Al norte de Córdoba, en el corazón de Sierra morena, limitando con el Valle de Los Pedroches y a solo 30 minutos de Córdoba, zona de interés turístico, cerca del Ayuntamiento, la Parroquia, la zona comercial, Ayuntamiento.. Casa de dos plantas situada en una calle ancha y céntrica con fachada amplia, tiene muchas posibilidades, el techo está arreglado, pero el resto necesita reforma integral, aunque con sus casi 120 metros en las dos plantas podemos ajustar a nuestras necesidades. . Lo mejor sin duda es pasar a visitarla y ver las posibilidades que tiene de ser nuestro hogar o bien reformar para disfrutar de la zona y sus alrededores. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Si te gusta el contacto directo con la naturaleza, sin tener que renunciar a la comodidad de estar cerca de Córdoba aquí tienes una buena opción 👌. Pedrique, en Obejo, casa con unos 90m distribuida en salón, dos amplios dormitorios, salón con chimenea, cocina amueblada con electrodomésticos, además en el exterior tiene un gran porche, una zona de picnic para el disfrute al aire libre, rodeada de amigos y familiares, con los que también podrás divertirte en su piscina propia. Un terreno de aproximadamente 14.000m donde podrás conectar con la naturaleza y desconectar del ruido y el strés de la ciudad, el lugar perfecto, a 20 minutos de Córdoba. La vemos?? 📳📳. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

En La Golondrina, a escasos metros de la parada de la línea O-2, se ubica esta casa en suelo urbano e hipotecable. Está distribuida en 3 viviendas independientes, con una escalera y parking en común. Optar por el mortero monocapa para la fachada fue una decisión inteligente, porque se conserva bien y requiere de poco mantenimiento. En planta baja, encontramos un recibidor que da paso al primero de los pisos. Se compone de un salón, un pasillo, una cocina, un dormitorio de invitados, un baño secundario y el dormitorio principal en suite. Bajo la escalera se habilitó una puerta de acceso a una amplísima zona de aparcamiento para cuatro coches. Completando este nivel, nuestra parte favorita: la piscina cubierta en un patio solado, con árboles frutales, un aseo y la depuradora de cloro. En primera planta, un vestíbulo precede a los dos pisos restantes. Presentan distribuciones simétricas, disponiendo cada uno de un gran salón, servicio y dormitorio comunicado por la terraza corrida sobre el porche columnado. El entorno está consolidado, contando con una moderna infraestructura de comunicaciones. ¿Te apetece conocerla?. * * *. INFORMACIÓN IMPORTANTE | En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaría, Registro e Impuestos ). No están incluidos los Honorarios de la agencia, que ascienden al 2% del precio final de venta, y se verán incrementados con un IVA del 21%.

Fantástico piso completamente reformado y para entrar a vivir, en un barrio consolidado con todos los servicios, cerca de centro médico, buenas conexiones, colegios, institutos, centro de día para mayores, espacios abiertos.. Zona plaza de la juventud, piso de 104m con 3 dormitorios, baño, salón, terraza, cocina amueblada con electrodomésticos. . Todo lo necesario al alcance de la mano, posibilidad de dejar los muebles por el mismo precio 😏😏. No pierdas la oportunidad de verlo antes de que te lo quiten de las manos 📲📲. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. .

