Viveku

Te presentamos una magnífica parcela ubicada en la tranquila zona de Mas del Pi, en Sant Joan de Moro. Con una superficie total de 263.75 m², esta propiedad ofrece el espacio perfecto para construir la casa que siempre has soñado. Posibilidad de planta baja y dos alturas. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un entorno natural y apacible sin renunciar a las comodidades modernas: cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, alcantarillado y agua potable. Asimismo, la urbanización está equipada con farolas y otras instalaciones necesarias para garantizar tu confort diario. Colindante con la parcela Av Frontó num 11. No pierdas esta oportunidad única; contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo hacer realidad tu proyecto habitacional. Solicita una visita y más información.

Vivienda con gran potencial en Tanos, una zona residencial de Torrelavega bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.El piso cuenta con aproximadamente 74 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, sala, cocina independiente y baño.La vivienda requiere actualización y reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarla completamente al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. No obstante, ya dispone de varias mejoras importantes que suponen un buen punto de partida: las ventanas han sido sustituidas por ventanas de PVC con doble acristalamiento y cuenta con calefacción individual de gas natural.Además, los alicatados de la cocina y del baño fueron renovados hace aproximadamente 8 años.Otro de sus puntos fuertes es el buen estado general del edificio. El tejado fue renovado hace unos 6 años y la fachada aproximadamente hace 4 años. Asimismo, el edificio tiene pasada la Inspección Técnica correspondiente.La vivienda disfruta de una excelente orientación sureste, que proporciona muy buena luminosidad durante gran parte del día, además de unas agradables vistas despejadas.Una buena oportunidad en Tanos para crear tu vivienda habitual a medida, partiendo de una base que ya cuenta con importantes mejoras realizadas.Solicita información y ven a conocer todas las posibilidades que ofrece este piso.Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad. Más información en www.activanorte.comHonorarios al comprador: 1% del precio de venta + IVA por gestión de venta.

🌳 Te presentamos una increíble oportunidad para adquirir un terreno urbano en la hermosa localidad de Sant Joan de Moro, sector 6- Mas del pí, situada en la provincia de Castellón. Esta amplia parcela cuenta con una superficie total de 263.75 m², edificable de 118,69 ideal para construir la casa que siempre has soñado 🏡. Con posibilidad para edificar planta baja y dos alturas, podrás diseñar el hogar perfecto a tu gusto 🎨. Además, esta parcela ya dispone tanto de luz como agua potable 🚰💡; características esenciales que facilitarán tu proyecto constructivo desde el primer momento. La ubicación es privilegiada: cerca del municipio histórico Alcora y a unos minutos del vibrante Castellón 🌆🏞️. La zona destaca por su tranquilidad 💚 y sus excelentes accesos viales hacia diferentes destinos 📍🚗; lo cual te permitirá disfrutar al máximo no solo del entorno natural sino también acceder rápidamente a cualquier servicio o actividad necesaria sin complicaciones. Dispone de alumbrado público, agua, alectricidad y alcantarillado. . No pierdas esta exclusiva parcela en una ubicación excelente. Contáctanos ahora mismo y comienza a dar forma al futuro lugar donde crearás recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos.

