Viveku

En el corazón de Cádiz, en la codiciada zona del Mentidero, se encuentra este impresionante piso que ofrece una oportunidad única para vivir cerca de la playa. Con un precio atractivo en relación a sus 148 m² de superficie, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y distribución funcional. Dispone de cinco habitaciones amplias; tres de ellas con armarios empotrados que optimizan el espacio. Cocina amplia con ventilación directa al patio del edificio mediante un gran ventanal. Gran salón junto a la cocina, facilitando así su uso de comedor si se necesitase. El inmueble se completa con un cuarto de baño completo con plato de ducha. La orientación hacia el Este permite disfrutar del sol matutino a través de sus dos balcones a la calle. Además, está situado en un edificio tranquilo, con solo cuatro vecinos, favoreciendo su privacidad. A pocos pasos nos encontramos servicios esenciales, como centros comerciales, colegios y hospitales. Situado a tan solo 400 metros del mar, este piso no requiere reformas adicionales y es óptimo para entrar a vivir inmediatamente. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

En Torrelavega, más concretamente en el barrio Covadonga , ponemos a la venta este funcional y cómodo piso, que cuenta con dos habitaciones, salón muy amplio y luminoso, cocina de buenas dimensiones, baño con plato de ducha y, además, dispone de trastero, lo que proporciona un espacio muy práctico para almacenaje.Se trata de una segunda planta con ascensor, ubicado en una zona tranquila y con todos los servicios necesarios en las proximidades.Es una vivienda que se encuentra bien cuidada y en buen estado de conservación, por lo que se puede entrar a vivir con una actualización.Tiene orientación este-oeste, lo que permite disfrutar de buena entrada de luz natural a lo largo del día.Una vivienda interesante tanto para vivir como para inversión, en una zona consolidada de Torrelavega.Al comprador se le cobrarán 1.000€+ IVA de gastos de gestión inmobiliaria.Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad.\"Más información sobre transparencia, impuestos, gastos y condiciones de compraventa en nuestra web www.activanorte.com\"

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EDIFICIO CON ENORME POTENCIAL EN QUATRETONDA. . Con una superficie construida de 566 m² en una parcela de 224 m², presentamos un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad. Esta excelente oportunidad en el centro de Quatretonda (Valencia), ideal para promotores e inversores que deseen maximizar su capital mediante la creación de departamentos para vender o alquilar. Gran Volumen de Espacio: 566 m² totales construidos que ofrecen un lienzo en blanco para redistribuir. Multi-vivienda: Estructura perfecta para segregar y construir múltiples departamentos independientes, optimizando el retorno de la inversión. Alta Demanda de Alquiler y Venta: Zona con excelente rentabilidad y mercado activo para producto residencial terminado. Espacios Extra: Cuenta con zonas de almacén, patio y porche ideales para convertirlos en garajes o terrazas que aporten valor a las viviendas. Aprovecha esta oportunidad de inversión y saca una excelente rentabilidad con esta inversión. VENTA:. PVP 164.999€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

PARCELA URBANA DE 1.265 m² EN URBANIZACIÓN EL PINAR – CASINOS (VALENCIA)¿Te imaginas construir una vivienda completamente a tu medida, con espacio, privacidad y la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado?Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 1.265 m² situada en Casinos (Valencia), una oportunidad ideal para quienes buscan un terreno amplio donde hacer realidad un proyecto de vivienda único y personalizado.Uno de sus grandes atractivos es su excelente configuración: se trata de una parcela muy plana, prácticamente cuadrada y con una distribución del terreno especialmente aprovechable, características que facilitan enormemente el planteamiento y diseño de una futura vivienda.La parcela se encuentra en una urbanización consolidada, con un entorno ya desarrollado y viviendas construidas, lo que permite disfrutar de la tranquilidad y el ambiente residencial de la zona sin renunciar a la comodidad de disponer de servicios y comunicaciones.Sus 1.265 m² de superficie ofrecen múltiples posibilidades para diseñar una vivienda amplia y cómoda, con jardín, piscina, zonas exteriores, porche, espacio para disfrutar en familia o cualquier otro proyecto que puedas imaginar, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.Aquí no compras simplemente un terreno: compras el espacio donde empezar a imaginar tu próxima casa. Un lugar para diseñar cada rincón a tu gusto y crear una vivienda que realmente encaje con tu forma de vivir.Ven a verla y recorre el terreno por ti mismo. Muchas veces, hasta que estás allí y ves sus dimensiones, su orientación y el entorno, no puedes apreciar realmente todo lo que esta parcela puede ofrecer.Una parcela para empezar a construir algo más que una casa: tu proyecto de vida.La información relativa a posibilidades edificatorias, ocupación, retranqueos y demás parámetros urbanísticos deberá ser comprobada y estará sujeta a la normativa urbanística vigente. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

