Viveku

. Imagina llegar a casa después de un largo día de trabajo, aparcar a la primera en tu propia plaza de garaje y saber que, en unos minutos, estarás desconectando de todo en tu terraza privada. Si buscas calidad de vida y tranquilidad, este piso en venta en la calle Ramón y Cajal de Cadrete lo tiene todo. Olvídate del estrés de las obras y los presupuestos sorpresa. Esta vivienda está lista para entrar a vivir; solo tienes que traer tus maletas y empezar a disfrutar desde el primer minuto. Hablamos de un cómodo y accesible bajo, ubicado en un edificio con un portal sin barreras arquitectónicas. Su distribución está pensada para tu confort diario: cuenta con 2 dormitorios y, aquí viene el plato fuerte, ¡ambos tienen acceso directo a una maravillosa terraza privada de 17 m²! Es el espacio ideal para tus desayunos de domingo, tus cenas de verano al aire libre o para crear tu propio rincón chill-out. Además, dispone de 2 baños completos, garantizando la máxima comodidad para ti y tus invitados, y una cocina independiente que suma una gran ventaja: una galería cerrada, perfecta como zona de lavandería y espacio extra de almacenaje. Y para que la temperatura nunca sea un problema, la vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado. Pero la verdadera calidad de vida también está de puertas para afuera. Al formar parte de esta exclusiva urbanización, vivirás los veranos sin salir de casa gracias a su fantástica piscina comunitaria, mientras los más pequeños juegan seguros en la zona infantil. Todo esto, viviendo en Cadrete, disfrutando de la paz de un entorno residencial consolidado con una excelente conexión con Zaragoza. Y sí, la plaza de garaje está incluida. Viviendas con estas características —bajos con amplia terraza, piscina y listos para habitar en Cadrete— vuelan del mercado. ¿Vas a dejar que te lo cuenten? Contáctanos ahora y agenda tu visita. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

 Este encantador piso, ubicado en una tranquila y acogedora zona, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional. Con 76 metros útiles y un total de 111 metros construidos, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de tu día a día.En la primera planta de un edificio construido en 2007, disfrutarás de la comodidad que ofrece un entorno contemporáneo y eficiente. Este piso destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido en todo momento.Cuenta con dos habitaciones que se pueden personalizar según tus gustos, ideales para descansar y recargar energías. Cada habitación está pensada para maximizar el espacio y ofrecerte la privacidad que mereces, siendo perfectas tanto para adultos como para los más pequeños de la casa. La distribución inteligente del hogar permite que cada área mantenga su funcionalidad sin sacrificar la comodidad.La cocina es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Ampliamente equipada y diseñada para el disfrute del arte culinario, se convierte en el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. Su conexión con el salón proporciona un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La sala de estar es un espacio versátil, ideal para relajarte después de un largo día o para entretener a tus invitados en un ambiente agradable.El edificio ofrece ascensor, lo que facilita el acceso a todos los pisos y garantiza un uso cómodo y práctico en tu día a día. Además, contarás con una plaza de garaje que elimina cualquier preocupación por el aparcamiento, muy valorada en esta zona.La ubicación de este piso es excepcional. Faura es conocida por su tranquilidad y su ambiente acogedor, donde podrás disfrutar de un estilo de vida equilibrado. No olvidemos mencionar la cercanía de la estación de tren, que te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras ciudades cercanas, facilitando tus desplazamientos diarios o tus escapadas de fin de semana.Las zonas comunes del edificio están cuidadosamente mantenidas, ofreciendo un entorno agradable y seguro. Imagínate disfrutando de un paseo por el vecindario, donde encontrarás tiendas locales, cafés con encanto y todos los servicios necesarios a tu alcance.La oportunidad de vivir en Faura, en un hogar que combina confort, modernidad y excelente ubicación, no se presenta todos los días. Este piso se convierte en una elección ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad vibrante y acogedora. Su diseño, sus espacios luminosos y su conveniente acceso a transporte público lo hacen destacar entre las propiedades disponibles en la zona.Te invitamos a visitar este encantador piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos y estaremos encantados de organizar una visita en la que podrás ver de primera mano todo el potencial que ofrece esta maravillosa propiedad. ¡El hogar de tus sueños está a un paso de convertirse en realidad! Información sobre los gastos a cargo de la parte compradoraEl precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Con carácter orientativo, la parte compradora deberá asumir:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % del precio de compraventa (salvo que resulte de aplicación un tipo reducido o se trate de una operación sujeta a IVA).En caso de obra nueva: IVA (tipo legal vigente) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa aplicable. En caso de que el comprador sea empresa, preguntar a gestoría. Notaria: aproximadamente entre 700€, en función del precio del inmueble y de la escritura.Inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 600€, según el valor del inmueble y asientos de registro.Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3,5 % del precio de venta, más IVA.Gastos derivados de la financiación hipotecaria, en caso de solicitar préstamo hipotecario, tales como tasación del inmueble y cualesquiera otros gastos o comisiones que, conforme a la normativa vigente y a las condiciones pactadas con la entidad financiera, correspondan a la parte compradora.el comprador debería prever aproximadamente un 15 % del precio del inmueble en gastos totales.La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan conforme a la normativa vigente.  