¿Te imaginas despertar cada mañana y sentir la suave brisa marina desde tu propia casa? Este maravilloso apartamento, a la venta por solo 170.000€, te ofrece exactamente eso. Ubicado a escasos 200 metros de la playa, se encuentra en la codiciada y tranquilísima zona de Les Palmeretes, perteneciente al municipio de Sueca. Es el rincón perfecto para desconectar del estrés. diario y disfrutar de la paz que mereces. Se trata de un segundo piso sin ascensor, pero completamente exterior y muy luminoso. Al abrir la puerta, descubrirás 80 metros cuadrados excelentemente distribuidos y en muy buen estado para entrar a vivir. Te recibirá un amplio comedor bañado por luz natural, favorecido por su excelente doble orientación este-oeste. La vivienda dispone de una buena cocina independiente que conecta con una práctica galería o zona de lavadero que ha sido reformada. La zona de descanso está pensada para la comodidad de toda la familia, contando con tres habitaciones en total: dos amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla. Además, dispone de un baño completo equipado con plato de ducha. Para garantizar tu máximo confort durante todo el año, la casa se entrega amueblada y cuenta con modernos detalles como aire acondicionado (bomba de frío y calor), aislamiento de ventanas con cristal tipo Climalit y resistentes suelos de gres. Pero, sin lugar a dudas, la joya de la corona es su espectacular balcón con vistas al mar y a un horizonte despejado. Es el espacio idílico para saborear tu desayuno al amanecer o cenar relajadamente sintiendo la brisa. Por si fuera poco, la propiedad incluye un útil trastero para guardar todos tus enseres de playa. Y si te encanta celebrar la vida rodeado de los tuyos, tendrás a tu disposición una gran terraza comunitaria ideal para organizar inolvidables barbacoas con tus amigos. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a enamorarte de la auténtica vida mediterránea!. VENTA:. PVP 170.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Se pone a la venta plaza de garaje situada en la calle Moncasi, a un paso de paseo Sagasta. 📐 Dimensiones: 4,80 m de largo × 2,32 m de ancho. 📍 Ubicación y accesos. Situada en una zona con buenas comunicaciones y fácil conexión con las principales vías de la ciudad. 🔑 Una opción práctica. Una plaza de garaje que permite disponer de un espacio propio para estacionar el vehículo, evitando vueltas innecesarias en la búsqueda de aparcamiento y con una ubicación estratégica para los desplazamientos diarios. **NOTA HISTÓRICA: nació en Zaragoza y fue abogado, profesor universitario y político español. ****Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Presentamos este magnífico piso ubicado en la zona de Usera, uno de los barrios emergentes más prometedores de Madrid. Con una superficie construida de 62 m² y útil de 60 m², esta propiedad destaca por su disposición exterior que garantiza luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con un amplio salón-comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas; además dispone de dos habitaciones: una doble perfecta como dormitorio principal y otra sencilla adaptable a oficina o habitación infantil. La cocina está bien equipada y conectada al resto del hogar mediante un diseño funcional que optimiza los espacios. El baño completo se encuentra en buen estado lo cual permite habitar inmediatamente sin necesidad reformas adicionales. Su conservación es excelente gracias a cuidados recientes realizados tanto dentro como fuera del mismo. Situado estratégicamente cerca del transporte público, comercios locales así como parques para actividades recreativas; esto hace no solo conveniente sino también agradable vivir aquí desarrollando tu vida cotidiana cómodamente entre todos estos servicios necesarios. Esta oferta única tiene un precio competitivo establecido en €250.000 – Ideal ya sea buscando primera vivienda propia o inversión inmobiliaria dada la creciente demanda actual por áreas urbanas accesibles pero tranquilas.

Chalet independiente con piscina y gran parcela en Ranchos de Guadiamar, Sanlúcar la Mayor. Si sueñas con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad, esta magnífica vivienda de una sola planta en la urbanización Ranchos de Guadiamar, camino de Aznalcóllar, puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado. Ubicada sobre una amplia parcela de casi 2.500 m², esta propiedad ofrece espacio, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Desde el primer momento llama la atención su cuidada entrada y la majestuosidad de una gran encina que proporciona una agradable sombra natural, ideal para estacionar varios vehículos o disfrutar de reuniones familiares en los meses más cálidos. La vivienda, construida en una cómoda planta baja, destaca por sus amplias estancias y su excelente luminosidad. Al acceder encontramos un espacioso salón-comedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En el exterior se encuentra uno de sus grandes atractivos: una fantástica piscina privada, protagonista indiscutible de los días de verano. Su amplio entorno solárium permite crear distintas zonas de relax, descanso , convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Sevilla. La parcela cuenta además con pozo propio para el mantenimiento de jardines, árboles y zonas exteriores. La amplitud del terreno brinda numerosas posibilidades: crear una zona de huerto, ampliar áreas ajardinadas, instalar espacios deportivos o simplemente disfrutar de una gran superficie exterior para el ocio familiar. Situada en una ubicación estratégica, en la zona de Ranchos de Guadiamar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y buenas comunicaciones con Sanlúcar la Mayor, Aznalcóllar y el área metropolitana de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos. .

¡Tu nuevo hogar te espera! Piso de 3 dormitorios, listo para entrar a vivir y perfectamente comunicado 🏡. ¿Buscas el espacio ideal para tu primera vivienda sin meterte en obras? Este inmueble destaca por su excelente distribución, luminosidad y una conexión inmejorable. ✨ Distribución y características destacadas:. 🛏️ 3 Dormitorios: Estancias versátiles perfectas como dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho o zona de estudio. 🚿 Baño completo: Actualizado con plato de ducha moderno, mampara de cristal y ventana exterior con luz y ventilación natural. 🚽 Aseo secundario: Un plus de comodidad esencial para evitar esperas en el día a día o atender visitas. 🛋️ Salón acogedor: Espacio independiente y muy bien distribuido (puedes consultarlo en el plano 3D). 🚗 Conexión rápida en coche (M-30 y M-40). Su ubicación te situará a pocos minutos del acceso a la M-30 y la M-40, haciendo que tus trayectos diarios en coche por todo Madrid sean cómodos y fluidos. 🌳 Entorno con todos los servicios. A un paso de zonas verdes como el Parque de Entrevías 🌲 para pasear o hacer deporte, y rodeado de comercios de barrio 🛒, colegios 🏫 y transporte público. 📞 ¡Ven a visitarlo!. No pierdas la oportunidad de dar el paso hacia tu primera vivienda. Contáctanos hoy mismo al teléfono para agendar una visita. ¡Te esperamos! 🔑