🏡 PISO DE 4 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE LA LÍNEA. Si buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas. Situada en pleno centro de La Línea de la Concepción, junto a la Plaza de la Iglesia, tendrás todos los servicios, comercios, restauración y zonas de interés a pocos pasos de casa. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, varios de ellos con armarios empotrados, y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Dispone de un amplio salón-comedor, muy luminoso y acogedor, con acceso a una agradable terracita, perfecta para disfrutar de un café o desconectar al final del día. La cocina independiente, moderna y completamente equipada, dispone además de alacena, ofreciendo un práctico espacio extra de almacenamiento. La vivienda se encuentra totalmente amueblada, con una decoración actual y cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Una propiedad especialmente interesante tanto para familias que necesitan amplitud como para quienes buscan una vivienda céntrica y cómoda en La Línea. 📍 Ubicación: junto a Plaza de la Iglesia, pleno centro de La Línea de la Concepción. 🛏️ 4 dormitorios. 🚿 2 baños completos | 1 en suite. 🛋️ Amplio y luminoso salón-comedor. 🌿 Terracita. 🍽️ Cocina equipada con alacena. 👗 Armarios empotrados. 🛋️ Totalmente amueblado. ✨ Estilo moderno y actual. 🏢 2ª planta sin ascensor. Una vivienda amplia, moderna y lista para disfrutar en una de las ubicaciones más céntricas de La Línea. •Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Oportunidad en el corazón de Carcaixent: piso reformado a estrenar con terraza. Ubicada a pocos pasos del centro neurálgico de la ciudad, esta vivienda en planta segunda destaca por su excepcional luminosidad, excelente ventilación cruzada y una reforma reciente que la deja prácticamente a estrenar. Se encuentra en un edificio señorial y tranquilo de sólo dos vecinos con una escalera comunitaria en perfecto estado de conservación. Características principales de la vivienda:. Espacio y distribución: Dispone de una superficie construida de 118 m² (113 m² útiles) distribuidos de manera eficiente en un vestíbulo de entrada, tres dormitorios muy luminosos y un cuarto de baño completo. Zona de día: Cuenta con una cocina independiente equipada y un gran salón-comedor muy soleado con salida directa a una agradable terraza privada. Acabados y confort: Equipada con aire acondicionado por sistema de split (bomba de frío-calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y suelos cerámicos de alta resistencia. Un entorno residencial idílico y perfectamente conectado:. La vivienda disfruta de una ubicación estratégica ideal para el día a día, rodeada de colegios de gran prestigio (públicos, privados y concertados), parques, zonas ajardinadas, notaría, farmacias, tiendas de proximidad y opciones de ocio. Carcaixent destaca por ser una. ciudad muy tranquila y segura, famosa por albergar un importante centro comercial con las mejores firmas de moda que atrae a visitantes. de toda la comarca. Las conexiones de transporte son excelentes: la línea de tren comunica de forma directa con Valencia en solo 35-40min, ofreciendo una cómoda frecuencia de paso de 20min en horas punta. Asimismo, goza de rápidos accesos por carretera, cercanía a zonas de playa y un entorno natural privilegiado idóneo para el senderismo. Los amantes del deporte encontrarán a su disposición magníficas instalaciones municipales como piscina cubierta, polideportivo y pabellones de baloncesto y fútbol sala. Una propiedad impecable, confortable y con una localización inmejorable a un precio altamente competitivo. Contacte con nosotros para agendar su visita. VENTA:. PVP 119.999€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Si buscas una propiedad con carácter, espacio exterior y muchas posibilidades para crear tu propia vivienda, esta casa adosada en Valoria, municipio de Udías, puede ser una excelente oportunidad.La vivienda cuenta con 143 m² construidos y necesita una reforma integral, lo que permite plantear una distribución completamente adaptada a tus necesidades y convertirla en una acogedora vivienda en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.Frente a la casa dispone de un jardín privado de aproximadamente 135 m², en el que además existe una construcción que puede ofrecer diferentes posibilidades según el proyecto de reforma: zona de almacenaje, taller, espacio auxiliar, etc.Su principal atractivo, además de sus posibilidades, es sin duda su ubicación. Valoria se encuentra en un entorno rural tranquilo, pero perfectamente comunicado y a poca distancia de algunos de los lugares más interesantes de la costa y del interior de Cantabria.A pocos minutos encontramos Cabezón de la Sal, donde dispondrás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros médicos, restauración y todo tipo de servicios.También se encuentra muy cerca de Comillas, uno de los pueblos más emblemáticos de Cantabria, con su impresionante patrimonio, el Capricho de Gaudí, el Palacio de Sobrellano y su magnífica playa.A poca distancia las playas y localidades tan atractivas como Oyambre, San Vicente de la Barquera, ideales para disfrutar del mar y de la naturaleza durante todo el año.Además, la proximidad a la autovía A-8 facilita las comunicaciones tanto hacia Santander como hacia Torrelavega y el resto de Cantabria, así como hacia Asturias.Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una casa para reformar a su gusto, con jardín y en un entorno natural, pero sin renunciar a tener cerca servicios, buenas comunicaciones, playas y algunos de los destinos turísticos más bonitos de Cantabria.Una vivienda con muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida en un entorno privilegiado.Consúltanos para más información y para concertar una visita.

