Viveku

 Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una propiedad única en la encantadora localidad de Canet d\'En Berenguer. Esta atractiva casa pareada, construida en el año 2007, combina el confort moderno con un diseño funcional para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Con un total de 180 metros cuadrados construidos,  con un jardín a la entrada con orientación Sur y una terraza  con orientación Norte, ha sido inteligentemente distribuido para maximizar la comodidad y el uso eficiente de cada rincón.Accedemos a la vivienda por nuestra entrada independiente  con un salón comedor de 27.63 metros , conexión con la cocina independiente (ampliada de inicio, había una habitación que se anulo para ampliar la cocina) con salida a nuestra terraza de 15 metros para disfrutar del verano , primavera y el otoño , con nuestro rincón privado al aire libre, ideal para los amigos y la paella del Domingo ,además con fregadero y armario metálicos para salvaguarda la lavadora.En la primera planta la propiedad cuenta con una espaciosa habitación principal, con un vestidor (inicialmente era un baño en suite, que se podría recuperar)  ideal para establecer un refugio personal que garantice el descanso y la tranquilidad. En esa misma planta, dispone de un baño moderno que completa las necesidades diarias de manera eficaz. Pasamos a una habitación espectacular (inicialmente eran dos habitaciones ) con un balcón , con un armario empotrados de 7 puertas , con ventilador de techo y espacio para un escritorio.El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Disponemos de entrada comunitaria al garaje independiente y cerrado  con mando a distancia,  para acceder desde el interior  de la vivienda , pero con puerta ignífuga desde dentro  en el que puedes resguardar tu vehículo de forma segura, motocicletas , bicicletas y demás hobbies que podamos tener,  en el garaje tenemos un descalcificador que no esta actualmente en uso , pero se podría activar, junto al termo eléctrico de  de 50 litros marca FRESH.   La ubicación de esta casa es otra de sus grandes virtudes. Situada en Canet d\'En Berenguer, un área que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar bien conectado,  muy cerca de la playa Raco del Mar , pegada a la zona escolar, al Ayuntamiento , a la piscina Municipal, al Auditorio y todo tipo de servicios  supermercados , cafeterías. La cercanía a transportes públicos, con una parada de autobús a poca distancia, facilita el acceso a los principales puntos de interés, tiendas, restaurantes y zonas de entretenimiento.Para disfrutar del aire libre, la vivienda ofrece una encantadoras  zonas donde se pueden disfrutar de momentos de relax o de agradables encuentros sociales al aire libre. Es el perfecto espacio donde se conjuga la tranquilidad  con el confort urbano, ofreciendo un oasis personal para descansar y desconectar del ajetreo cotidiano.Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar una experiencia de vida inmejorable. Desde su moderna cocina equipada con  electrodomésticos, vitrocerámica , horno y campana extractora marca  BALAY,  microondas marca  THOR ,  bancada de  SILESTONE ,  con espacio para comer tanto dentro de la cocina como en la terraza con una mesa y cuatro sillas  , hasta su luminoso salón diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad con ventanas y puertas correderas de aluminio imitación madera y mosquiteras y suelo de parquet , Junto con tres ventiladores de techo repartidos por las distintas estancias de la vivienda.Nuestras escaleras de mármol no va a llevar a un espacio único nuestra buhardilla de 29 metros con ventanas oscilobatientes para, con doble orientación, con nuestro rincón mas intelectual , para la lectura, como la reflexión o simplemente un espacio para los adolescentes de la casa. Con 3 radiadores electricos Para aquellos que buscan una inversión en Canet d\'En Berenguer, esta propiedad representa una oportunidad inigualable. La combinación del diseño moderno, las comodidades y la ubicación estratégica, aseguran que esta casa sea igualmente viable como primera vivienda o como una rentable inversión inmobiliaria.No dejes pasar la oportunidad de visitar esta excepcional casa pareada. Estamos seguros de que cumplirá y superará tus expectativas, convirtiéndose en el hogar que siempre has soñado. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerte. Tu nueva vida en Canet d\'En Berenguer está a un paso de convertirse en realidad.En el precio del inmueble no se incluyen los gastos de notaría y registro de la propiedad (que depende de la notaría elegida y del precio de escrituración) y los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble, de las características personales del comprador y de la calificación oficial del inmueble).Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión en todo el proceso de la compraventa, tramitamos todos los cambios de suministros del inmueble, así como los impuestos que tenga vinculados la vivienda en su Ayto., Diputación o Hacienda, que ascienden al 3% del precio final del inmueble más el 21% de IVA.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. 

