Presentamos este magnífico local comercial en la barriada de Fátima. Ubicado en una zona perfectamente conectada y rodeada de todo tipo de servicios, este espacio ofrece múltiples posibilidades:. ✅ Local comercial con 22 metros de fachada, haciendo esquina. ✅ Idedal para emprendedores que deseen poner en marcha su propio negocio. ✅ Gran oportunidad para inversores, con la opción de transformarlo en viviendas y obtener una excelente rentabilidad. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión. 📩 Solicita información sin compromiso y te asesoraremos en todo el proceso. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

Piso reformado y listo para entrar a vivir en San Basilio. Ponemos a la venta esta estupenda vivienda ubicada en el barrio de San Basilio, una de las zonas con más encanto y tradición de Córdoba, a un paso del casco histórico las murallas y los principales monumentos de la ciudad. Una zona tranquila, con todos los servicios y perfectamente comunicada con el centro. y bien comunicada con el centro de la ciudad. La vivienda se sitúa en una segunda planta con ascensor, cuenta con 97 m² construidos y fue reformada hace apenas 6-7 años, por lo que se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en un amplio salón comedor lleno de luz natural gracias a sus tres grandes entradas de luz (dos balcones y una ventana), una cocina abierta comunicada con el salón, alargada, moderna y funcional, con ventana a un patio interior que aporta ventilación y luz adicional, dos dormitorios, ambos con vistas a un patio interior amplio y muy luminoso y un cuarto de baño completo reformado junto a un vestidor funcional que te permitirá mantener el orden sin esfuerzo junto al pasillo de distribución. Cuenta con buenas calidades como carpintería exterior con cristal doble, que asegura un buen aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado por split en salón (de gran potencia) y en uno de los dormitorios. Estancias amplias, funcionales y con una distribución muy cómoda. Además cuenta con un trastero en la azotea para mayor desahogo. Esta vivienda es perfecta tanto como primera residencia como para inversión de alquiler a largo plazo, en una zona tranquila y con todos los servicios cercanos y a un paso del centro histórico, vivirás la esencia de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Excelente vivienda del año 2005, con 4 dormitorios, 2 baños, garaje y trastero. LIsta para amueblar y entrar a vivir. Junto a estación de Renfe y estación central de autobuses. Calidades y características.-. La vivienda consta de cocina independiente, amueblada y con algunos electrodomésticos, amplio hall de entrada o recibidor, gran salón comedor de casi 25m., cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos), de los cuales dos de ellos cuentan con armarios empotrados. Dos baños, uno de ellos en suite. Excelente distribución, con zona día y noche perfectamente diferenciadas. Exterior y muy luminosa. Situada en una tercera y ultima planta de edificio con ascensor. Muy buenas calidades, como son suelo de marmol, maquina centralizada por conductos de frio y calor, armarios empotrados en dos de las habitaciones. Vivienda en perfecto estado de conservación y recién pintada. Lista para amueblar y entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora o reforma. Otros datos de interes.-. Destacamos que la vivienda se vende junto con plaza de garaje y trastero, de facil accesibilidad y buen tamaño -trastero: casi 7m2-, en el mismo edificio y con acceso directo a los mismos por ascensor del edificio. Destacamos tambien la excelente ubicacion de la vivienda, a escasos 100m de la Estacion de tren y autobuses de Córdoba, junto a la conocida avenida de El Vial, y casi en pleno centro de la ciudad. Zona muy tranquila y rodeada con los principales servicios necesarios para tu dia a día. IMPORTANTE: . Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador de la misma debe cumplir los requisitos necesarios y establecidos por la Junta, para poder adquirir esta vivienda. Precio de venta publicitado, acorde a los precios máximos establecidos para la venta de VPO. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Presentamos este magnífico local comercial en Carretera de Trassierra. Ubicado en una zona perfectamente conectada y rodeada de todo tipo de servicios, este espacio ofrece múltiples posibilidades:. ✅ Ideal para emprendedores que deseen poner en marcha su propio negocio. ✅ Gran oportunidad para inversores, con la opción de transformarlo en vivienda y obtener una excelente rentabilidad. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión. 📩 Solicita información sin compromiso y te asesoraremos en todo el proceso. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

