Viveku

Si estás buscando una vivienda donde tu familia pueda crecer con comodidad, acabas de encontrarla. Te presentamos este amplio piso en pleno centro de Xirivella, rodeado de todos los servicios que facilitan tu día a día: supermercados, colegios, transporte… todo a un paso de casa. Además, su ubicación es simplemente inmejorable: a solo 10 minutos de Valencia capital, con acceso rápido y cómodo a las principales vías como la V-30 y la N-III, lo que te permitirá moverte con total agilidad tanto dentro como fuera de la ciudad. La vivienda destaca por sus 4 habitaciones y 2 baños completos, perfecta para familias que necesitan espacio sin renunciar a la funcionalidad. Sus grandes ventanales inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento. Disfrutarás también de climatización central (frío/calor) para tu máximo confort durante todo el año, y una cocina amplia y práctica, ideal para el día a día. Ubicada en un edificio con ascensor, cota cero y con un valor añadido clave: plaza de garaje incluida, para olvidarte del estrés de aparcar y ganar tranquilidad. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Xirivella. Ven a visitarla antes de que sea tarde. Tu nuevo hogar te está esperando. VENTA:. PVP 230.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Venta de vivienda situada en Pumarin, de dos habitaciones, un baño , cocina independiente y sala de estar.Esta vivienda es ideal para vivir o para inversión de alquiler, ya que es uno de los barrios con mas demanda actualmente, y con todos los servicios en la zona, colegios , supermercados,  muy bien comunicada .Es una oportunidad única, no lo deje pasar .Llámenos.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros más I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Casa con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan diseñar su vivienda a medida mediante una reforma integral, como para inversores interesados en desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Ubicada en una zona con alta demanda, la propiedad cuenta con una fachada de 5 metros a la calle, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Perfecta para crear la casa de tus sueños cerca del mar o como inversión con gran proyección de futuro. VENTA:. PVP 160.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre el encanto de la vida tranquila en el corazón de Chera, una preciosa localidad valenciana rodeada de naturaleza, donde el tiempo parece detenerse y cada día invita a disfrutar. Este acogedor pueblo ofrece un entorno ideal para desconectar, con múltiples opciones para los amantes del aire. libre: rutas de senderismo, zonas de escalada y un hermoso pantano donde podrás pescar o incluso navegar. Un lugar perfecto tanto para vivir todo el año como para escapadas inolvidables. En plena Calle Mayor, se encuentra esta magnífica casa de pueblo de tres plantas, llena de posibilidades y lista para entrar a vivir. A pie de calle, la vivienda nos recibe con una amplia entrada que da paso a una sala de estar, perfecta para recibir visitas con comodidad e independencia del resto del hogar. En esta misma planta encontramos un luminoso salón comedor, una habitación doble, una espaciosa cocina con salida a galería para tender, y un baño completamente reformado con plato de ducha. Una distribución pensada para hacer vida diaria sin necesidad de subir escaleras. La segunda planta alberga cuatro habitaciones adicionales y un aseo, ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total comodidad. En la última planta, la casa sorprende con una amplia buhardilla diáfana, reformada con gusto, techos altos, tejado nuevo y resistentes viguetas de hormigón. Desde aquí se accede a una encantadora terraza trasera, perfecta para disfrutar de noches relajadas, barbacoas en familia o momentos de sol en total privacidad. Una vivienda con alma, espacio y un entorno inigualable. VENTA:. PVP 94.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Te presentamos esta vivienda situada en una de las zonas más prácticas de Alaquàs, en el entorno de Benlliure, donde tendrás a mano todos los servicios necesarios en el día a día. Se trata de un primer piso sin ascensor, con una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con galería y un salón-comedor luminoso con salida a balcón, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior. Además, la vivienda cuenta con una amplia terraza en la parte superior de aproximadamente 40-50 m², un espacio ideal para aprovechar al máximo el aire libre, ya sea como zona de descanso, reuniones o incluso para crear tu propio rincón chill out. Una opción muy completa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que quieren invertir en una zona consolidada y con buena demanda. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. Para poder ofrecer el mejor servicio y garantía a nuestros clientes será imprescindible aportar:. - Contrato indefinido mayor de un año. - Que la mensualidad no supere el 30% de la nómina. - No aparecer en lista de morosidad. Cualquier duda estaremos encantados de atenderte. Gracias.

