Viveku

Planta baja | 105 m² aprox. | 2 dormitorios | 2 baños | Terraza de 25 m² | Personalización de acabados | Entrega: Febrero 2027. ¿Te imaginas estrenar una vivienda diseñada a tu gusto y disfrutar de una espectacular terraza privada de 25 m²?. Te presentamos esta exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva en planta baja en Moncada, con una distribución moderna, funcional y la ventaja única de poder personalizar determinados materiales y acabados antes de la entrega. Para que puedas hacerte una idea fiel del proyecto y su potencial:. Fotos e imágenes de SIMULACIÓN (Renders): Muestran cómo quedará la vivienda una vez finalizada la obra y decorada, para que aprecies todo su potencial, distribución y luminosidad. Fotos del ESTADO ACTUAL: Reflejan el avance real de la construcción. TOUR VIRTUAL: Combina la recreación virtual del espacio terminado con la visión del estado actual de la obra. Con un total de 105 m² construidos aprox., la vivienda destaca por sus espacios amplios y confortables:. Salón-comedor con cocina integrada: Un espacio abierto, diáfano y muy luminoso, pensado para el día a día. 2 Dormitorios: El principal cuenta con baño privado en suite y espacio para vestidor o zona de almacenaje. 2 Baños completos de diseño contemporáneo. Terraza privada de 25 m²: El gran atractivo de la vivienda. Un oasis exterior ideal para crear tu zona de comedor al aire libre, un área de relax, un pequeño jardín o compartir momentos inolvidables. Al estar la finalización prevista para febrero de 2027, aún estás a tiempo de seleccionar determinadas calidades y acabados según tus gustos. Estrena casa adaptada a tu estilo desde el primer día, sin reformas posteriores ni costes añadidos. Obra nueva en Planta Baja. 105 m² construidos aprox. Terraza privada de 25 m². 2 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor/trastero). 2 baños completos. Climatización: Aire acondicionado frío/calor por conductos. Opciones de personalización de calidades. Calentador de Aerotermia. Fecha de entrega: Febrero 2027. Ubicado en una zona tranquila de Moncada, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día y con excelentes conexiones con Valencia capital. . PVP 299.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias. previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%) salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

🏡 CASA DE DOS PLANTAS CON AZOTEA EN ZONA CALLE ANCHA – CHICLANA. ¿Buscas una vivienda bien situada, con espacio exterior y la comodidad de disponer de un dormitorio en planta baja?. Te presentamos esta casa situada en la zona de Calle Ancha, en Chiclana de la Frontera, una ubicación práctica para el día a día, con comercios y servicios cercanos y buenas comunicaciones, además de un acceso cómodo hacia las principales vías de salida de la ciudad y la autovía. La vivienda se distribuye en dos plantas:. 🔹 Planta baja. Salón. Cocina. 1 dormitorio. Cuarto de baño. 🔹 Planta alta. 2 dormitorios. Lavadero. Dos zonas de azotea, que aportan un espacio exterior muy aprovechable para disfrutar al aire libre, tender, crear una zona de descanso o adaptar el espacio a las necesidades de cada familia. En total, la vivienda dispone de 3 dormitorios, con la ventaja de contar con uno de ellos en planta baja. 📍 Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona consolidada de Chiclana, con comercios y servicios próximos y buenas conexiones para desplazarse tanto por la localidad como hacia la autovía. IMPORTANTE. La vivienda se vende vacía. La cocina permanece instalada, pero los electrodomésticos y el resto del mobiliario no están incluidos en la venta. Una vivienda con una distribución muy funcional, espacio exterior y una ubicación cómoda para quienes buscan tener los servicios del día a día cerca.

VIVIENDA CON ASCENSOR, 3 HABITACIONES Y BALCÓN EN TORRENT  Con la comodidad de tenerlo todo al alcance, se encuentra este acogedor piso que invita a imaginar nuevos comienzos.  Situado en una finca con ascensor, esta vivienda abre sus puertas a la luz y al espacio. Sus tres habitaciones susurran posibilidades: descanso, trabajo, sueños por construir. El baño, práctico y funcional, acompaña el día a día con sencillez. Pero es su balcón amplio el protagonista, perfecto para dejar pasar las tardes, para un café al amanecer o para contemplar cómo la vida sigue su curso. Ubicado cerca de las entradas y salidas de la población, vivir aquí significa moverse con facilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: ambulatorio, comercios, transporte, colegios?EUR? todo a un paso, todo al alcance.  En fin, esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia, ¿te contamos más o vienes a verla? No dejes pasar esta oportunidad, llámanos, te asesoraremos y acompañaremos en todo el proceso de compra Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

