privativo . El otro patio disponible tiene acceso desde uno de los dormitorios y tiene casi 20m2. - Cuenta con 6 dormitorios de buen tamaño y dos baños, todos ellos con ventilacion natural. - Muy luminoso. - No dispone de ningun sistema de climatizacion ni de frio ni de calor. - Dispone algunos armarios empotrados en varias estancias. - Carpinteria metalica en aluminio ( climalit en las estancias que dan a la calle). - Estado de conservacion: Habitable y totalmente conservado, reformado en muchos aspectos pero ya hace años. - IBI: 150€/año - Cuota de comunidad. 80€/mes (agua no incluida). - Se vende sin mobiliario, excepto cocina. Vivienda con muchas posibilidades. Ideal para vivir en ella y/o como inversion para destinarla a alquiler. . UBICACIÓN: Ubicado en el excelente zona dentro de Ciudad Jardin, zona muy proxima a la avenida de Republica Argentina y centro de la ciudad. Zona totalmente urbanizada y con todos los servicios necesarios para tu dia a dia (Colegios / guarderias, supermercados, centro medicos, farmacias, paradas de bus y taxis, comercios de todo tipo, etc etc. ) . Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido). (*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Si buscas un hogar donde la calidad, el diseño y la comodidad vayan de la mano, esta vivienda merece tu atención. Una vivienda completamente reformada, cuidada al detalle y ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su privilegiada ubicación, muy próxima a colegios y rodeada de todo tipo de servicios, permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con todo lo necesario en el día a día al alcance. La vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de calidad, creando espacios actuales, luminosos y perfectamente aprovechados. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal, concebido como un auténtico espacio de descanso y privacidad, con baño en suite y vestidor. La amplia y luminosa cocina se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio funcional, cómodo y pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares. El almacenamiento tampoco será un problema. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados de gran capacidad, aportando comodidad y orden. Y para completar esta magnífica propiedad, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero, ambos NO INCLUIIDOS EN EL PRECIO de la vivienda. (Precio del garaje y el trastero 35.000€). Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas actualmente: reforma integral, buenas calidades, amplitud, luminosidad, almacenamiento, garaje y una ubicación excepcional. Una casa para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día. Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Precio final completo comprador: 455.183.-€. Incluyendo gastos según ley:. ITP 7% general 28.700.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es. Gasto notarial: aprox. 1000€ www.notaria.org. Registro prop. 600 € aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

AMPLIO Y LUMINOSO PISO DE 3 HABITACIONES SIN ASCENSOR, EN EL CASCO ANTIGUO DE MANISES.¿Estás buscando la vivienda perfecta que al verla te convenza por completo de que es tu casa ideal? La casa preparada para convertirla en tu nuevo hogar. Se trata de una vivienda muy amplia de 3 HABITACIONES y con todos los servicios cerca: parada de metro, autobús, colegios, ayuntamiento, cafeterías, supermercados y muy bien ubicada, uno de los barrios más cotizados de Manises. Zona perfecta para entrada y salida en coche, a un paso de Valencia y con un ambiente tranquilo y joven. Hablemos del piso... Se encuentra en una segunda altura, luminoso, amplio, y muy bien distribuido. El salón comedor destaca por sus grandes dimensiones con una entrada de luz natural impresionante y techos altos, junto a él encontramos la cocina con posibilidad de hacer cocina abierta a salón. Si pasamos a la parte de noche de la casa encontramos 3 habitaciones con un baño completo que les da servicio. La habitación principal, amplia y muy luminosa, cuenta con balcón con vistas a una de las plazas más importantes de Manises. La vivienda dispone de aire acondicionado, ventanas climalit, suelo porcelánico, armarios empotrados de madera, y ventilación cruzada. No lo pienses más, ven a descubrir tu nuevo hogar y empieza a vivir como siempre habías deseado.MBI ABASTOS está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 1525.La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. No incluidos en el precio impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia. Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