Apartamento con gran terraza, garaje y piscina en urbanización privada. Te presentamos esta magnífica vivienda de 2007 situada en una cuidada urbanización privada con piscina, a tan solo 10 minutos de las playas del Sardinero y con acceso inmediato a la autovía. La vivienda destaca por su espectacular terraza de 30 m², tan extensa como el largo de la vivienda lo que permite salir a ella desde casi todas las estancias, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior única. Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional con un dormitorio con baño completo, salón con cocina abierta, y un aseo. Todas sus estancias con ventana, incluidos los baños. Construido con materiales de calidad, en edificio de ladrillo caravista, ofrece una excelente luminosidad durante todo el día y vistas despejadas. Incluye plaza de garaje y se encuentra en una zona muy bien comunicada, con tren cercano y todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, bares y más. A escasos metros de la salida a la autovía. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luz natural, espacio exterior y buena ubicación sin renunciar a la tranquilidad de una urbanización privada. Los Impuestos, gastos de notaria y registro no están incluidos en el precio.

Presentamos este espacioso piso ubicado en la tranquila localidad de Alginet. Con una superficie construida de 114 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a su gusto. La vivienda cuenta con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas; ideal para familias o como inversión. El baño es completo y no se incluyen aseos adicionales. La terraza añade un atractivo especial al inmueble, brindando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o relajarse después de un largo día. En términos prácticos, tiene acceso cercano a las estaciones metro y tren facilitando así la movilidad hacia otras zonas urbanas. Es importante señalar que el estado actual requiere reforma lo cual permite adaptar cada rincón según sus preferencias personales e incrementar significativamente su valor tras realizar las mejoras necesarias.

ESTRENA TU HOGAR: Casa pareada de diseño con jardín privado y piscina. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre independencia y comodidad? Presentamos esta exclusiva vivienda pareada en construcción, diseñada para quienes no se conforman con lo convencional. Diseño de concepto abierto con grandes ventanales que integran el salón con el jardín privado. Espacios que respiran. Calificación energética A, sistema de aerotermia y aislamiento de última generación (ahorro real en tus facturas). Calidades de Lujo. Superfície útil de 153m² con una distribución que comprende planta baja con garaje, salón-comedor, cocina, baño y terraza. Primera planta con 3 Dormitorios (Suite principal con vestidor), dos baños, balcón a la calle y terraza posterior. . No esperes a que esté terminada! Los mejores proyectos se venden sobre plano. Ubicada en calle tranquila al lado de gran avenida, cerca de todos los servicios de la población. Les Roquetes de Sant Pere de Ribes es un núcleo urbano muy bien comunicado. Está situado en la comarca del Garraf, a cinco minutos de Sitges, a 20' del aeropuerto del Prat y a 30' de Barcelona por autopista. Las playas de Vilanova le quedan muy cerquita, tanto, como para ir paseando o en bicicleta. Las fotografías e imágenes carecen de valor contractual, únicamente ilustrativas y sujetas a modificaciones. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro. Certificado Energético: Referencia zf99xlvv4 Consumo de energia A 31 Kwh/m² año Emisiones A 5 Kg CO2/m² año. Licencia de Obras Mayores número 06070101/2024/88 .

En una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Triana, en una calle tranquila y selecta, rodeada de excelentes restaurantes, comercios y un entorno distinguido, se encuentra esta exclusiva propiedad única en su estilo. Una vivienda completamente reformada que ha sabido conservar su esencia original, fusionando materiales nobles como la piedra con elementos contemporáneos como el cristal y la madera, logrando un equilibrio perfecto entre lo clásico y lo vanguardista. Consta de:. Planta baja. Elegante hall de entrada con una espectacular puerta original de hierro, auténtica pieza de diseño. Cuenta con un acogedor salón, un amplio dormitorio y un baño completo en suite. La imponente escalera rodeada de piedra natural aporta carácter, calidez y distinción. Primera planta. Amplio salón-comedor con techos de gran altura y grandes ventanales con salida a balcones, que aportan una luminosidad excepcional. Dispone de zona de despacho con biblioteca y dos dormitorios principales, ambos con baño en suite y acceso exterior. Planta ático – la joya de la propiedad. Un auténtico oasis urbano: cocina de diseño en concepto abierto, gran comedor, zona de estar, chill out, ducha exterior, aseo y área de lavandería. Existe la posibilidad de incorporar una escalera de caracol para acceder a una terraza superior transitable, creando un segundo espacio exterior aún más exclusivo. Opcionalmente una plaza de parking en alquiler. . Características principales:. 223 m² construidos, 66 metros cuadrados de terraza y 4 de balcones. Reforma integral con materiales de alta calidad. Perfecta combinación de piedra, madera y cristal. Vivienda luminosa, elegante y con gran personalidad. Ubicación privilegiada en zona premium. Una propiedad irrepetible en Las Palmas de Gran Canaria. Diseño, ubicación y carácter se unen en esta vivienda única, pensada para quienes buscan algo verdaderamente especial. Una oportunidad excepcional de vivir Triana con el máximo nivel de exclusividad.