✨ Presentamos una magnífica vivienda de obra nueva en la zona más demandada de Córdoba: Hipercor. Ubicada en un residencial exclusivo con piscina, zona infantil y gastro-teca (espacio diseñado para celebraciones y reuniones privadas), esta vivienda combina comodidad, diseño y calidad de vida. Al entrar, nos recibe un amplio hall distribuidor que conduce a un salón independiente con salida a una terraza de 14 m² aprox., perfecta para disfrutar con familia y amigos. Su distribución es especialmente funcional, ya que la terraza también conecta con una cocina independiente con zona office, equipada con campana, horno y vitrocerámica. La zona de descanso se organiza a través de un pasillo distribuidor que da acceso a:. ✔ Lavadero independiente. ✔ Tres amplios dormitorios, teniendo el dormitorio principal baño en suite y vestidor . ✔ Baño completo en pasillo. Incluye en el precio plaza de garaje y trastero, aportando la máxima comodidad. Además, la vivienda dispone de climatización completa y acumuladores de calor, asegurando una temperatura ideal en cualquier época del año. Todo ello en una ubicación privilegiada: bien comunicada, rodeada de servicios y en una de las zonas de mayor proyección de Córdoba. 🌟 No dejes escapar esta gran oportunidad. Haz realidad tus sueños y comienza una nueva etapa en esta vivienda pensada para ti. INFORMACIÓN IMPORTANTE:. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.

:. 🌿 Oportunidad única en el Cruce de Trasierra – Grupo de Fincas con Viviendas y Piscina. Presentamos un exclusivo conjunto de fincas independientes con una superficie total de aproximadamente 35.000 m², perfectamente comunicadas entre sí y situadas a pie de carretera, lo que les otorga un gran valor y visibilidad. En su interior encontramos dos viviendas independientes, una de dos dormitorios y otra con tres dormitorios, con una distribución ideal tanto para inversores que deseen destinar el complejo a turismo rural, como para familias que quieran disfrutar de la naturaleza y vivir momentos únicos rodeados de tranquilidad. Entre ambas viviendas se ubica una amplia piscina, perfecta para refrescarse y compartir inolvidables jornadas durante los días de verano. Su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad hacen de este conjunto una oportunidad inmejorable para quienes buscan combinar entorno natural, comodidad y proyección de rentabilidad. 📍 Ubicación: Cruce de Trasierra. 📐 Superficie total: 35.000 m² aprox. 🏡 Viviendas: 2 independientes. 🏊 Piscina: Sí. INFORMACIÓN IMPORTANTE:. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.

Majestuoso chalet en zona Sansueña con mas de 600 m² construidos en parcela de 1.500 m² con piscina y zonas ajardinadas. Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en una exclusiva zona residencial, con fácil acceso y excelente comunicación. Rodeada de extensas zonas verdes y ajardinadas, cuenta con una amplia piscina privada y un entorno ideal para disfrutar con familia y amigos. La vivienda se distribuye en dos plantas totalmente independientes, ofreciendo privacidad y versatilidad de uso. Planta baja. Dispone de acceso principal a través de un recibidor que conecta con un gran salón de usos múltiples y una amplia área social con cocina independiente y aseo. Desde aquí se accede directamente a la zona ajardinada y la piscina, un espacio perfecto para celebraciones o eventos. Incluye varias dependencias independientes:. - Cuarto trastero para almacenaje de enseres o maquinaria. - Espacio habilitado como dormitorio adicional. - Área destinada a huerto. - Caseta de depuradora junto a la piscina. - Zona social junto a la piscina para mayor comodidad en reuniones al aire libre. Planta superior. Accesible desde la entrada principal mediante una caja de escalera. Al llegar encontramos un espacioso recibidor que da acceso a un gran salón independiente con chimenea, conectado a una zona social adicional y a una cocina independiente con alacena. Esta planta cuenta con 5 dormitorios dobles, todos con baño privado, destacando el dormitorio principal con vestidor. Además, existe comunicación interna con la planta baja a través de escalera que da acceso a una amplia terraza la cual se accede a la vivienda a través de la cocina. Extras y equipamiento. Vivienda totalmente climatizada. Caldera de gasoil para calefacción. Amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el confort y el ocio. Se informa que esta propiedad se encuentra actualmente pendiente de regularizar unos metros que aún no figuran inscritos en el Registro de la Propiedad, gestión que se llevará a cabo antes de la firma de la escritura pública. Si estas buscando una propiedad amplia y cómoda, esta propiedad puede ser perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno inmejorable. Solicita información y no la dejes escapar.INFORMACIÓN IMPORTANTE:. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado. . .