Casa de pueblo adosada en Valencina de la Concepción (Sevilla). Magnífica casa de pueblo adosada situada junto al Ayuntamiento, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de vivir a un paso de Sevilla. La vivienda cuenta con un acogedor salón, una amplia cocina independiente, cuatro dormitorios, dos de ellos en planta baja, y dos baños completos. El exterior dispone de un agradable patio privado, perfecto para reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax al aire libre, y un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento. Además, la propiedad ofrece azotea transitable ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año. Ubicada en una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano, la vivienda se encuentra a tan solo 12-15 km del centro de Sevilla, lo que supone aproximadamente 15-20 minutos en coche, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien comunicada y con el encanto de las casas tradicionales de pueblo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN VALDESPARTERA – 7,37 % BRUTO – ACTUALMENTE ALQUILADO. Precio: 260.000 €. Renta actual: 1.595,79 €/mes. Ingresos por alquiler: 18.360 €/año. Rentabilidad bruta: 7,37 % anual. Excelente oportunidad de inversión en Valdespartera, Zaragoza. Se vende local comercial actualmente arrendado y en funcionamiento, lo que permite al comprador adquirir un inmueble que ya está generando ingresos desde el primer momento. IMPORTANTE: se vende exclusivamente el local comercial. No se vende ni se traspasa el negocio actualmente instalado en él. El inmueble se encuentra en Valdespartera. Según Catastro, cuenta con 224 m² construidos, de los cuales constan 183 m² destinados a comercio, cuatro espacios de almacén de 5 m² cada uno y 21 m² correspondientes a elementos comunes. El edificio data de 2008 y el uso principal del inmueble figura como comercial. Registralmente, el local dispone de 191,33 m² construidos. Además, le corresponde el uso y disfrute exclusivo de una terraza, así como el uso exclusivo de cuatro cuartos comunitarios vinculados como anejos, situados en la planta bajo cubierta. . Un local completamente acondicionado. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es el importante nivel de acondicionamiento del local. El inmueble fue objeto de un proyecto de reforma y adecuación para actividad de cafetería y ocio infantil, disponiendo de la correspondiente licencia urbanística para dicha actividad. . El proyecto técnico de acondicionamiento contempla una superficie de aproximadamente 167,73 m² útiles y 177,96 m² construidos, distribuidos en diferentes ambientes, entre ellos zona de entrada y recepción, vestíbulo, barra, aula/talleres, vestuario, zona de intercambio, zona de juegos, cafetería, parque infantil y aseos. La distribución proyectada incluía, entre otras superficies, aproximadamente 41,05 m² de cafetería, 39,45 m² de zona de juegos, 32,44 m² de aula/talleres, 10,23 m² de zona de intercambio, 10,90 m² de vestíbulo, 7,36 m² de barra y aseos independientes. . El proyecto contempla además dos terrazas, con superficies aproximadas de 30,92 m² y 51,40 m², respectivamente. En materia de accesos y seguridad, el proyecto contemplaba tres salidas en caso de incendio: el acceso principal al establecimiento y otras dos salidas hacia las terrazas. El inmueble dispone asimismo de instalación de climatización para calefacción y refrigeración, cuya documentación técnica fue tramitada ante Industria. . La documentación técnica recoge igualmente instalaciones eléctricas, iluminación, fontanería y saneamiento, protección contra incendios y medidas de accesibilidad. Consta de dos terrazas y cuatro trasteros. . Licencia y capacidad:. Consta licencia urbanística para el desarrollo de actividad de cafetería con ocio infantil. . En la resolución municipal consta un aforo autorizado de 172 personas y una superficie de 177,96 m² construidos a efectos de dicha licencia. . Estas características, unidas a la amplitud del inmueble, sus diferentes ambientes, las terrazas y su nivel de acondicionamiento, configuran un activo comercial especialmente interesante. Una inversión que ya genera ingresos. El local se encuentra actualmente arrendado por 1.595,79 € mensuales, lo que supone:. 19.149,48 € de ingresos anuales por alquiler. Sobre un precio de venta de 260.000 €, la operación ofrece una rentabilidad bruta actual aproximada del 7,37 % anual. Esto equivale a un precio aproximado de 1.161 €/m² tomando como referencia los 224 m² construidos que figuran en Catastro, sin asignar valor adicional independiente a las terrazas ni a los espacios vinculados. Se trata, por tanto, de una oportunidad especialmente dirigida a quien busque inversión inmobiliaria con ingresos desde el momento de la adquisición, evitando la necesidad inicial de buscar arrendatario o acondicionar un local vacío.

