Viveku

Ahora puedes adquirir una magnífica finca rústica en el tranquilo paraje de Prado Man, en el término municipal de Piélagos, Cantabria. Esta propiedad combina a la perfección la serenidad del entorno natural con la practicidad de estar ubicada muy cerca del núcleo urbano de Oruña. Características Destacadas. • Superficie Generosa: La parcela cuenta con una amplia superficie gráfica catastral de 11.791 m², ofreciendo un gran espacio para el desarrollo de actividades compatibles con su clasificación. • Entorno Natural Privilegiado: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que linda directamente con un cauce fluvial, aportando un valor paisajístico inigualable y gran fertilidad a la tierra, muy próxima a la zona de El Morino. • Accesibilidad Inmejorable: La finca linda con carretera, lo que garantiza un acceso rodado cómodo, directo y rápido para cualquier tipo de vehículo o maquinaria agrícola. Datos Técnicos y Legales. • Clase de Suelo: Rústico. • Uso Principal: Agrario. • Aprovechamiento Actual: El terreno está catalogado y dedicado actualmente a prados o praderas , con una intensidad productiva de nivel 03. • Titularidad: Se transmite con una participación del 100,00% del inmueble. • Ubicación Catastral: Polígono 601, Parcela 3. • Referencia Catastral: 39052A601000030000WL. ¡No deje escapar esta parcela única! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita para conocerla en persona. Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio.

Finca Rústica Estratégicamente Ubicada en Oruña de Piélagos. Le presentamos una excelente propiedad rústica situada en el codiciado enclave de Mies de la Venera, en la localidad de Oruña de Piélagos. Con una extensión registral aproximada de 83 áreas y 50 centiáreas (8.350 m²) y una superficie gráfica catastral de 8.049 m², esta finca representa una inversión ideal para aquellos que buscan amplitud sin renunciar a la conectividad. Ubicación y Accesos Inmejorables. La finca destaca por su inmejorable situación, lindando directamente en su lindero norte con la carretera, concretamente junto al eje principal de la N-611. Además, su límite sur conecta directamente con un camino, lo que garantiza un acceso rodado perfecto y versátil a la propiedad. Esta doble fachada a vías de comunicación facilita enormemente cualquier actividad logística o agraria. Características de la Finca. • Superficie: 8.049 m² (Catastro) / 8.350 m² (Registro). • Uso Actual: Agrario, dedicado tradicionalmente a prados o praderas de secano. Es un terreno con una intensidad productiva calificada como 04. • Topografía: Situada en la zona conocida como Rio Mijares, la parcela presenta una configuración ideal para el aprovechamiento agrícola o ganadero. • Estado Legal: La finca es indivisible conforme a la legislación vigente. Se transmite libre de cargas propias o de procedencia. Un Entorno Privilegiado. Ubicada a un paso del núcleo urbano de Oruña , esta parcela ofrece la tranquilidad del entorno rural, rodeada de fincas colindantes como San Andrés al este, combinada con la comodidad de tener todos los servicios y la vía rápida de comunicación a escasos metros. Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio.