Descubre esta magnífica casa adosada en el encantador barrio de Santa Marina, a solo dos minutos de la Plaza de Colón. 🏡✨ Con una superficie construida de 109 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo que se adapta perfectamente a tus necesidades. En la planta baja, serás recibido por un amplio salón con chimenea 🔥 perfecto para disfrutar momentos acogedores junto a tu familia o amigos. La cocina completamente equipada 🍽️ hará las delicias del chef que llevas dentro y hay también un aseo para mayor comodidad. . Subiendo al primer piso encontramos tres espaciosos dormitorios; uno doble ideal para descansar 😴 acompañado por un elegante baño 🌟 que aporta estilo y confort. . La segunda planta es todo lo que necesitas: otro salón versátil 🎮 donde puedes instalar tu sala de juegos o cine en casa, además cuenta con otro baño adicional 👌y un dormitorio pensado especialmente para invitados 💼. No te olvides mencionar su terracita privada ☕📖 ¡el lugar perfecto para disfrutar esas suaves mañanas!. Para mantenerte fresco durante los meses más cálidos ❄️, cada estancia está equipada con splits aire acondicionado mientras el suelo cerámico le da ese toque moderno ✨ tan deseado hoy día! Los armarios empotrados son otra ventaja añadida brindando organización y amplitud 📦. No podemos olvidar incluir cochera 🚗🧳 Y trastero ubicados dentro mismo de comunidad facilitándote así tener todo debidamente organizado sin complicaciones adicionales. ¡Ven a visitarla pronto! Te enamorarás ❤️🏠. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

🌟 *Magnífico piso en San José Obrero* 🌟. Te presentamos un *impresionante piso* que se destaca por su generoso tamaño de *144 metros construidos*, ideal para aquellos que buscan amplitud y confort en su hogar. 🏡 Este espacio está diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. . En su interior, encontrarás una *amplia cocina equipada* 🍽️, donde podrás preparar deliciosas comidas y disfrutar de gratos momentos culinarios. El *salón espacioso* 🛋️ es el lugar perfecto para relajarte, organizar reuniones o simplemente disfrutar de una buena película. Con *6 dormitorios* 🛏️, tendrás suficiente espacio para toda la familia, además de ofrecer la posibilidad de crear un ambiente de estudio o trabajo en casa. Los *2 baños* 🚿 aseguran que nunca falte espacio cuando más lo necesitas. Este piso también incluye un *trastero* 📦, ofreciendo una solución práctica para almacenar tus pertenencias y mantener el hogar organizado. Además, cuenta con *4 splits de aire acondicionado* ❄️ que garantizan un ambiente fresco durante los calurosos días de verano y calidez en invierno, asegurando tu confort todo el año. La ubicación es simplemente inmejorable: con fácil acceso a la *autovía* 🚗, estarás conectado rápidamente con otras áreas de Córdoba. La cercanía a *institutos* 📚 hace que sea una opción ideal para familias con hijos en edad escolar. También tendrás a tu disposición varios *supermercados* 🛒 cercanos para tus compras diarias y paradas de autobús de distintas líneas 🚌 que facilitan el transporte público. Además, el piso ofrece *fácil aparcamiento* 🚘, lo cual es un gran beneficio en áreas urbanas. Para mayor comodidad, el ascensor fue instalado hace solo *2 años. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Tu nuevo hogar, comodidad, ubicación y calidad de vida 👌🏼. Descubre este encantador piso en el corazón de Santa Rosa, para entrar a vivir, con grandes posibilidades para menores de 35 años, con los beneficios fiscales que eso supone, con plaza de garaje (opcional), con todo lo necesario para poder disfrutar desde el primer día y a un precio muy ajustado, también para quienes desean un espacio cómodo para disfrutar de la jubilación o buscan una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler. Características destacadas:. Puerta de acceso a la vivienda blindada. Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en su distribución original), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Baño completo con mampara, funcional y en buen estado. Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que tú decidas el consumo energético de tu vivienda. Ventanas con mosquiteras y toldos. Exterior y luminoso, con estancias que reciben abundante luz natural. La vivienda está renovada de instalación eléctrica y fontanería hace 9 años, al igual que la solería y la carpintería interior de maderas nobles, dispone de 4 split en diferentes estancias, lo que estaría excluido, además del mobiliario de la vivienda, serían los radiadores eléctricos que se muestran en las fotos. Edificio mejorado con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. . Posibilidad de adquirir plaza de garaje, a un paso, opcional, 15.000€, no está en el mismo edificio, ya que éste no dispone de ellas, pero es un valor añadido en esta zona. Entorno y ubicación:. Posee una ubicación estratégica, a 15 minutos del centro, situado en un barrio consolidado, que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única:. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Córdoba. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