¿Buscas la inversión perfecta o el hogar de tus sueños en un entorno con un encanto especial?. Descubre esta fantástica casa de pueblo reformada, ubicada en pleno casco antiguo de Requena, en los pintorescos callejones del ayuntamiento. Situada exactamente en la calle Marquillo, esta propiedad histórica del año 1900 dispone de una superficie de 148 m2 construidos. La vivienda se distribuye de manera muy funcional a lo largo de tres plantas principales, aprovechando al máximo cada espacio:. Planta Baja: Al acceder a la propiedad, te recibirá un espacio abierto que cuenta con una moderna cocina americana, ideal para disfrutar de la vida social de la casa. Esta primera altura se completa con un práctico aseo de cortesía y un útil trastero que resolverá todas tus necesidades de almacenamiento. Primera Planta: La zona intermedia de la casa ofrece dos luminosas habitaciones (una amplia habitación doble y otra habitación normal). En este mismo nivel se encuentra un precioso baño completo de estilo moderno, equipado con un generoso plato de ducha. Ultima Planta: En el nivel superior encontramos la mayor zona de descanso, que alberga tres habitaciones (dos de ellas dobles y una normal). Desde esta planta, una cómoda escalera nos da el acceso directo a una magnífica terraza privada. Excelentes Calidades y Acabados:. La vivienda cuenta con una reforma integral pensada para tu comodidad: resistentes suelos de gres, modernas puertas interiores en color blanco, y ventanas tipo Climalit que aseguran un óptimo aislamiento. Tambien dispone de rejas de seguridad. Además, es importante destacar que la fontanería y la electricidad son completamente nuevas. El Producto Ideal para Inversores:. Por su ubicación estratégica, sus buenas calidades y su capacidad total de 5 habitaciones, esta casa es una oportunidad inmejorable para inversores que busquen alta rentabilidad en negocios de turismo rural o en el modelo de alquiler de habitaciones. Y a 2 min del centro, rodeada de todos los servicios. Ideal para vivienda habitual. ¡No dejes escapar esta propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar! Contacta hoy mismo con nosotros para concertar una visita. VENTA:. PVP 129.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Solar disponible en Museros, un lugar perfecto para construir la casa de sus sueños. Dispone de una superficie de 117 metros cuadrados, ofrece el potencial ideal para desarrollar un proyecto residencial personalizado que se adapte a sus necesidades y deseos.La ubicación es excepcional, ya que Museros es conocido por su ambiente apacible y por ser una localidad que cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida cotidiana. Aquí podrá disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Gracias a su buena comunicación con otras localidades vecinas, acceder a Valencia y su amplia oferta cultural y de ocio resulta fácil y rápido.La zona en la que se encuentra el solar es tranquila y segura, ideal para familias que buscan un lugar donde crecer y disfrutar del aire libre. Museros cuenta con colegios, tiendas y áreas recreativas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para quienes desean disfrutar de la naturaleza como para aquellos que buscan una comunidad activa y amigable.Visitar este terreno es esencial para comprender su verdadero potencial. Una vez allí, podrá observar de primera mano el ambiente tranquilo que lo rodea. Adquirir esta finca en Museros no solo significa invertir en un inmueble, sino en un estilo de vida. Su localización estratégica le permitirá disfrutar de lo mejor de la vida rural y urbana en un solo lugar. La mezcla perfecta entre tranquilidad y accesibilidad se ofrece en este espacio, que podría convertirse en el refugio que siempre ha deseado.Si está buscando una oportunidad de construcción que le permita diseñar un nuevo hogar en un entorno privilegiado, no dude en programar una visita. Contáctenos y déjenos mostrarle todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La venta de este inmueble está gestionada en exclusiva por nuestra inmobiliaria, con el objetivo de ofrecer un servicio profesional, ágil y transparente tanto a los propietarios como a los compradores.  Si desea recibir más información, concretar una visita o resolver cualquier duda, estaremos encantados de atenderle. Le rogamos contacte directamente con nuestra agencia para cualquier gestión relacionada con la vivienda. Asimismo, agradecemos que, por respeto a la privacidad de los propietarios, no se dirijan directamente a la propiedad ni les ocasionen molestias. Nuestro equipo está a su disposición para acompañarle en todo el proceso y ofrecerle la mejor atención. El solar se vende como cuerpo cierto, en las condiciones fi?sicas (entre otras, verdadera superficie que demarcara? sus propias medianeras y estado de conservacio?n) juri?dicas y de calificacio?n urbani?stica, se transmite y adquiere exonerando a la parte vendedora de toda responsabilidad al respecto.La venta del inmueble esta sujeta a I.V.A. ya que la propiedad actúa como empresario o profesional.  