Se vende magnífica parcela en Tindaya, con una superficie de 1.823 m², ubicada en un entorno único con espectaculares vistas a la emblemática Montaña de Tindaya y al mar, siendo un enclave con gran riqueza paisajística y valor cultural. La parcela cuenta con una edificabilidad del 25% (clasificación de suelo: Asentamiento Rural), lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente de gran tamaño, con amplias posibilidades de diseño, jardín privado y piscina, en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. Destaca además por su excelente ubicación: hace esquina, dispone de fácil acceso desde carretera asfaltada y cuenta con acometidas cercanas de electricidad, agua y fibra óptica, lo que facilita el desarrollo del proyecto de construcción. La parcela se encuentra a pocos minutos de las maravillosas playas del Cotillo y de algunas de las playas más vírgenes de la isla como Esquinzo y Jarugo. Además, está muy cerca de La Oliva, de Villaverde y a tan solo 15 minutos de Corralejo y a 20 minutos de Puerto del Rosario. ¡Aproveche esta oportunidad de construirse su vivienda en Tindaya, un pueblo tradicional y acogedor que combina la esencia rural canaria con un creciente atractivo turístico y cultural y siendo una de las zonas más demandadas y con más proyección de la isla! ¡También es muy interesante para inversores que buscan alta revalorización!. Información adicional: el precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Atención inversores. Sale al mercado una fantástica oportunidad para rentabilizar su capital: la venta de la nuda propiedad de un piso muy luminoso, amplio y excelentemente ubicado en la céntrica y demandada calle Juan Fernández. Se trata de un producto diseñado específicamente para el perfil inversor. Al adquirir la nuda propiedad, usted compra el inmueble a un precio significativamente inferior a su valor de mercado, mientras que los actuales propietarios (usufructuarios) mantienen el uso y disfrute de la vivienda. Valor oficial de tasación de la vivienda: 175.000 €. ¡Una inversión segura con alta revalorización a futuro!. Características principales de la vivienda:. Distribución amplia y funcional: Cuenta con 4 dormitorios, perfectos para adaptarse a cualquier necesidad futura. Baños: Dispone de 1 baño completo y 1 aseo de cortesía. Totalmente exterior y soleado: Al ser una vivienda haciendo esquina, disfruta de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Zonas de exterior: Disfruta de dos magníficos balcones, ideales para aprovechar el buen clima. Zona de servicio: Cocina independiente totalmente equipada, con acceso directo a una práctica galería/lavadero. Estado de conservación: La vivienda se encuentra en muy buen estado y extremadamente cuidada, lista para el futuro sin necesidad de grandes reformas inmediatas. Detalles del edificio y ubicación:. Accesibilidad y confort: La finca está perfectamente mantenida y dispone de dos ascensores nuevos recientemente instalados, garantizando la máxima comodidad y revalorizando el edificio. Ubicación inmejorable: Situada en la calle Juan Fernández, rodeada de todos los servicios esenciales, comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. Nota para el inversor: Los usufructuarios un matrimonio de 92 y 90 años. No deje escapar esta fantástica oportunidad de inversión patrimonial en una de las mejores zonas. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información, conocer las condiciones de la operación o concertar una visita. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:. PVP: 135.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 5.870€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

En la zona residencial de VIESQUES, presentamos esta preciosa vivienda de 3 DORMITORIOS ,plaza de garaje y trastero.Ubicada en un entorno privilegiado , con vista al parque fluvial,  con todos los servicios que una familia necesita, colegios, supermercados, autobús, etc, Destacamos su amplitud, pues tiene 90 metros cuadrados útiles, distribuidos  en  tres amplios dormitorios, todos con vistas al parque fluvial, y armarios empotrados.Amplio salón comedor , muy luminoso.Cocina independiente,  con muebles altos y bajos,  electrodomésticos, y una despensa con mucha capacidad de almacenaje.Plaza de garaje con acceso directo.Trastero , situado en la planta-bajocubierta , de 12 metros, y con ventilación.Una vivienda ideal para las familias que buscan un piso amplio y bien situado en Viesques.No dudes en visitarlo, te encantara.El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del comprador.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.    