Exclusiva Finca de Casi 3 Hectáreas en Oruña de Piélagos: El Equilibrio Perfecto entre Mar, Campo y Ciudad. Descubra una oportunidad de inversión inigualable en la codiciada localidad de Oruña, dentro del municipio de Piélagos. Esta espléndida propiedad combina la amplitud y serenidad del entorno rural con una ubicación estratégica que le conecta de inmediato con los principales centros urbanos y la costa cántabra. Características Destacadas de la Propiedad. • Superficie Excepcional: Disfrute de un terreno de gran formato con una extensión registral de dos hectáreas, ochenta y nueve áreas y ochenta y dos centiáreas (28.982 m²) , constando en catastro con 28.685 m². • Entorno Natural: La parcela, dedicada tradicionalmente a prados y cultivo de secano , se ubica en el hermoso paraje de Sierra Cumbreo , lindando al norte con el término municipal de Miengo. • Conectividad Inmejorable: La finca linda en su viento sur con un camino que facilita el acceso. Su proximidad a la autopista A-67 y a la carretera nacional N-611 garantiza desplazamientos rápidos y cómodos. • Ubicación Premium: Disfrute de vistas despejadas hacia la costa y la comodidad de encontrarse junto a un núcleo de viviendas unifamiliares con acceso a servicios, ofreciendo la paz del campo sin aislamiento. • Seguridad Jurídica: La propiedad cuenta con el 100% de la participación y se transmite totalmente libre de cargas y gravámenes registrales. Gran Potencial Urbanístico (Ley de Cantabria 5/2022 - LOTUCA). Al tratarse de suelo rústico de protección ordinaria, la finca ofrece interesantes posibilidades de desarrollo al amparo de la legislación urbanística vigente en Cantabria:. • Proyecto Residencial: La normativa permite autorizar, con carácter excepcional, la construcción de viviendas aisladas de carácter unifamiliar, siempre que la mayor parte de la superficie de la construcción se emplace a un máximo de 200 metros de suelo urbano. • Superficie Sobrada: La propiedad supera ampliamente la superficie mínima edificable exigida de 1.500 metros cuadrados para este tipo de parcelas. • Ocio y Turismo: Se contempla la posibilidad de edificar instalaciones vinculadas a actividades de turismo rural, artesanales, educativas, culturales y de ocio. • Sostenibilidad: Las nuevas edificaciones deberán ser de consumo casi nulo, garantizando una autosuficiencia energética de al menos un 60 por ciento. • Integración Paisajística: Cualquier proyecto deberá armonizar con el entorno rural en volumen, altura y materiales, garantizando la mínima alteración del relieve natural. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, espacio y una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para ampliar información o concertar una visita sobre el terreno. Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio

Finca rústica en Oruña de Piélagos. Excepcional finca rústica de 4.181 m² situada en el enclave estratégico de Sierra Cumbreo, en el codiciado pueblo de Oruña de Piélagos. Ubicación Estratégica y Conectividad Imbatible. Esta propiedad destaca por una localización privilegiada que garantiza rapidez en todos sus desplazamientos:. • Acceso Inmediato: La finca está rodeada por caminos en sus vientos Norte, Sur y Este, lo que facilita una entrada cómoda y directa. • A un paso de la Autovía: Situada a escasos minutos de los principales ejes de comunicación de la región (A-67), permitiendo una conexión rápida con Santander y los principales centros de servicios. • Cerca de la Costa: Disfrute de la proximidad a las espectaculares playas del Parque Natural de las Dunas de Liencres y la costa central de Cantabria. • Entorno Residencial: Ubicada muy cerca de núcleos consolidados como el Barrio Llejo, combinando la tranquilidad de una zona de prados con la seguridad de tener vecinos y servicios a la mano. Potencial y Posibilidades (Ley LOTUCA). Gracias a la vigente Ley de Cantabria 5/2022 (LOTUCA), esta finca en suelo rústico de protección ordinaria ofrece interesantes posibilidades para aquellos que buscan un proyecto de vida o inversión:. • Vivienda Unifamiliar: Posibilidad de autorizar, con carácter excepcional, la construcción de una vivienda unifamiliar aislada siempre que la mayor parte de la superficie se encuentre a un máximo de 200 metros de suelo urbano. • Superficie Generosa: Con más de 4.100 $m^2$ , la parcela supera ampliamente el mínimo de 1.500 $m^2$ exigido por la ley para este tipo de actuaciones. • Sostenibilidad y Diseño: La normativa actual fomenta construcciones en armonía con el paisaje, de consumo casi nulo y con materiales acordes a la tradición de la zona. Datos de Interés:. • Superficie: 4.181 m² según catastro (4.425 m² según registro). • Uso: Agrario (Prado-Labor). • Estado: Libre de cargas y con participación del 100% de la propiedad. • Referencia Catastral: 39052A612000150000WD. Una finca ideal para quienes no quieren renunciar a nada: la amplitud del campo, la cercanía al mar y la rapidez de acceso a la ciudad.