Hay espacios que obligan a adaptar el negocio a sus metros. Y hay otros que permiten imaginar el negocio casi desde cero. Este amplio local comercial en calle Rodrigo Rebolledo, en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza y próximo a Salvador Minguijón, pertenece al segundo grupo: un espacio de grandes dimensiones, diáfano, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución para dar forma a un nuevo proyecto empresarial. Cuenta con 586 m² útiles según la información facilitada —521 m² según Registro—, de los cuales aproximadamente 330 m² se encuentran parcialmente reformados, tal y como puede apreciarse en el tour virtual. Su amplitud y sus techos altos generan una sensación de espacio difícil de encontrar y permiten plantear diferentes zonas de trabajo, exposición, atención al público, almacenaje u oficina según las necesidades de cada actividad. Dispone de una pequeña zona de oficinas, 3 baños, instalación eléctrica a 220 V, agua, suelo de cemento, preinstalación de aire acondicionado y salida de humos, un punto especialmente interesante para determinados negocios. Además, cuenta con dos puertas, puerta automática y acceso para personas con movilidad reducida. Su carácter diáfano facilita la adaptación del inmueble y convierte cada metro en una oportunidad para diseñar un espacio a medida. Un local pensado para quien necesita superficie, funcionalidad y margen para crecer. La ubicación suma otro de sus grandes atractivos. En Las Fuentes, dentro de una zona con tránsito peatonal y de vehículos, rodeada de supermercados, colegios y centros médicos, y con paradas de autobús próximas que facilitan el acceso tanto a clientes como a trabajadores. Una propiedad con tamaño, ubicación y versatilidad para convertirse en la sede de tu próximo proyecto. Precio de venta: 206.000 €. Si buscas un local comercial amplio en Las Fuentes, Zaragoza, ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que podría ocurrir aquí.

Crea el hogar que siempre has soñado en este magnífico piso en Lorquí, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 118 m² y útil de 98 m², esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Su orientación sur permite disfrutar del sol durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas, proporcionando el espacio necesario tanto para familias como para profesionales que trabajan desde casa. Además dispone de dos baños completos adaptados a las necesidades actuales. Este piso también incluye importantes extras como plaza de parking privado,trastero, terraza perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre, así como acceso cercano a autobuses facilitando la movilidad por la región. La ubicación es excelente ya que está rodeada por zonas infantiles ideales para los más pequeños; todo pensado para tu confort diario . Por solo €139900 tienes la oportunidad única no sólo adquirir un hogar sino invertir en tu futuro familiar! No dudes en contactarnos. PVP: 139.900€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ . Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Casa para reforma integral en el Parque Natural de Redes situada en La Foz, una localidad del concejo de Caso, un entorno de extraordinario valor paisajístico que resulta especialmente atractivo para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una segunda residencia. El inmueble presenta unas características propias de la arquitectura tradicional de la zona y ofrece un interesante potencial de revalorización tras su rehabilitación. Actualmente consta de dos plantas diáfanas para distribuirlas como mas le guste. Les compartimos imágenes de su estado actual y como podría quedar con una simulación de IA. Tiene 62 m2 construidos.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta vivienda de 80 m² en una de las zonas mejor comunicadas de Alcorcón. Frente a la estación de Renfe SAN JOSÉ DE VALDERAS (Cercanías C5), permite una rápida y cómoda conexión con Madrid y con el resto del municipio gracias a las diversas paradas de autobús que hay en los alrededores. En una zona de fácil aparcamiento y con un entorno rodeado de zonas verdes, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón de paso con una pequeña terracita acristalada, 1 baño completo con ventana y una cocina muy luminosa con espacio para comer. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón. El edificio dispone de 2 ascensores y se encuentra en una finca tranquila y bien cuidada. Se trata de una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual, disfrutando de comodidad y una ubicación estratégica, como para inversores, gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona y su excelente rentabilidad. ¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad!. Contacta con nosotros y estaremos encantados de concertar una visita sin compromiso. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 2%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado.

¿Buscas un proyecto para diseñar tu hogar a medida en Valencia capital? . Te presentamos esta vivienda de Protección Oficial (VPO) ubicada en Torrefiel, un entorno residencial lleno de vida y rodeado de servicios. . Este piso tiene una distribución ideal, perfecto para redistribuir y reformar a tu gusto aprovechando al máximo cada metro cuadrado.Dispone de 2 habitaciones dobles espaciosas, 2 baños completos (una comodidad poco habitual y muy valorada), salón-comedor independiente con gran potencial y cocina con espacio de almacenaje. Ubicación a escasos pasos de zonas verdes y parques infantiles, ideales para pasear o hacer deporte. En las inmediaciones encontrarás oferta educativa, supermercados, pequeño comercio de barrio y excelente comunicación en transporte público (autobús EMT y tranvía cercano) para conectar rápidamente con el centro de la ciudad y las universidades. IMPRESCINDIBLES CUMPLIR REQUISITOS DE DEMANDANTE DE VPO.