PRECIO DE VENTA: [384.000 + GASTOS] €. Fantástico Adosado en Villas de Arco Norte, a los pies de Entrenúcleos. Descubre esta magnífica vivienda en Arco Norte, Dos Hermanas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. La casa cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños y armarios empotrados completamente revestidos en todas las habitaciones, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Salón muy amplio, perfecto para disfrutar en familia, y una cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, lista para su uso. En el exterior, encontrarás un patio delantero con dos espacios diferenciados: uno destinado al aparcamiento del vehículo y otro ideal para colocar una mesa de comedor y sillas de exterior, creando un agradable ambiente para disfrutar al aire libre. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y salón para celebraciones, espacios perfectos para disfrutar del tiempo libre y compartir momentos especiales. Como valor añadido, la vivienda dispone de placas fotovoltaicas con baterías, con una inversión de 12.000 €, que permiten aprovechar la energía solar y almacenar energía para su uso posterior, contribuyendo a optimizar el consumo eléctrico. La casa se entrega con el mobiliario existente, tal y como se encuentra actualmente, para que puedas disfrutarla desde el primer día. Una vivienda completa, funcional y bien equipada, que combina amplitud, espacios exteriores y eficiencia energética en una ubicación residencial muy atractiva. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (26.880€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; . Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Piso de 3 dormitorios con fachada ventilada en Barañáin, junto a Pamplona Confort, amplitud y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Descubre esta interesante vivienda situada en Barañáin, a pocos minutos de Pamplona, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien comunicado, con todos los servicios necesarios para el día a día al alcance de la mano. Ubicado en una sexta planta, este piso cuenta con 82 m² útiles y 107 m² construidos, ofreciendo una distribución práctica y espacios con múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Una vivienda pensada para tu comodidad La vivienda dispone de tres dormitorios, perfectos para el descanso y con la posibilidad de destinar alguno de ellos a despacho, zona de estudio o habitación polivalente. La cocina independiente permite mantener separado el espacio de preparación de alimentos de las zonas destinadas al descanso y la convivencia. Uno de sus principales atractivos es su fachada ventilada, una solución constructiva que contribuye a mejorar el comportamiento térmico del edificio y favorece el confort interior durante todo el año. Además, el edificio cuenta con estructura de hormigón, calefacción central y agua caliente central. Con solo dos viviendas por planta, el inmueble ofrece una configuración que puede resultar especialmente interesante para quienes valoran un entorno residencial más tranquilo. Barañáin: todos los servicios cerca de casa Vivir en Barañáin significa disfrutar de un entorno residencial consolidado, con zonas verdes, comercios y servicios cotidianos, sin renunciar a la cercanía de Pamplona. En las proximidades encontrarás centros educativos, como el Colegio Público Barañáin y el Colegio Alaitz, el centro de salud, el Ayuntamiento, la biblioteca, el Centro Cultural y diferentes espacios verdes para pasear y disfrutar al aire libre. La zona cuenta también con supermercados, comercios y transporte público con conexiones a Pamplona y otras localidades, lo que facilita los desplazamientos diarios. ¿Por qué puede ser tu próximo hogar? Tres dormitorios, con posibilidades para adaptarlos a tus necesidades. 82 m² útiles, con una distribución funcional. Sexta planta, para quienes prefieren una vivienda en altura. Fachada ventilada, que contribuye al aislamiento térmico del edificio. Calefacción y agua caliente centrales. Estructura de hormigón. Ubicación práctica, cerca de servicios, zonas verdes y transporte público. A pocos minutos de Pamplona, en un entorno residencial consolidado. Ven a conocerlo Si buscas una vivienda de tres dormitorios en Barañáin, con servicios cercanos y buenas conexiones con Pamplona, esta puede ser una oportunidad que merece la pena descubrir. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! Aviso: Datos meramente informativos y carentes de validez contractual. El PVP reflejado excluye los tributos aplicables (6% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales bajo régimen general) y los costos de formalización de la transmisión, los cuales abarcan notaría, registro y AJD (estimados en un 2% adicional). Los honorarios de la agencia van a cargo del vendedor. NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.