Mocadi Real Estate presenta este encantador apartamento CON TODO LO QUE PUEDES NECESITAR, situado en un RESIDENCIAL, A TAN SOLO 50 METROS EN LÍNEA RECTA A LA ORILLA DEL MAR. IDEAL PARA DISFRUTAR DEL SOL TODO EL AÑO, donde podréis disfrutar del deporte, de los chapuzones en la playa, de su paseo marítimo y restauración. . Este MAGNÍFICO APARTAMENTO ubicado en cuarta planta con ascensor, para entrar a vivir en PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y BUENAS CALIDADES, como pavimento cerámico de gran calidad, carpintería interior de madera lacada en blanco y exterior de aluminio blanco, totalmente amueblado y decorado con gusto, lámparas e iluminación en toda la casa y con Splits de aire acondicionado. . Además dispone de una EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, con una SUPERFICIE construida de 59 m2 que consta de DOS HABITACIONES y UN BAÑO COMPLETO, COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA y UN AMPLIO SALÓN con vistas al mar. Y por si todo esto no fuera suficiente, este maravilloso apartamento dispone de TRASTERO, en el mismo residencial, INCLUIDO EN EL PRECIO. SU UBICACIÓN ES EXCELENTE CON TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE, para que tu estancia sea maravillosa. Dispones de servicios médicos, farmacia, panadería, supermercados, y restaurantes. Daimús está situado en la costa de una de las comarcas más bellas de la Comunidad Valenciana: en La Safor. Su privilegiada ubicación, a 70 km. de Valencia y comunicada por la autopista A-7, su proximidad a Gandia, al centro comercial de la Safor, tan sólo a 2 km., lo que lo convierte en una ESTUPENDA OPCIÓN TANTO PARA PERIODOS VACACIONALES COMO PARA VIVIR TODO EL AÑO. El turista se decanta por la tranquilidad y el carácter familiar de estas playas. A lo largo de tres kilómetros de costa se extiende una playa de arena fina y agua limpia que actúa de cordón separador entre el mar y el marjal. En verano, todos los viernes se instala en la playa un mercadillo al aire libre donde se puede adquirir desde productos de artesanía hasta ropa y complementos. El visitante puede caminar por el paseo marítimo y aprovechar para hacer unas compras. QUE MÁS NOS PUEDE HACER FALTA, para vivir cómodamente, sin agobios, en un maravilloso apartamento para poder disfrutar, relajarse y disfrutar de amigos y familiares, y estar siempre bien comunicado. DISFRUTA EN ESTE APARTAMENTO DEL PLACER DEL SOL Y EL MAR, ALEGRANDO TUS DÍAS. ¡ESTE ES EL ENCANTADOR APARTAMENTO QUE TE MERECES! ¡¡¡VEN Y VISÍTALO YA, TE ENAMORARÁ!!!. La descripción y los datos del presente inmueble tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia, gastos de compraventa y/o financiación. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Si eres una agencia, llámanos colaboraremos contigo. Muchas gracias.