🌿 Tu Refugio Natural a un Paso de Córdoba. Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad de la naturaleza, con el canto de los pájaros como banda sonora y el aire puro de la sierra acariciando tu piel. Esta parcela de 3.180 m², te ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza en un entorno exclusivo. 📍 Ubicación Estratégica. Situada en la exclusiva urbanización "Las Siete Fincas", esta parcela goza de una ubicación inmejorable:. Acceso asfaltado que garantiza comodidad y conectividad. A pocos minutos de la ciudad de Córdoba, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las ventajas urbanas. Cercana a la conocida piscina "Las Dos Columnas", ideal para momentos de ocio y recreación. 🌱 Un Espacio para Soñar y Crear. Con más de 3.000 m² de terreno, las posibilidades son infinitas:. Punto de luz y agua comunitaria en la puerta. Crea un jardín o huerto ecológico o incluso un espacio para el retiro y la meditación. . 💡 Ideal Amantes de la Naturaleza. Esta parcela representa la oportunidad para aquellos que desean vivir en armonía con la naturaleza. La combinación de ubicación, entorno, características urbanas y su precio la convierten en una joya difícil de igualar. 📞 Haz Realidad Tu Proyecto de Vida. Si buscas un lugar donde construir un hogar sostenible, invertir con visión o simplemente conectar con la naturaleza sin alejarte de la ciudad, esta parcela es para ti. Contáctanos y descubre cómo este espacio puede convertirse en el escenario de tus sueños. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Imagina despertar cada mañana en una casa que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Esta encantadora casa adosada de dos plantas, con azotea privada, te ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad que tanto anhelas. 📍 Ubicación Inmejorable. Situada en el centro de Villafranca, tendrás a tu alcance colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para tu día a día. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona tranquila sin renunciar a las ventajas de estar en el corazón del pueblo. 🏠 Espacios Pensados para Ti. Planta Baja: Un acogedor salón que invita al descanso, cocina amueblada con electrodomésticos lista para tus mejores recetas, aseo de cortesía, patio ideal para tus momentos de relax y un trastero de 8 m² para mantener todo en orden. Primera Planta: Tres luminosos dormitorios con armarios empotrados que ofrecen el espacio que necesitas, un baño completo y acceso a una amplia azotea privada donde podrás disfrutar de las noches estrelladas o crear tu propio oasis urbano. 🚗 Comodidades que Marcan la Diferencia. Incluye una plaza de garaje en la misma urbanización, con acceso fácil y apta para cualquier tipo de coche, brindándote la seguridad y comodidad que buscas. ✨ Detalles que Enamoran. Suelos de mármol que aportan elegancia, puertas de madera que transmiten calidez y ventanas de aluminio color bronce que garantizan durabilidad y buen aislamiento. 🌟 Haz Realidad Tu Sueño. Esta casa es más que una propiedad; es el lugar donde podrás construir nuevos recuerdos, disfrutar de la tranquilidad y vivir la vida que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad única. 📞 Contáctanos y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

¡Inversores, atención! Oportunidad única en el corazón del casco histórico de Córdoba. Presentamos un terreno excepcional de 194 m² en la prestigiosa zona de la Judería, a escasos metros del Hospital Cruz Roja, la Mezquita o Caballerizas Reales. Este solar, con posibilidad de construir más de 300 m², cuenta con un proyecto de demolición aprobado por la Junta de Andalucía, facilitando el inicio de cualquier desarrollo. . Características destacadas:. Ubicación privilegiada: Situado en una de las áreas más emblemáticas de Córdoba, reconocida por su valor histórico y cultural. Potencial de desarrollo: Ideal para la construcción de apartamentos o una residencia unifamiliar con encanto. Entorno incomparable: Rodeado de calles con historia, monumentos y una rica oferta cultural y gastronómica. Invertir en este terreno es formar parte del legado de una ciudad milenaria. No dejes pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto en una ubicación única. Precio: 240.000 €. Más información 📲 ponte en contacto y agendamos visita. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