Descubre este fantástico piso totalmente reformado en 2023, amueblado y equipado, situado en la tranquila y demandada de la playa Mogro, donde la luz, el confort y el entorno natural se combinan a la perfección. Con 101 m² de superficie, esta vivienda destaca por su excelente orientación sur y este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas agradables vistas al mar que harán de cada momento en casa algo especial. 🏡 Características principales. 📐 101 m² construidos. 🛏️ 2 habitaciones. 1 habitación doble. 1 habitación individual. 🛁 2 baños completos. 🛋️ Salón-comedor independiente, amplio y acogedor, con chimenea. 🍽️ Cocina americana equipada, con práctica galería. 🔥 Calefacción eléctrica. 🌳 Orientación sur y este (muy soleado). 🌊 Vistas al mar. 🪵 Suelos de madera. 🔐 Puerta de seguridad. 🚗 Plaza de garaje incluida. 📦 Trastero. 🚨 Preinstalación de alarma. 🌴 Zonas comunes y extras. 🏊‍♂️ Piscina comunitaria. 🌿 Entorno tranquilo y natural. 📍 Ubicación privilegiada. 🏖️ A tan solo 400 metros de la playa de Mogro. 🌄 Rodeado de naturaleza, dunas y rutas costeras. 🚗 Buena conexión con Santander y alrededores. 💡 Ideal para…. Parejas que buscan tranquilidad junto al mar. Segunda residencia para disfrutar todo el año. Inversores que quieran una vivienda en zona turística. Familias que valoran espacio, comodidad y entorno natural. 🌟 Una oportunidad única. Vivir cerca del mar, con todas las comodidades y en un entorno privilegiado, es posible. Este piso reúne todo lo necesario para disfrutar desde el primer día. 📞 Contacta ahora y ven a visitarlo. ¡Te encantará!

 Situada en la Playa de Salinas, con vistas al Mar  Cantábrico, presentamos esta  excepcional propiedad  , con todo el encanto de una construcción de principios del siglo XX, años de construcción (1.925) y con todas las comodidades actuales .Construida sobre una parcela de 578 metros cuadrados, esta vivienda unifamiliar pareada , consta de semisótano, planta principal , planta primera y planta bajo cubierta .Por su arquitectura se abre de forma natural hacia el Mar Cantábrico , convirtiendo la luz , las vistas , y el jardín en parte esencial de la experiencia de habitarla.Entrando a la planta principal de la vivienda, nos encontramos con un hall con una escalera de principios de siglo , todas ella de madera, así como un gran salón, En la misma planta hay una cocina con office , y un baño en la misma planta, .Planta primera , consta de habitación principal con baño en suite y dos balcones , dos habitaciones más y otro baño completo, todas ellas de gran tamaño , la vivienda dispones de cinco armarios empotrados. Planta bajo cubierta de unos 35 metros aproximadamente  , con una terraza de unos 14 metros cuadrados con vistas al mar Cantábrico .La planta sótano ofrece muchísimas posibilidades, con entrada independiente ,  para  poder adaptarla a las necesidades de la familia.Dentro de la finca hay un garaje y una zona de almacén. Llámenos, estaremos encantados  de  visitarla con usted.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.   

Descubra su nuevo refugio en la zona más exclusiva de Arguineguín📍 Este impecable apartamento de dos dormitorios en Loma Dos no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Ubicado en un complejo residencial de primer nivel que destaca por su diseño y accesibilidad, esta vivienda ofrece todo lo que busca para disfrutar de su estancia en la isla☀️🌴 Piscina comunitaria con vistas, solarium y acceso directo al garage desde la calle. . El corazón de la casa es, sin duda, su espectacular terraza de 15metros cuadrados. Un espacio privado donde el azul se funde con el horizonte, convirtiéndose en el escenario perfecto para sus cenas bajo las estrellas o desayunos al aire libre. En el interior, la luz es la protagonista: un salón bañado por la calidez del atardecer gracias a su orientación privilegiada, una cocina moderna totalmente equipada y dos dormitorios (uno doble y uno sencillo) diseñados para el descanso absoluto y un baño completo. . ✅Un extra absoluto en esta ubicación es que la propiedad incluye una plaza de garage de 15 metros cuadrados en el precio🚗. Disfruta de la vibrante vida de Arguineguín, con sus terrazas 🍹restaurantes de pescado fresco y cafeterías ☕ con encanto, proximidad a la playa, todo a pocos minutos en coche de tu puerta 🏖️. 🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad. INFORMACION ADICIONAL:. - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente. - Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor. - La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios. .