¡Vive la experiencia de estrenar tu propio ático en el corazón de Manises!. Te presentamos una vivienda exclusiva a estrenar, ubicada dentro de una promoción de obra nueva que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. El residencial ofrece piscina comunitaria, zona infantil y espacios comunes ideales para relajarte o disfrutar en familia. Este precioso ático cuenta actualmente con 1 dormitorios, 2 baños completos y un luminoso salón-comedor con cocina abierta, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Además, dispone de la posibilidad de crear un segundo dormitorio, lo que le convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual o como inversión. Su gran protagonista es la impresionante terraza privada, a la que se accede mediante una elegante escalera circular de diseño. Un espacio amplio y versátil donde podrás crear tu rincón favorito: una zona chill-out, un comedor al aire libre o simplemente un lugar donde desconectar y disfrutar del sol. Además existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje con trastero anejo, una oportunidad excelente para completar la vivienda con mayor comodidad y funcionalidad. La vivienda destaca por sus excelentes calidades:. • Ventanas de aluminio con vidrio Climalit térmico y acústico, que aportan confort y eficiencia energética. • Puertas lacadas en blanco, aportando luminosidad y un estilo contemporáneo. • Sistema de aerotermia, eficiente y sostenible. • Escalera circular de diseño, funcional y elegante, que conecta el interior con la terraza. El edificio dispone de ascensor y ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional con acceso directo a la vivienda, así como trastero opcional. Además, el residencial cuenta con una sala cerrada para bicicletas, segura y práctica para el día a día. Manises es una localidad con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes y transporte público. Su estación de metro conecta con Valencia capital y el aeropuerto en solo unos minutos. ✨ Un ático moderno, luminoso y con una terraza de ensueño te está esperando. 📞 Llámanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Te va a encantar!.

Ubicada en la deseable zona de San Juan, esta moderna y acogedora vivienda ofrece una superficie construida de 107 m² y útil de 101 m². El piso ha sido completamente reformado con acabados elegantes que combinan modernidad y atemporalidad. La propiedad cuenta con tres habitaciones confortables (una doble) así como un baño completo más un aseo adicional. Su orientación norte-sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Además, su céntrica ubicación brinda fácil acceso a servicios esenciales tales como supermercados e instituciones educativas y deportivas; también se encuentra cerca del parque San Juan ideal para actividades al aire libre. Aunque está situada en una tercera planta sin ascensor, las escaleras son cómodas y conducen a una azotea transitable desde donde se aprecian vistas despejadas hacia la montaña y el mar circundante. Para mayor tranquilidad ante ruidos exteriores dispone además contraventanas efectivas que contribuyen al aislamiento acústico del hogar. Esta atractiva oferta incluye opciones adicionales: si lo desea puede adquirir por solo 21.000€ una plaza garaje ubicada en edificio colindante facilitando aún más su experiencia diaria.

Crea el hogar que siempre has soñado, en este acogedor piso situado en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como primera vivienda como para inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 79 m², distribuidos de forma práctica en 2 dormitorios, 2 baños , salón luminoso y cocina funcional. Gracias a su distribución, ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, perfecto para el día a día. Incluye además plaza de garaje y trastero, lo que aporta un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Ubicado en una zona con todos los servicios cercanos como comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes, con buena conexión al centro de Murcia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar en una ubicación estratégica. . Comercialización en multidifusión. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. 
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Información legal. La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. 
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:. PVP: 219.900€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre este magnífico adosado situado en la tranquila zona del Mayorazgo, Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de €228,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 136 m² y útil de 89 m² que te permitirá disfrutar del confort y estilo moderno. La vivienda cuenta dos habitaciones dobles luminosas más una habitación sencilla ideal para invitados. La cocina es muy amplia, con zona de comedor y tiene acceso directo a un amplio patio, con varios muebles para garantizar un almacenaje más que suficiente. Dispone también de dos baños completos bien equipados, uno con placa de ducha en planta baja, y otro con bañera en la planta superior, perfectos para el uso diario familiar. Su estado es impecable: listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. En la planta alta tenemos una fantastica y amplia azotea. . Entre sus características destacan las ventanas Climalit que aseguran excelente aislamiento térmico y acústico, además palilleria interior fabricada en aluminio que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento estético, aire acondicionado en todos los dormitorios, amplio patio con acceso directo desde la cocina. Este adosado no solo se presenta como un hogar acogedor sino también funcional; su diseño optimiza los espacios creando ambientes agradables tanto dentro como fuera. Los muebles y enseres no estan incluidos en el precio, solo cocina amueblada con la vitrocerámica y la campana. No pierdas la oportunidad única ya sea como primera residencia o inversión inmobiliaria en uno de los lugares más buscados por su calidad vida! Contáctanos hoy mismo para organizar tu visita.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Precio del Inmueble: 228.000€. Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