🏡 **¡Descubre tu nuevo hogar en El Carpio!** 🌟 Te presentamos una **magnífica casa** ubicada a escasos metros del ayuntamiento, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con una **superficie construida de 78 metros cuadrados de vivienda**, sumada a una generosa **parcela de 380 metros**, esta propiedad se convierte en el escenario perfecto para materializar la casa que siempre has soñado. ✨ La vivienda dispone de **3 amplios dormitorios** 🛏️, perfectos para descansar tras un largo día; además cuenta con modernos **2 baños**, un acogedor salón donde podrás compartir momentos inolvidables con tus seres queridos y una equipada cocina lista para elaborar deliciosas comidas 🍽️. Uno de los mayores encantos es su atractivo patio, diseñado como un refugio al aire libre; pero eso no es todo: hacia la parte trasera encontrarás otro espacio amplio que puede transformarse fácilmente en tu propia piscina soñada 🏊‍♀️. Imagina disfrutar días soleados rodeado por césped fresco o estableciendo áreas recreativas seguras donde los niños puedan jugar alegremente 🎈. Su inmejorable ubicación te brinda la paz característica del entorno rural sin alejarte demasiado; estarás apenas a solo **20 minutos de Córdoba**, lo cual permite disfrutar tanto del sosiego local como ofrecer acceso rápido a las comodidades urbanas 🌳✨ ¡No pierdas esta oportunidad única! Tu futura residencia está esperando ser descubierta 💖 . El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Piso de lujo, totalmente reformado y con acabados excepcionales en pleno Paseo de la Victoria. CARACTERISTICAS Y CALIDADES: PISAZO en planta alta (no última), con 118 m2 construidos, reformado íntegramente hace menos de 10 años. Consta de dos dormitorios (antes 3), teniendo el principal vestidor y baño propio y con bañera de hidromasaje, amplio salón independiente con terraza y toldos, y unas vistas despejadas y espectaculares, cocina office de diseño, totalmente amueblada y equipada. techos y paredes lisos, En cuanto a las calidades, destacamos cerramientos en ventanas, de PVC, blancos, y de doble acristalamiento, máquina de aire acondicionado centralizada tecnología Inverter, de frío y calor, suelo de tarima, puertas de madera maciza blancas, etc. etc. Así mismo la vivienda dispone de un amplio cuarto trastero en azotea (8 m2). La vivienda se vende sin amueblar (no incluida en el precio), salvo pacto entre las partes. La vivienda esta lista para ser habitada desde el primer día!!! . OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicada en pleno centro de la ciudad, en Paseo de La Victoria, a escasos 5 minutos caminando de la Plaza de Las Tendillas. Edificio con pocos vecinos, ascensor. Ubicada en una zona que dispone de todos los servicios necesarios para el dia a dia: Bus urbano, parada de taxi, supermercados, farmacias, colegios, comercios de todo tipo, ... ¡¡ SIMPLEMENTE ES UNA VIVIENDA UNICA Y ESTECTACULAR !!!. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

¡Oportunidad única en Córdoba!. EN EXCLUSIVA!! y en venta coqueto apartamento, en planta baja, de un dormitorio junto a la Facultad de Derecho. Ideal para parejas o como inversión para alquiler turístico o de larga duración. • Superficie: 49 m² construidos, con un amplio dormitorio con armario empotrado y gran baño con placa ducha. Salón comedor con cocina americana, amueblada y equipada. • Características: Totalmente equipado, interior, pero muy luminoso y tranquilo, completamente reformado. • Extras: Patio interior de uso privativo. Posibilidad de vender con el mobiliario actual (preguntar). Cuota de comunidad 48€/mes agua y basura y incluida. IBi%. 137€ / año. RENTABILIDAD GARANTIZADA SI DECIDES DESTINARLO A ALQUILER ( > 7%). EN LA ACTUALIDAD CUENTA CON LICENCIA PARA USO TURISTICO. . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contacta con nosotros. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