Magnífica vivienda de dos plantas, sótano, buhardilla, gran terraza, patio delantero y trasero, más de 240m en los que vivir y disfrutar de las grandes posibilidades que nos presenta este inmueble, sigue leyendo que te lo cuento 😉 . Nos encontramos en la puerta de esta casa ante un patio que nos da la bienvenida y nos permite acceder tanto al interior del inmueble como al sótano que posee una puerta de cochera motorizada para mayor comodidad y que después veréis que encontramos allí 🤭. En la planta principal nos recibe un hall desde el que podemos acceder a una estancia que podría usarse bien como despacho, dormitorio, consulta para tu propio negocio.. un aseo reformado, un amplio salón muy luminoso gracias al gran ventanal del que dispone y en el que encontramos dos zonas bien diferenciadas, la zona de comedor en la cual encontramos unas placas de mármol de 3mm revistiendo una de sus paredes, y una confortable zona de estar con chimenea donde pasar esas tardes de invierno disfrutando de una buena película. La cocina es independiente y se encuentra completamente reformada recientemente y de diseño, se queda amueblada con electrodomésticos, tanto desde la cocina como desde el salón tenemos acceso a una amplia terraza donde podemos pasar grandes momentos al aire libre y además acceder a otro patio trasero en el cual podemos establecer una zona chill out, una barbacoa, piscina.. en definitiva, un espacio al aire libre que podrás personalizar según tus gustos y necesidades. En la primera planta de la vivienda encontramos un amplio distribuidor que nos da acceso a 2 baños completos y cuatro amplios dormitorios con balcón. Subimos a la última planta y allí tenemos una buhardilla que actualmente está destinada a la zona de lavandería, secado y planchado, pero que tú podrás distribuir para disfrutar de ella como tú prefieras, también tenemos acceso a otra terraza con unas vistas despejadas y desde la cual podremos acceder a las placas solares que posee ésta casa y que además de hacerla sostenible nos beneficia de una reducción de su IBI del 50%. Y ahora sí, hablamos de ese sótano.. espacio totalmente reformado y adaptado para reuniones/celebraciones, . donde encontramos dos amplios trasteros uno de 20m y otro de 6m, un aseo de cortesía y una cocina donde poder preparar las viandas que después podrás disfrutar con amigos y familia en ese espectacular salón donde pasar sobremesas infinitas y momentos increíbles, sin duda una joya. No dudes en llamarme y concertar una cita para verla con tus propios ojos y materializar el sueño de vivir en una casa con todos los servicios cercanos, centro médico, colegios, espacios abiertos, zonas de restauración variada y esparcimiento, rápido acceso a la autovía y circunvalación. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Esta plaza de garaje se encuentra en pleno corazón del centro de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Aunque es de dimensiones reducidas, es perfecta para vehículo pequeño o moto, con un espacio suficiente para maniobrar de manera segura. Su ubicación estratégica te permitirá acceder a pie a las principales zonas comerciales, oficinas y servicios de la ciudad, evitando el estrés del tráfico y la búsqueda de aparcamiento. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