. ¿Buscas esa sensación de llegar a casa y que te reciba la luz del sol?. Imagínate abrir la puerta de tu nuevo hogar y ser recibido por la calidez y la amplitud de una **quinta planta**. No solo estás adquiriendo una propiedad, estás invirtiendo en calidad de vida, en un piso donde la luz es la verdadera protagonista y la ciudad parece estar a tus pies. Un hogar con alma y potencial. Esta vivienda de 96 m², ha sido cuidada con mimo y se presenta en un estado de conservación impecable. Al entrar, te sorprenderá la nobleza de su **carpintería interior de madera maciza**, un detalle de calidad que aporta carácter y calidez. Sus suelos de **gres** garantizan durabilidad, mientras que los ventanales de **aluminio** aseguran un mantenimiento sencillo y un buen aislamiento. Luz a raudales: Al ser una planta alta, la luminosidad inunda el salón y las habitaciones, creando un ambiente positivo y vibrante durante todo el día. Balcón con vistas: El salón se abre a un balcón exterior, el rincón perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de la brisa valenciana al caer la tarde. Espacio para todo: Sus 3 dormitorios ofrecen la versatilidad que necesitas. Ubicación Estratégica: El mundo a tus pies. Si algo define a esta propiedad es su **conectividad excepcional**, . Transporte Público ¡Olvida el coche! Tienes la parada del **Tranvía (Línea 6)** a la vuelta de la esquina, conectándote directamente con el **Campus Universitario de Tarongers** y la **Playa de la Malvarrosa**. Además, las líneas de la EMT (11, 16, 60) te dejan en el **centro de Valencia en apenas 15 minutos**. Accesos rápidos: Si prefieres conducir, la cercanía a la Ronda Norte y la salida hacia la V-21 te permiten entrar y salir de la ciudad sin complicaciones. Todo a mano: A pocos minutos caminando encontrarás el **Centro Comercial Arena**, supermercados (Mercadona, Consum), colegios y centros de salud. ¿Es para ti?. Si valoras la altura, la luz natural y quieres una base sólida para crear la casa de tus sueños este 5º piso con ascensores la oportunidad que estabas buscando. . No imagines el potencial.. ven a sentirlo. Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Valencia. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. . .

🏡 Oportunidad en Avenida de Solano, Chiclana. Se vende este acogedor piso, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona muy demandada de Chiclana. La vivienda cuenta con un luminoso salón, 1 dormitorio, cocina amueblada y baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad, e incluye, además, plaza de garaje en el subterráneo del propio edificio. Además, cuenta con una ubicación estratégica, con parada de tranvía cercana, rodeado de todo tipo de servicios (comercios, supermercados, etc.) y a tan solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad. . PISO con ASCENSOR en 2ª PLANTA de 44 m² construidos (40 m² útiles) que consta de 1 dormitorio, salón, cocina amueblada , baño y plaza de garaje. LE GUSTARÁ!!!. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 . • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427. • Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…) . • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; . La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

. Se presenta una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Cádiz: Teatro Falla - Playa de la Caleta. Este local comercial de 53 m² destaca por su alto potencial de revalorización, gracias a su posibilidad de cambio de uso a residencial, lo que lo convierte en un activo versátil y estratégico. Superficie: 53 m² construidos. Ubicación privilegiada a escasos metros del mar. Zona con alta afluencia turística durante todo el año. Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística). Ideal para explotación como alquiler de media/larga estancia. Alto potencial de inversión:. La cercanía a la playa, universidades y al casco histórico garantiza una demanda constante, tanto nacional como internacional. La escasez de producto en esta zona refuerza su atractivo como inversión patrimonial con rentabilidad a corto y largo plazo. Ubicado en uno de los enclaves más icónicos de la ciudad, rodeado de historia, cultura y ocio, con todos los servicios a pie de calle y excelente conexión con el centro. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad, ubicación y proyección futura. Para más información o visita, no dude en contactarnos.