Parcela URBANIZADA (504 m²), a la entrada del pueblo de Obanos desde Puente la Reina. Parcela rectangular de dimensiones aproximadas 16m * 31m, en pendiente cayendo al Sur – Sureste, donde se ubica la calle de acceso. Algo más de 6m de desnivel entre borde Sur y Norte, lo que le aporta una extraordinaria protección a las inclemencias climáticas así como un completo dominio sobre unas espectaculares vistas.Frente a la parcela, al otro lado de la calle se ubica una zona verde pública, por lo que se dispondrá permanentemente de vistas y desahogo.Por su condición de urbanizada dispone en su frente de las acometidas de agua, luz y suministros realizadas, así como la propia urbanización de calle, asfaltado e iluminación urbana. Todo ya completamente desarrollado y urbanizado. Aceras amplias y viales en los dos sentidos. En su límite norte, mantiene su trazado el Camino de Santiago a su paso por la villa de Obanos. El Plan Parcial AR4, actualmente AE8, de desarrollo municipal que le corresponde, permite la construcción en Baja+1+Entrecubierta, con una edificabilidad de 240m². Los sótanos no computan a efectos de edificabilidad.Las alineaciones laterales de 2,5m, frontal de 5m y posterior de 4,5m dejan libre al proyectista una amplia superficie de suelo de algo más de 250m² donde desarrollar el volumen de vivienda.La ventaja urbanística de Obanos es la libertad que ofrece al arquitecto de mínimos y máximos edificatorios, volúmenes a plantear, y empleo de materiales y soluciones constructivas. Además de la posibilidad de equipar tu casa con piscina y otras dotaciones en su espacio exterior.Se abre la puerta a aplicar soluciones de construcción prefabricada y no agotar los máximos edificables, para obtener una vivienda pensada como segunda residencia más recreativa, más económica.Y no hay límites como para soñar con una casa amplísima, con vistas y orientación, amplio jardín, y sin ataduras estéticas.Obanos, villa de 900 habitantes cruzada por el Camino de Santiago (muy cerca de la ermita de Eunate), es una villa que cuenta con numerosos servicios (deporte, hostelería, entidades bancarias, supermercado, restaurantes, carnicería, pescadería, bares, escuela, frontón, piscinas, peluquería) y conectada por autovía A12 con Pamplona (15 minutos) y a 2 km de Puente la Reina. Clima agradable y entorno natural en pleno corazón de Valdizarbe (falda meridional de la sierra del Perdón-Erreniega). Tranquilidad garantizada, en entorno inigualable.No dudes en llamarnos para pedirnos más información y aclarar cualquier duda que te estés planteando. Os invitamos a acercaros a la parcela, para apreciar in situ, no sólo las maravillosas vistas y ubicación de la parcela, sino para comprobar viviendas que ya se han construido y están en plena construcción en las parcelas vecinas, y la gran variedad de soluciones planteadas.Somos arquitectos. Hemos estudiado el potencial de la parcela y podríamos asesorar en una primera toma de contacto para un posible proyecto de arquitectura.Información Legal:Superficies y medidas son orientativas, obtenidas de la documentación disponible, pudiendo presentar leves variaciones. Algunas imágenes pueden tener algunos retoques fotográficos, o modificaciones informáticas para su presentación comercial.Atendiendo a la Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio anunciado corresponde al Precio de Venta al Público (PVP) e INCLUYE los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.No están incluidos en el Precio de Venta los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que desglosamos a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente (6% en Navarra, salvo posibles reducciones en función de la situación personal del adquirente), * en terrenos no aplican reducciones; más Actos Jurídicos Documentados (AJD) (entre un 0,5-1%); Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales (entre un 1-2%); Gastos de gestoría o tasación bancaria en caso de ser contratadas por el adquirente; ni honorarios profesionales de asesoría inmobiliaria o servicios de arquitectura NO VINCULADOS A LA COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA.Más información oficial sobre tipos y bonificaciones del ITP en Navarra en: https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852