¡Atención Inversores! Gran piso reformado Llave en Mano; en Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18%). ¿Buscas una inversión inmobiliaria segura, altamente rentable y sin dolores de cabeza por reformas? Te presentamos esta espectacular vivienda de 151 m² en la céntrica calle Doctor Guijarro de Requena, diseñada y reformada estratégicamente para el rentable modelo de coliving o alquiler por habitaciones. LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN:. El inmueble sale a la venta por 185.000 € y cuenta con una distribución optimizada de 7 espaciosas habitaciones. En el mercado actual de Requena, la fortísima demanda permite alquilar cada estancia entre 350 € y 400 € al mes. • Ingresos mensuales brutos: De 2.450 € a 2.800 €. • Ingresos anuales brutos: De 29.400 € a 33.600 €. • Rentabilidad bruta anual: ¡Entre un 15,8% y un 18,1%!. Un flujo de caja (cash flow) extraordinario, muy superior a la media del mercado inmobiliario y a cualquier producto financiero tradicional. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:. Se trata de un amplio primer piso (sin ascensor) que acaba de recibir una reforma integral del 85%:. 3 Baños completos nuevos (el factor clave y diferencial para garantizar la perfecta convivencia de 7 inquilinos sin fricciones). Fontanería y electricidad completamente renovadas. Ventanas exteriores nuevas de alta eficiencia energética y aislamiento. Cocina a estrenar lista para instalar electrodomésticos. Materiales, revestimientos y carpintería interior de primera calidad. DEMANDA GARANTIZADA:. Requena es un punto clave con escasez de oferta habitacional de calidad para personal sanitario, profesores, profesionales desplazados y trabajadores del sector industrial/agrícola. Ocupación prácticamente garantizada todo el año. Tú solo tienes que escriturar y empezar a rentabilizar desde el primer día. ¡No dejes escapar esta máquina de generar ingresos! Llama ahora para concertar una visita o pedir más información. VENTA:. PVP 185.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Parcela de aproximadamente 158 m² situada en Solagua, una de las zonas residenciales más valoradas de Leganés. Una oportunidad para quienes desean construir una vivienda propia en un entorno tranquilo y agradable, así como para inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial con potencial de revalorización. El terreno tiene unas dimensiones aproximadas de 25 metros de fondo y 6,30 metros de ancho. Según la información facilitada por la propiedad, cuenta con una superficie edificable aproximada de 248 m², distribuida en varias alturas, sujeta a la normativa urbanística y a las licencias correspondientes. Su configuración permite estudiar una vivienda adaptada a las necesidades de sus futuros propietarios. Construir desde el inicio ofrece la posibilidad de definir la distribución, seleccionar los materiales y plantear soluciones de confort y eficiencia energética. Las posibilidades de cada planta y de los espacios exteriores deberán concretarse mediante el correspondiente proyecto técnico. Solagua ofrece un ambiente residencial especialmente atractivo para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida. Su ubicación dentro de Leganés convierte esta parcela en una alternativa para establecer un hogar con vocación de permanencia, diseñado con criterios de funcionalidad, comodidad y cuidado por los detalles. Como inversión, el terreno permite analizar una operación de compra, construcción y posterior venta. La ubicación y una propuesta arquitectónica bien resuelta pueden contribuir al atractivo comercial de la futura vivienda, siempre acompañadas de una planificación rigurosa del presupuesto y de los plazos. Como referencia orientativa, la propiedad señala que una de las últimas ventas de un chalet en esta misma calle se situó en torno a los 900.000 euros. Este antecedente permite contextualizar el segmento residencial de la zona, aunque no constituye una tasación ni una garantía del precio que pueda alcanzar una nueva construcción. Según la información aportada por la propiedad, la oferta de viviendas similares en la calle es reducida. Esta circunstancia puede favorecer la comercialización de un proyecto de calidad, sin que puedan garantizarse una revalorización determinada ni un plazo de venta. El resultado dependerá del mercado, del precio y de las características finales de la vivienda. Para quienes necesiten financiación, ofrecemos la posibilidad de estudiar alternativas para financiar una parte de la adquisición del terreno y de la construcción. Los importes, plazos y condiciones estarán sujetos al estudio del solicitante, la viabilidad del proyecto, la tasación y la aprobación de la entidad financiadora. Una parcela con posibilidades tanto para uso particular como para inversión, en un entorno residencial donde desarrollar una vivienda con identidad propia. Contacte con nosotros para ampliar la información, conocer las condiciones de venta y concertar una visita. Información económica y gastos asociados:. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.

Descubre este impresionante chalet en venta en fase de construcción, ubicado en la Urbanización Los Lagos de Alginet. La vivienda ofrece un diseño moderno y funcional que podrás personalizar a tu gusto. Con una superficie total construida de 400 m², el chalet cuenta con una distribución óptima que incluye una habitación doble y dos habitaciones sencillas ideales para familias o visitantes, dos baños, y además, dispone de un amplísimo garaje y unas terrazas con vistas espectaculares. Uno de los grandes atractivos es sus terrazas privadas desde donde se pueden disfrutar vistas espectaculares del entorno montañoso, albufera y mar, ideal para relajarse al aire libre o realizar celebraciones familiares. La urbanización proporciona tranquilidad y seguridad, creando un ambiente perfecto para vivir plenamente rodeado por la naturaleza sin perder proximidad a servicios esenciales. No lo pienses más, solicita visitar el inmueble y descubrirás la vivienda que se adapta a tú estilo de vida.