🌊☀️ VIVE FRENTE AL MAR EN PLAYA SERRADAL – CASTELLÓN 🏡. ✨ Tu hogar en primera línea de playa, en una ubicación privilegiada entre Castellón y Benicasim. Descubre este magnífico apartamento situado en el residencial Las Dunas, en primera línea de la Playa Serradal de Castellón, una zona tranquila y privilegiada, perfecta para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. 🏠 3 HABITACIONES + GRAN TERRAZA PRIVADA. La vivienda, con tan solo 3 años de antigüedad, combina modernidad, comodidad y una excelente ubicación. 🛏️ Dispone de 3 habitaciones, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones en familia. 🌿 RESIDENCIAL LAS DUNAS. El complejo dispone de unas fantásticas zonas comunes:. 🏊‍♀️ Piscina comunitaria. 🎾 Pista de pádel. 🌳 Zonas verdes. 🌊 Primera línea de playa. ☀️ UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. En la planta superior encontramos una espectacular terraza privada de grandes dimensiones, uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Su amplitud permite crear diferentes ambientes e instalar una pérgola, convirtiéndola en un auténtico espacio exterior para disfrutar los 365 días del año. 🍽️ Zona para comidas y cenas. 🛋️ Espacio chill-out. 🌿 Zona de relax. ☀️ Sol y aire libre. 👨‍👩‍👧‍👦 Un lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos. 📍 UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Su situación es otro de sus grandes valores. Se encuentra muy cerca del Grao de Castellón y estratégicamente ubicada entre Castellón y Benicasim, permitiendo disfrutar de todos los servicios, restaurantes, comercios y oferta de ocio de ambas poblaciones. 🚗 Además, se encuentra aproximadamente a una hora de Valencia, lo que convierte esta vivienda en una opción fantástica tanto para vivir como para disponer de una segunda residencia junto al mar, con excelentes posibilidades para disfrutarla y también para poder alquilarla con rentabilidad durante todo el año. 💙 PRIMERA LÍNEA DE PLAYA + 3 HABITACIONES + PISCINA + PÁDEL + GRANDES ZONAS VERDES + ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA. 🌊 Un lugar donde el mar deja de ser un destino para convertirse en parte de tu día a día. 📞 Ven a descubrirlo y déjate enamorar por la posibilidad de vivir frente al Mediterráneo. 🏡✨. Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multi-exclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, ya que la gestión es a través de nuestra agencia. *Impuestos, gastos de compraventa tales como honorarios agencia y financiación no incluidos.

PRECIO DE VENTA: 250.000€ + GASTOS. Fantástico piso de 4 habitaciones, 2 baños, amplio salón, cocina con lavadero y terraza, situado en calle Venecia, en una de las zonas más completas y demandadas de Montequinto. La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con cuatro dormitorios. El salón ofrece un espacio amplio y práctico, con acceso a la terraza, un desahogo para disfrutar del exterior. La cocina con lavadero y los dos baños completan una vivienda pensada para el día a día. Como valor añadido, el edificio cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Una propiedad con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y con todo lo necesario al alcance de la mano. Ubicada junto a comercios, supermercados, servicios, colegios y restauración. En la propia calle y sus alrededores encontrarás todo tipo de establecimientos. Mercadona se encuentra a unos 5 minutos a pie. Además, la zona cuenta con buenas conexiones y transporte cercano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de. Andalucía.

Si buscas una vivienda luminosa y cómoda en una zona tranquila de Barañáin, esta puede ser una excelente oportunidad. Situada al inicio de Barañáin, en la zona de Pueblo Viejo, disfruta de una ubicación muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance, pero en un entorno tranquilo y agradable. La vivienda se encuentra en planta baja. Aunque el acceso desde el portal cuenta con unos 5-6 peldaños, el edificio dispone de ascensor adaptado para salvar las barreras arquitectónicas, facilitando el acceso tanto a la vivienda como al garaje y al trastero. A pesar de contar con un dormitorio, sus generosas dimensiones hacen que resulte una vivienda especialmente espaciosa y confortable. El salón-comedor, amplio y agradable, dispone de dos ventanas en esquina con orientación Este-Sur, una combinación que proporciona abundante luz natural y sol durante buena parte del día, creando un espacio cálido y luminoso. La cocina, amueblada y totalmente equipada, se encuentra en perfecto estado y cuenta además con espacio suficiente para colocar una mesa de cocina. Desde ella se accede a un práctico tendedero, donde se encuentra instalada la lavadora, aprovechando al máximo el espacio y manteniendo la zona de trabajo de la cocina despejada. El dormitorio es amplio y dispone de un armario empotrado. Además, en la zona de paso hacia el dormitorio encontramos un segundo armario empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. El baño, de grandes dimensiones, cuenta también con espacio adicional de almacenaje y ventilación natural, un detalle especialmente práctico y poco habitual. La vivienda se completa con dos elementos que aportan un gran valor añadido: plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, ambos con acceso directo mediante ascensor desde el edificio. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad, capacidad de almacenamiento, buena distribución y ubicación, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes quieren una propiedad cómoda y funcional en Barañáin. Datos meramente informativos, sin valor contractual.   El PVP indicado no incluye impuestos (régimen general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 6% sobre el precio de compra) ni gastos de transmisión (notaría, registro, AJD (Actos Jurídicos Documentados), que suma aproximadamente un 2% sobre el precio de compra). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.