Finca rústica en Oruña de Piélagos. Oportunidad de Inversión en Oruña de Piélagos: Finca Mixta con Potencial Residencial. Presentamos una excepcional propiedad situada en el paraje de "La Cueva", en la pedanía de Oruña, municipio de Piélagos (Cantabria). Esta finca destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad del entorno rural con una excelente conectividad y posibilidades de desarrollo residencial bajo la normativa actual. 1. Características Principales. • Superficie Registral: 12.641 m² (según Registro de la Propiedad). • Superficie Catastral: 11.987 m². • Ubicación: Paraje "La Cueva", Polígono 604, Parcela 52. • Uso Actual: Agrario, dedicado principalmente a prados o praderas. • Estado de Cargas: La finca se encuentra libre de cargas registradas. 2. Calificación Urbanística y Edificabilidad. La finca presenta una doble naturaleza técnica que permite diversas posibilidades de actuación:. A. Área de Núcleo Rural (N.R.). Parte de la finca se encuentra bajo la ordenanza de Agrupación de Edificios N.R. del Plan General de Piélagos. • Parcela mínima: 1.000 m². • Edificabilidad: $0,20 m²/m²$. • Ocupación máxima: 15%. • Distancia a linderos: 3 metros para viviendas. B. Suelo Rústico de Protección Ordinaria. Bajo la Ley 5/2022 (LOTUCA), la parte rústica permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas bajo condiciones específicas:. • Proximidad: Posibilidad de edificar si la mayor parte de la superficie está a menos de 200 metros de suelo urbano. • Sostenibilidad: Las nuevas construcciones deben ser de consumo casi nulo y autosuficientes energéticamente al menos en un 60%. • Integración: Respeto a la tipología arquitectónica tradicional y materiales acordes al paisaje rural. 3. Entorno y Accesos. La propiedad cuenta con un excelente acceso rodado, lindando al Norte y Sur con caminos. Su configuración actual como pradería de secano y su orografía la hacen ideal tanto para un proyecto residencial exclusivo como para actividades vinculadas al ocio, turismo rural o actividades artesanales. Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio.

Esta propiedad representa una oportunidad excelente para adquirir un bungalow totalmente renovado en el corazón de Maspalomas. La vivienda destaca por una reforma integral que apuesta por espacios abiertos y materiales contemporáneos. Su salón principal cuenta con impresionantes techos altos de madera que aportan una gran amplitud, integrándose perfectamente con una cocina moderna de líneas blancas y equipamiento de última generación, todo ello climatizado para garantizar el máximo confort. La distribución interior se completa con un dormitorio principal luminoso y una segunda habitación equipada con literas, lo que maximiza la funcionalidad de la casa. El baño ha sido actualizado con un diseño actual que incluye una ducha de gran formato y acabados de calidad. Cada estancia ha sido planificada para ofrecer un ambiente cómodo, limpio y listo para entrar a vivir. El gran valor de esta propiedad reside en su espectacular zona exterior de 60 metros cuadrados. Este generoso espacio privado ofrece diversos ambientes, incluyendo una zona de solárium con césped artificial y tumbonas para disfrutar del sol, además de un área de comedor techada con zona de fregadero adicional, ideal para organizar comidas al aire libre con total intimidad. El Complejo El Palmeral ofrece a sus residentes instalaciones muy cuidadas, entre las que destaca una amplia piscina rodeada de palmeras y zonas ajardinadas. Su ubicación es estratégica, situándose a pocos minutos a pie de las principales zonas de ocio, servicios y del Campo de Golf, lo que convierte a este bungalow en una opción de compra inmejorable tanto para uso personal como para inversión.

Vive donde siempre has soñado: En pleno corazón de Gijón, en la calle principal y a un paso del puerto deportivo y la playa de San Lorenzo. Este luminoso y señorial piso de 133.33 m2 combina ubicación privilegiada y comodidad, con una agradable terraza perfecta para disfrutar del ambiente costero. Dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, dos baños completos con platos de ducha , cocina funcional y un amplio salón con acceso a terraza, ideal para relajarse o compartir momentos únicos. Una oportunidad excepcional para disfrutar del mar, la ciudad y la calidad de vida en un solo lugar.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. 