Descubre este piso en venta en Vía Hispanidad, Zaragoza. Hay pisos en los que tienes que encender la luz a las tres de la tarde. Y luego está esta vivienda. Al estar situado en una 8ª planta, el sol inunda cada rincón, regalándote unas vistas despejadas que te harán olvidar el estrés diario, todo ello viviendo en una de las zonas mejor conectadas de Zaragoza. Imagina llegar a casa, aparcar directamente en tu propia plaza de garaje (se acabó dar vueltas buscando sitio), dejar los trastos en el trastero y subir cómodamente en uno de los dos ascensores desde un portal totalmente accesible a cota cero. Comodidad desde el primer segundo. Al abrir la puerta, te recibe un salón exterior que se prolonga hacia una terraza. El rincón perfecto para disfrutar de tu primer café de la mañana, leer un buen libro o simplemente desconectar al final del día. La vivienda está diseñada para adaptarse a ti y a las necesidades de tu familia:. - 4 dormitorios: Espacio de sobra para la familia, invitados, o para montar ese despacho para teletrabajar que tanto necesitas. - 2 baños completos que respiran: ¡Ambos tienen ventana! Un lujo muy demandado para garantizar la mejor ventilación natural. Además, uno de ellos está integrado en suite en el dormitorio principal para tu total privacidad. - Cocina amplia y equipada: Cuenta con espacio suficiente para comer en ella en el día a día y dispone de salida a una práctica galería que facilita la organización del hogar. - Garaje y trastero incluidos. Si llevas tiempo intentando comprar un piso en Zaragoza que lo tenga todo —altura, luz, terraza, garaje y amplitud— en el entorno de Vía Hispanidad, sabes que oportunidades así vuelan. ¿Te imaginas despertando aquí? No dejes que se te adelanten. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a sentir el espacio. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

Vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en Rosales del Canal, una zona residencial consolidada y próxima a todo tipo de servicios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con trastero y DOS plazas de garaje, incluidas en la venta. La vivienda dispone de aire acondicionado mediante split en el salón. 📍 Ubicación: Rosales del Canal, Zaragoza. 🛏️ 3 dormitorios. 🛁 2 baños. 🚗 2 plazas de garaje. 📦 Trastero. ❄️ Aire acondicionado en salón. 💰 Precio de venta: 262.589 €. . ¿Cuánto ahorro necesito aproximadamente para comprarla?. Como orientación, considerando que puede ser necesario disponer de alrededor de un 32 % del precio de compra entre la parte no financiada y los gastos asociados a la compraventa:. Ahorro estimado necesario: 84.028 € aproximadamente. Esta cantidad es orientativa y puede variar en función del porcentaje de financiación concedido por la entidad bancaria, los impuestos aplicables y las circunstancias particulares del comprador. . ⚠️ IMPORTANTE – VIVIENDA VPO. Al tratarse de una Vivienda de Protección Oficial, los compradores deberán cumplir los requisitos establecidos para acceder a este tipo de vivienda, incluyendo los límites y condiciones que resulten aplicables. Se recomienda comprobar previamente que se cumplen los requisitos exigidos antes de realizar la operación. Una vivienda amplia, con 3 dormitorios, 2 baños, trastero y la comodidad añadida de disponer de dos plazas de garaje, en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día. Contacta para ampliar información o concertar una visita

AMPLIO PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE RENEDO DE PIÉLAGOSEsta encantadora vivienda destaca por su UBICACIÓN ESTRATÉGICA, sus comodidades cercanas y su atractivo potencial de REVALORIZACIÓN.La ubicación de este LUMINOSO PISO no podría ser mejor. Situado en el centro de Renedo de Piélagos, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios justo a la puerta de casa y de un acceso fácil y rápido a todo lo que necesitas: comercios, restaurantes, farmacias, transporte, colegios, instituto, etc. Es el lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda y práctica.La vivienda se ubica en la segunda planta de un edificio que dispone de ASCENSOR y cuenta con unas excelentes calidades de construcción. Se distribuye en hall de entrada, cocina independiente con acceso al tendedero, tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Dispone de calefacción individual de gas, ventanas de PVC y suelos de madera de jatoba. El piso está disponible y listo para entrar a vivir desde el primer día. Los suministros están dados de alta.Renedo, capital de Piélagos, está situado en el centro de la comunidad cántabra. Posee una ubicación estratégica: a 15 minutos de las playas, 10 minutos de Torrelavega y 20 minutos de Santander. Está bien comunicado por carretera y a un paso de la A-8, que conecta Cantabria con Asturias y Bilbao. Además, goza de una amplia oferta de transporte público, tren de cercanías y líneas de autobuses.Se trata de una gran oportunidad tanto para aquellos que buscan su primer hogar como para inversores que desean añadir una propiedad de gran valor a su cartera.En definitiva, esta es la vivienda que llevabas tiempo buscando.¡¡NO LO DUDES Y SOLICITA UNA VISITA!!Al comprador se le cobrará 2.000 + IVA de gastos de gestión.    Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador asumirá los gastos correspondientes a escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad.Más información sobre transparencia, impuestos, gastos y condiciones de compraventa en nuestra web: www.activanorte.com