Hay viviendas que se entienden mejor cuando eres capaz de imaginar todo lo que pueden llegar a ser. Y esta es una de ellas.En calle Oriente, Valencia, encontramos esta vivienda de 95 m² construidos, con una distribución que ofrece muchas posibilidades de actualización y unos espacios perfectos para crear un hogar actual, cálido y muy personal.El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta luz natural y prolonga la zona de estar hacia el exterior. Un espacio con capacidad suficiente para diferenciar cómodamente la zona de sofás y comedor y convertirlo en el auténtico corazón de la casa.La cocina independiente permite una reforma muy atractiva, aprovechando su distribución para ganar almacenaje, superficie de trabajo y funcionalidad. En los renders hemos querido mostrar precisamente hasta dónde puede llegar: líneas limpias, tonos arena y caldera y una estética contemporánea que encaja perfectamente con el resto de la vivienda. También puede abrirse al salón si lo prefieres.La zona de noche dispone de varias estancias con tamaños y usos muy versátiles: dormitorio principal, dormitorios juveniles o infantiles y la posibilidad de destinar una de ellas a despacho, vestidor o incluso replantear la distribución para crear un segundo cuarto de baño en suite con el dormitorio principal.El baño existente también admite una transformación espectacular, combinando materiales cálidos, tonos arena y detalles en color caldera para conseguir un ambiente mucho más actual.Y todo ello acompañado de una propuesta de reforma en la que hemos apostado por parquet de roble claro, puertas lacadas en blanco, paredes lisas, carpintería exterior blanca y una paleta de cremas, arenas, mostazas y calderas, consiguiendo una vivienda luminosa, serena y acogedora.IMPORTANTE: Las imágenes renderizadas incluidas en el anuncio son propuestas de reforma y decoración realizadas para ayudar a visualizar las posibilidades del inmueble; no corresponden a su estado actual.Una vivienda para quien no busca simplemente lo que hay hoy, sino que sabe reconocer todo lo que puede llegar a tener mañana.Si quieres ser el primero en verlo, llama hoy mismo!  Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: .- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). .- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.     

Si buscas un piso listo para entrar a vivir, con altura, luz y unas vistas que marcan la diferencia, este puede ser tu próximo hogar.En una de las conocidas Torres de Montenuño, te presentamos esta vivienda situada en una sexta planta, con orientación sur y unas espectaculares vistas abiertas que aportan luz y amplitud durante todo el día.Sus 70 m² útiles están perfectamente distribuidos en un amplio salón, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y dos baños.   La vivienda se encuentra impecable y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.Y si el espacio de almacenamiento y el aparcamiento son importantes para ti, aquí tienes un auténtico plus: dispone de dos plazas de garaje, con capacidad para dos coches grandes, y un trastero situado justo detrás de las plazas, una solución especialmente práctica para tener todo organizado.    Una vivienda cómoda, luminosa y con una combinación difícil de encontrar: altura, orientación sur, vistas, amplitud, dos baños, dos plazas de garaje y trastero.   Todo lo que buscas en una vivienda, en una de las zonas más solicitadas de Oviedo. ¿Te imaginas viviendo aquí?El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.

Vivienda VPO situada en la zona de Carretera de Medina, en planta baja y con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios, amplio salón, cocina amueblada, baño completo y patio privado, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Además, dispone de plaza de garaje, aportando comodidad y practicidad al día a día. Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda de 3 dormitorios con patio y garaje en Chiclana. Consultar requisitos y condiciones para la adquisición de vivienda VPO. PISO VPO con 79 m2 construidos (70 m2 utiles) que cosnta de 3 dormitorios, salon , baño, cocina, patio y plaza de garaje. LE GUSTARA !!!. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 . • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427. • Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…) . • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía:. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;. La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediaria.