🎯 Inversores, atención: esta es vuestra oportunidad. 🪏 274 m² de solar urbano en el Barrio de San Pedro, en el casco antiguo de Córdoba, a escasos pasos de la Ribera y lugares tan emblemáticos como Bodegas Campos. 🪩 Proyecto arquitectónico ya elaborado y tiene pagadas las tasas urbanísticas, anteproyecto básico de ejecución, proyecto de telecomunicaciones, informe y tramitación arqueológica y su licencia de obras. 🪝Posibilidad de edificar más de 300 m², optimizando espacio en una zona con alta demanda y escasa oferta de suelo urbano. ¿Por qué este terreno es una inversión estratégica?. . 📍Ubicación Premium: en pleno casco histórico, rodeado de patrimonio, cultura y un entorno consolidado. 📣Oferta super limitada: apenas hay solares disponibles en esta zona . 🗃️Documentación avanzada: proyecto y licencia existente facilitan una estructura sólida para tu inversión. Solo requiere actualización ♻️. ✴️Entorno Premium: a un paso de la Ribera, ideal para proyectos residenciales exclusivos o alojamientos boutique. ✅ Ventajas clave para inversores. Inicios rápidos tras adaptar el proyecto existente. 💹Alta rentabilidad potencial debido a la escasa oferta y alto interés inmobiliario . 💎Versatilidad de uso: vivienda unifamiliar, promoción premium o apartamentos. 🔜 El momento es ahora. Este terreno tiene un status casi único en Córdoba. Si buscas un proyecto inmediato en una ubicación estratégica, aquí lo tienes. 📲Contacto inmediato: revisa el proyecto, ajusta la licencia y comienza a construir. 📞 Escríbenos y coordinamos una visita para analizarlo en detalle. ¡No lo dejes escapar!. El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

¿Y si por fin encuentras ese lugar donde todo encaja?. Un piso con espacio para tu familia y vistas despejadas que llenan de luz natural la zona de día. En Carlos III, este piso te ofrece lo que realmente importa, comodidad y amplitud:. ✨ 4 dormitorios . 🛋 Salón independiente . 🍽 Cocina equipada. 🪟 Terraza lavadero. 🎶 Hilo musical. 🚗 Plaza de parking incluida. 🧳 Trastero opcional . 📍 Ubicación excelente:. Ubicado en una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios, colegios y todos los servicios al alcance de tu mano. Perfecto tanto como residencia habitual como para inversión. ¡Es el hogar donde puedes empezar tu nueva etapa!. 📲 Llámanos y descúbrelo porque éste piso es mucho más que una vivienda, tu hogar no es cualquier casa. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

🏡 ESPACIO, LUZ Y COMODIDAD EN UN BARRIO CONSOLIDADO 🌟. Si buscas un piso listo para entrar a vivir, en una zona con vida propia y todos los servicios a un paso, ésta es la oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicado en el barrio de Fátima, una zona tranquila y perfectamente conectada, este piso ofrece la combinación ideal de espacio, confort y ubicación. 🔹 4 dormitorios, para que tu familia tenga todo el espacio que necesita. 🔹 Baño reformado y funcional. 🔹 Cocina totalmente equipada, perfecta para el día a día. 🔹 Terraza y terraza lavadero, para disfrutar del exterior sin salir de casa. 🔹 Reformado recientemente, entras y lo disfrutas desde el primer día. 🔹 Ascensor nuevo (menos de un año) y adaptado con acceso para personas con movilidad reducida: comodidad y accesibilidad garantizadas. 📍 Una ubicación de 10, en un entorno con colegios, centro médico, supermercados, transporte público y zonas verdes, vivir en Fátima es vivir con todo al alcance, en un barrio que ofrece calidad de vida y cercanía real. ✨ Si buscas una vivienda amplia, reformada y bien ubicada, éste piso en Fátima es tu mejor opción. 📲 Llámanos, pregúntanos lo que necesites y.. ¡ven a visitarlo!. Porque tu próximo hogar puede estar aquí. 🔑. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas en La Guijarrosa, a 7 minutos de la Carlota ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y confort, a tan solo 25 minutos en coche de Córdoba. Situada en una zona rodeada de todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece una excelente distribución y funcionalidad en cada uno de sus espacios. En la planta baja, al acceder desde la calle, encontramos una amplia zona de aparcamiento, versátil y adaptable a otros usos según tus necesidades. Desde aquí, se accede a un pasillo distribuidor que conecta con un luminoso salón con vistas a la calle, una cocina independiente completamente equipada con salida a un patio trasero —ideal para almacenaje gracias a su armario de aluminio—, un baño completo con placa de ducha y un dormitorio de generosas dimensiones. La planta superior, a la que se accede por una cómoda caja de escalera, dispone de un segundo distribuidor que comunica con un gran patio independiente, perfecto para reuniones al aire libre o para disfrutar en familia, y tres amplios dormitorios muy luminosos, ideales para el descanso y la vida familiar. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Solicita más información y ven a visitarla. ¡Te encantará!. INFORMACIÓN IMPORTANTE:. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son 3.500 € más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.