Hay viviendas que son prácticas… y después están aquellas que, además, te permiten disfrutar de una forma de vida diferente. Este apartamento en Moncofa reúne precisamente eso: una vivienda cómoda, una urbanización pensada para disfrutar y un entorno donde el Mediterráneo se convierte en parte de tu día a día. Ubicado en MARISMAS RES DUNAS, una urbanización que invita a disfrutar del exterior sin salir de casa, podrás relajarte en sus zonas ajardinadas, ver a los más pequeños disfrutar en el parque infantil o refrescarte en su piscina comunitaria durante los meses de verano. Y es que aquí, el atractivo no está únicamente dentro de la vivienda. Está en poder bajar de casa y tener un pequeño espacio de vacaciones durante todo el año. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, salón comedor, cocina y una de esas estancias que marcan la diferencia: una terraza de 14 m², perfecta para desayunar al aire libre, tomar algo al final del día o simplemente disfrutar del buen clima mediterráneo. Además, para que no tengas que preocuparte por nada, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero. Y saliendo de la urbanización, Moncofa te ofrece ese equilibrio tan buscado entre tranquilidad y servicios: playas, paseo marítimo, zonas de ocio y espacios naturales para caminar, practicar deporte o simplemente desconectar. Su litoral cuenta con diferentes playas y servicios, mientras que el entorno del Belcaire permite disfrutar de rutas junto al mar y espacios naturales. Una vivienda para vivirla, disfrutarla y sentir que cada día puede tener un poquito de vacaciones. O simplemente, puedes convertirlo en tu hogar, vivir tranquil@ y a un paso de la playa. . Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

¡Tu nuevo hogar te espera en El Llano, Gijón! Descubre este magnífico piso de tres habitaciones que destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al entrar, te recibirá un salón inundado de luz natural, el espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o relajarte al final del día. La cocina, totalmente independiente y muy funcional, cuenta con acceso directo a una práctica terraza, ideal como zona de tendido y almacenaje adicional.La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios diseñados para garantizar el confort de todos los miembros de la casa. Además, la vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos con ventana exterior, un detalle muy valorado que aporta una ventilación e iluminación natural inmejorables.Para que no tengas que preocuparte por el espacio ni por buscar aparcamiento en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, el inmueble incluye en el mismo edificio una cómoda plaza de garaje y un trastero privado. Ubicado en el corazón de El Llano, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. No dejes pasar esta oportunidad única de ganar en calidad de vida y ven a visitarlo.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales. 

Oportunidad de inversión: SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD. Hay inversiones que no necesitan gráficos complejos para saber que son un acierto seguro. Solo requieren de tres factores clave: una ubicación premium, solidez y visión de futuro. Si buscas proteger y multiplicar tu capital, esta es tu oportunidad de adquirir la nuda propiedad de un fantástico piso en pleno corazón de Zaragoza. Hablamos de la codiciada calle Madre Vedruna, con el enorme valor añadido de disfrutar de un salón exterior orientado directamente a Camino de las Torres. Una de las zonas más demandadas y solventes a nivel inmobiliario de la capital aragonesa. ¿Qué significa esta operación para ti?. Adquieres este inmueble a un precio muy inferior al de mercado. La actual usufructuaria, una señora de 86 años, mantendrá el derecho de uso y disfrute de la vivienda. Para ti, como inversor, esto se traduce en una compra inteligente, patrimonial y sin las preocupaciones constantes que supone gestionar alquileres a corto plazo. Siembras hoy para recoger una altísima rentabilidad mañana. Así es el activo que sumarás a tu patrimonio:. Luz y vistas: Una cómoda 3ª planta con un salón exterior luminoso que asoma a Camino de las Torres, ofreciendo amplitud y vida. Distribución ideal: Cuenta con 3 dormitorios 1 baño reformado y cocina independiente con galeríal. Finca representativa y accesible: El edificio suma valor a la propiedad con un portal totalmente adaptado para personas con movilidad reducida , 2 ascensores y servicio de conserje, lo que garantiza seguridad . Tener una propiedad en el eje Madre Vedruna - Camino de las Torres es consolidar tu dinero en un valor refugio, rodeado de los mejores servicios, comercio y comunicaciones de Zaragoza. Las oportunidades en esta ubicación vuelan. Llámanos hoy mismo y descubre cómo esta vivienda puede ser la pieza clave de tu futuro financiero. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio

¡¡ATENCIÓN PROMOTORES!! . Oportunidad para construir, solar situado en C/ El Equilibrista, con estudio previo realizado por AZ55 Arquitectura, en el que se analizan distintas posibilidades de desarrollo sobre los dos terrenos. Según la Opción 1, estudiada conforme al PGMO de 1987, se plantea el siguiente aprovechamiento:. Terreno A – 115,24 m²: hasta 230,48 m² construidos. La planta baja se destina a local comercial, zonas comunes y 3 plazas de aparcamiento independientes, mientras que la planta primera alberga una vivienda de 93,89 m² construidos, además de las zonas comunes de acceso. Terreno B – 96,90 m²: hasta 193,80 m² construidos, con propuesta de 2 viviendas, una por planta, de 81,50 m² construidos cada una, además de sus correspondientes zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 1: 424,28 m² construidos. También se ha desarrollado una Opción 2, estudiada teniendo en cuenta el PGMO de 1987 y los criterios de la Revisión del Plan General 2024, planteando una ocupación del 100 % en planta baja y del 70 % en planta primera:. Terreno A – 115,24 m²: 195,90 m² construidos. La planta baja se distribuye en local comercial, escalera de acceso y 2 garajes independientes. En planta primera se proyecta una vivienda de 59,61 m² construidos, además de las correspondientes zonas comunes. Terreno B – 96,90 m²: 164,73 m² construidos. La planta baja contempla local comercial, escalera de acceso, 1 plaza de aparcamiento independiente y un trastero. En planta primera se dispone una vivienda de 50,45 m² construidos, además de las zonas comunes. Aprovechamiento total Opción 2: 360,63 m² construidos. Las propuestas arquitectónicas plantean edificaciones de carácter contemporáneo y esencia mediterránea, definidas por sus líneas puras, materiales cálidos y una cuidada combinación de tonos neutros. Los grandes ventanales, las carpinterías oscuras y los detalles de diseño aportan una imagen moderna, elegante y minimalista. Además se recomienda estudiar la tramitación de un Estudio de Detalle para optimizar las posibilidades urbanísticas de las parcelas, pudiendo analizar, entre otras cuestiones, la posible recuperación de edificabilidad vinculada al terreno objeto de cesión. AZ55 Arquitectura, autor de los estudios previos, puede asesorar al comprador y estudiar la solución más adecuada para desarrollar una futura vivienda, promoción o proyecto de inversión ( en este caso al realizar la obra con AZ 55 se descontarían 5.000€ al precio del solar). Los anteproyectos, distribuciones, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo. La normativa aplicable y el aprovechamiento urbanístico definitivo deberán ser comprobados y confirmados con los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Cartagena durante la redacción del correspondiente proyecto y la tramitación de la licencia urbanística. "Algunas fotografías de este anuncio han sido optimizadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos.". Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. PVP: 79.000 €. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.688€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP.

 Te presentamos esta amplia plaza de garaje situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la zona nueva de Sagunto, una ubicación cómoda y práctica tanto para residentes como para propietarios de viviendas en el entorno.La plaza destaca especialmente por su excelente ubicación dentro del garaje, que permite acceder y estacionar con facilidad, sin necesidad de realizar complicadas maniobras. Un espacio cómodo, amplio y funcional pensado para facilitar el día a día.Además, dispone de un amplio cuarto trastero, perfecto para ganar ese espacio extra de almacenamiento que siempre necesitamos: bicicletas, herramientas, mobiliario, enseres de temporada o cualquier otro objeto que no quieras tener en casa.Una oportunidad ideal para quienes buscan garaje + almacenamiento en una zona excelente de Sagunto, con la comodidad de disponer de un espacio amplio y de fácil acceso.Una plaza práctica, cómoda y con un gran valor añadido gracias a su amplio trastero.? Zona nueva de Sagunto? Plaza amplia y de fácil estacionamiento?? Excelente ubicación para minimizar maniobras? Amplio cuarto trastero incluido