VIVIENDA AMPLIA, EXTERIOR Y MUY LUMINOSA CON VISTAS PANORÁMICAS EN LA TXANTREA En el consolidado barrio de la Txantrea, en Pamplona, presentamos esta amplia vivienda exterior que destaca especialmente por su luminosidad, orientación, altura y espectaculares vistas panorámicas hacia el entorno del Parque del Mundo. Una vivienda con grandes posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida en una de las zonas de Pamplona con mayor identidad y calidad de vida de barrio. La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional compuesta por 4 dormitorios, baño, aseo, cocina independiente con despensa terraza y balcón tendedero. Su condición exterior, junto con la altura y orientación del inmueble, permite disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural durante prácticamente todo el día, uno de sus principales valores diferenciales. Una vivienda para reformar y diseñar a tu medida El inmueble se encuentra actualmente en un estado que requiere reforma interior, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de actualizar espacios, distribución, acabados e instalaciones según sus necesidades y preferencias. Una excelente oportunidad para plantear un proyecto de reforma personalizado y convertir esta vivienda amplia y luminosa en un hogar completamente adaptado a un estilo de vida actual. Mejora de la envolvente térmica del edificio El edificio se encuentra actualmente inmerso en un proceso de mejora de su envolvente térmica. Las obras ya están en fase de ejecución administrativa y económica, habiéndose iniciado el pago de las correspondientes derramas, y está previsto que los trabajos se inicien próximamente. Esta actuación supondrá una mejora de las prestaciones del edificio y, por extensión, de la propia vivienda, contribuyendo a un mayor confort térmico y a una mayor eficiencia y ahorro energético. La parte pendiente del coste correspondiente a estas obras será asumida por el comprador desde el momento de la firma de la escritura de compraventa, según las condiciones y calendario establecidos para la actuación. Vivir en la Txantrea La vivienda se encuentra en un barrio plenamente consolidado, con una amplia oferta de comercios, servicios, establecimientos de proximidad y equipamientos, que permiten disfrutar cómodamente del día a día sin renunciar a la conexión directa con el centro de Pamplona. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte urbano, facilitando el acceso al centro de la ciudad y a otros puntos de interés. Una vivienda amplia, exterior y extraordinariamente luminosa, con cuatro dormitorios, dos balcones y unas vistas privilegiadas, que ofrece además el atractivo de poder ser reformada y personalizada por completo. Una oportunidad para quienes buscan espacio, luz, vistas y posibilidades de futuro en la Txantrea. INFORMACIÓN LEGAL ▪ Información meramente orientativa, sin carácter contractual. ▪ Superficies y características aproximadas, con finalidad descriptiva. ▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. ▪ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro de la Propiedad, I.T.P., A.J.D. o I.V.A., según corresponda), ni otros posibles gastos asociados. ▪ El inmueble se transmite sin mobiliario ni otros enseres, salvo que se indique expresamente lo contrario.   A modo orientativo en Navarra: ▪ Notaría y Registro: 1%–1,5%. ▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones). ▪ AJD: aprox. 0,5%–1%.

PARCELA URBANA DE 1.016 M² PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA EN IZURDIAGA ¿Buscas un lugar tranquilo donde construir una vivienda a tu medida, rodeado de naturaleza y con todos los servicios a pocos minutos? En Izurdiaga, localidad perteneciente al término municipal de Arakil, se encuentra esta amplia parcela de suelo urbano de 1.016 m², una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad y posibilidades de construcción. La parcela permite plantear la construcción de una vivienda unifamiliar en planta baja o, alternativamente, una edificación distribuida en planta baja, primera planta y bajo cubierta, ofreciendo diferentes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial adaptado a las necesidades de cada propietario. Uno de los aspectos más interesantes de la parcela es que cuenta con las redes de abastecimiento, saneamiento y suministro eléctrico en el entorno inmediato, facilitando el planteamiento y desarrollo del futuro proyecto. TRANQUILIDAD Y BUENAS COMUNICACIONES Izurdiaga es un pequeño núcleo de carácter residencial que ofrece un entorno tranquilo y agradable para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad de tener servicios y equipamientos cerca. A muy pocos minutos se encuentra Irurtzun, localidad de referencia en la comarca, donde encontrarás una amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos, hostelería y diferentes dotaciones, además de buenas comunicaciones por carretera con Pamplona, Donostia / San Sebastian o Vitoria. UNA PARCELA PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO Sus 1.016 m² de superficie, junto con sus posibilidades edificatorias y su ubicación, convierten esta parcela en una interesante oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar desde cero, diseñada según tus necesidades, gustos y forma de vida. Un espacio para disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial y natural, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a Irurtzun y sus servicios. Si estás buscando una parcela urbana amplia para construir tu futura vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado, merece la pena conocer esta oportunidad en Izurdiaga. INFORMACIÓN LEGAL ▪ Información meramente orientativa, sin carácter contractual. ▪ Superficies y características aproximadas, con finalidad descriptiva. ▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. ▪ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro de la Propiedad, I.T.P., A.J.D. o I.V.A., según corresponda), ni otros posibles gastos asociados. ▪ El inmueble se transmite sin mobiliario ni otros enseres, salvo que se indique expresamente lo contrario.   A modo orientativo en Navarra: ▪ Notaría y Registro: 1%–1,5%. ▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones). ▪ AJD: aprox. 0,5%–1%.