Disponible a la venta este piso en planta alta en edificio de esquina con tan sólo dos viviendas en proceso se segregación (año construcción 1993) . El piso está para entrar a vivir con preinstalación de aire acondicionado centralizado y tiene 119 m2 construidos distribuidos en:. * Hall de entrada - distribuidor con acceso a patio de uso privativo de 8 m2. * Gran salón comedor con doble salida a terraza, con split frío - calor. * Cocina independiente y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. * Dormitorio 1 de gran tamaño (antes eran 2), con salida a terraza. Dispone de armario empotrado de puertas correderas revestido. Dispone de baño en suite con bañera con mampara, y lavabo encastrado en mueble. * Dormitorio 2 y 3 dobles, ambos con split frío - calor y armario empotrado con puertas correderas revestido. * Segundo baño con placa ducha con mampara y doble lavabo encastrado en mueble. El piso dispone de un trastero en planta cubierta de 20 m2 con pileta, lavadora, secadora, frigorífico, congelador y perrera. La azotea es transitable, comunitaria y dispone de una estructura de pérgolas metálicas con toldo. El piso es de esquina, muy luminoso con orientación sureste y destaca la amplitud de sus estancias. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ . *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará . *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Disponible a la venta este piso en planta baja en edificio de esquina con tan sólo dos viviendas en tramite de segregación (año construcción 1993) . El piso está totalmente reformado y tiene 118 m2 construidos distribuidos en:. * gran salón comedor con split frío - calor con cocina de diseño abierta al salón amueblada, con encimera de granito y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas integrado y frigorífico. * 3 dormitorios: uno sencillo, otro doble con split frío-calor y el tercero de gran tamaño (antes eran 2) con 2 split frío-calor. * amplio baño con placa ducha de gran formato hidromasaje con mampara y doble lavabo encastrado en mueble. El piso dispone de un trastero en planta baja bajo el hueco de escalera y armario trastero en planta cubierta. La azotea es transitable, comunitaria y dispone de una estructura de pérgolas metálicas con toldo. El piso es muy luminoso con orientación sureste y destaca la gran altura del techo y la amplitud de sus estancias. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ . *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará . *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Se vende FINCA ADJUDICADA Nº 4, excelente oportunidad para construir vivienda en una zona tranquila y en crecimiento. VENTA:. PVP 28.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

VENTA DE NUDA PROPIEDAD!!! Se presenta una oportunidad de inversión verdaderamente única en una de las zonas más cotizadas de Valencia, a escasos metros del antiguo cauce del río Turia y del emblemático Parque de Viveros. Situado en una séptima planta con ascensor, este piso destaca por su extraordinaria luminosidad y agradables vistas despejadas, aportando una sensación de amplitud y bienestar desde el primer momento. La finca cuenta con un zaguán completamente renovado, reflejo del cuidado y valor del edificio.La vivienda ha sido totalmente reformada con un gusto exquisito, cuidando cada detalle para crear un espacio moderno, acogedor y funcional. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas doble, un elegante salón-comedor con salida a balcón donde disfrutar de la luz natural, cocina americana perfectamente integrada y un baño completo con ducha.Ubicada en un entorno rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio, esta propiedad no solo garantiza calidad de vida, sino también una inversión segura y con gran potencial de revalorización.Una opción ideal para inversores que buscan algo más que un inmueble: una oportunidad sólida en una ubicación privilegiada, con el atractivo añadido de una vivienda lista para enamorar. Aprovecha la oportunidad y ven a visitarla!!!Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar con usted. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

¿Buscas un hogar donde el diseño moderno y los espacios abiertos se den la mano? Este bajo totalmente reformado de 85 m² es la combinación perfecta de estilo, amplitud y comodidad. Ubicado en la Urbanización Mediterráneo, esta vivienda ha sido renovada con materiales de calidad y un gusto exquisito, aprovechando cada rincón para ofrecerte el máximo confort. Distribución y características:. Zona de Día: Salón-comedor amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con suelos de tarima que aportan calidez a toda la casa. 3 Habitaciones: Espaciosas, tranquilas y llenas de luz natural, ideales tanto para dormitorios principales como para crear una zona de despacho o cuarto de juegos. Cocina de Diseño: Independiente y funcional, equipada con electrodomésticos modernos (horno, microondas encastrado y lavavajillas) y un elegante acabado que te encantará. La Joya de la Casa: Una espectacular terraza privada. Dividida en una zona de servicio y un increíble rincón chill-out con césped artificial, rodeado de un zócalo de azulejo tradicional que le da un carácter único y acogedor. ¡El lugar perfecto para tus cenas de verano!. A destacar:. 85 m² bien aprovechados, sin pasillos interminables. Reforma integral: fontanería, electricidad, suelos y ventanas. Carpintería exterior en aluminio blanco con persianas. Listo para entrar a vivir: trae tus maletas y empieza a disfrutarlo hoy mismo. Una oportunidad única para quienes buscan la comodidad de un bajo con el desahogo de una gran terraza privada en una de las zonas más consolidadas de Cartagena. ¡No dejes que se te escape! Contacta ahora para concertar tu visita. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:. PVP: 159900€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1848€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.