EN EXCLUSIVA! Piso céntrico, en Plaza de Colon, con muchas posibilidades, por metros, ubicación, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio. . CARACTERISTICAS GENERALES: . Vivienda interior, en planta baja, con casi 115m² construidos. Buena distribución, con 4 dormitorios (3 de ellos dobles y con armarios empotrados). Dos baños, ambos con placa de ducha (uno de ellos reformado). Gran salón comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m². Cocina conservada y de buen tamaño, con acceso a un segundo patio comunitario pero de uso propio de unos 15m² . Plaza de garaje de gran tamaño y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda por: 24.900€. (Cuota de comunidad de la plaza de garaje: +12€/mes e IBI: 74€/año). CALIDADES (ESTADO ACTUAL): . Vivienda en buen estado de conservación, habitable, con algunas mejoras realizadas (un baño reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado, ..) . OTROS: Suelo de terrazo, paredes de gotelé, instalación eléctrica casi origen, puertas de paso sapelli y armarios empotrados , cierres/ventanas de aluminio blanco simple (excepto el del salón, climalic), . climatización central y COMUNITARIA frio/calor incluida en la cuota de comunidad. Agua a través de la COMUNIDAD, PERO con contadores independientes cada piso de agua fría y agua caliente . . HABITABILIDAD: Vivienda total habitable (ha estado alquilada hasta inicio de 2024). Recomendable actualización/modernización general de la misma. Sin amueblar. COMUNIDAD: Excelente estado de conservación. Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida. Doble ascensor. Importe cuota comunidad: 95€/mes (incluye la climatización que es CENTRAL y COMUNITARIA). Acceso a cocheras de edificio (planta sótano menos 1) con ascensor. OTROS DATOS DE INTERES: MUY buena ubicación de la vivienda, a escasos 10 minutos caminando de plaza de Las Tendillas. Rodeada de los principales servicios necesarios en tu día a día: Supermercados, colegios, guarderías, paradas de bus urbano, comercios, negocios de hostelería,.. Ideal piso para vivir o para uso como negocio: despacho profesional, consultas, ... FINANCIACION: Le ofrecemos la posibilidad de realizarle estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Sabemos que emprender no es fácil, pero, si haces las cosas bien, tu idea tomará forma. Una forma de empezar con buen pie es elegir una ubicación adecuada. Este local cuenta con una buena accesibilidad, tanto para clientes como para trabajadores. Cabría destacar su entorno más próximo, con puntos de interés como el Mercado Victoria, el Parque Juan Carlos I o el Rectorado de la Universidad de Córdoba. . Actualmente, dispone de licencia de apertura de taller de motos. Considerando también que, gracias a sus 202 metros construidos a pie de calle, sería posible el encaje de otras actividades. Una alternativa sería acometer una reforma, proyectando un loft y diversos trasteros, obteniendo una jugosa rentabilidad. ¿Cuándo quedamos para visitarlo?. . o o o. INFORMACIÓN RELEVANTE: Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Estupenda plaza de garaje en Avda Ollerías. Plaza de garaje ubicada en planta sótano, de fácil acceso, cuenta con puerta automática y acceso mediante rampa, de buen tamaño, unos 20 metros cuadrados (en una de las fotos aparecen las medidas). En una zona con dificultad de aparcamiento, ideal para personas que trabajen o vivan por la zona. Muy buena ubicación, a escasos 10 minutos caminando del centro de la ciudad. . INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Delimitado por calles como Paseo de Al-Nassir, Virgen de las Angustias o Avenida Cruz de Juárez, el de Santa Rosa es un barrio cuya evolución ha sido ascendente desde 1940. Actualmente, presenta equipamientos como instalaciones deportivas, centros de enseñanza o el Centro Cívico Norte. Concretando más, esta vivienda de tres dormitorios se encuentra a cuatrocientos metros de la Avenida del Brillante, la zona de mayor nivel socioeconómico de la capital. Al aproximarnos a la cancela de entrada, llama la atención la amable arboleda que genera un efecto acogedor. Dentro del portal, se percibe el buen estado de limpieza y conservación del mismo, fruto de una sana convivencia entre vecinos. En el interior del inmueble se ha maximizado la superficie habitable, con poco pasillo y estancias de planta regular, permitiendo el emplazamiento de múltiples armarios empotrados y la existencia de un lujo como la terraza lavadero. La cocina con distribución en ele es muy cómoda ya que facilita el movimiento en su interior. En el precio de venta se incluye un amplio trastero de 11,14 metros. Debido a su atractiva rentabilidad, supone también una irrechazable oportunidad de inversión. Sólo te queda visitarlo, hacer números y dar comienzo a tu historia en él. o o o. INFORMACIÓN RELEVANTE: Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

¡¡Casa en Pleno Centro!!. Si te gusta vivir en el corazón de Córdoba y disfrutar de un inmueble peculiar, tienes que visitar ésta maravillosa casa!!!!. Ésta casa es del siglo XVI pero se reformó por completo en 2021, fué completamente restaurada por arqueólogos para preservar las murallas del monasterio del Císter que se integraron a las estancias haciendo que ésta casa se convierta en una joya, no sólo por su ubicación, sino por sus paredes llenas de historia, además de una muralla romana del siglo II a. C. reformada posteriormente en el siglo XVII y por sus dos grandes bóvedas de cañón de 5 metros en la planta baja y de 4 metros en la planta superior. Actualmente con licencia turística, en pleno centro de Córdoba, cerca del ayuntamiento, servicios de todo tipo y zona de interés turístico. La vivienda tiene dos plantas, en la baja encontramos, salón comedor, con cocina abierta y baño y en la planta de arriba tenemos dos dormitorios dobles, un baño y un espacio abierto de estar, donde podríamos instalar cocina y dejar salón por si queremos seguir explotándola con su licencia turística y tendríamos la posibilidad de independizar dos apartamentos y aumentar su rentabilidad. No pierdas la oportunidad de visitarla, llámame y agendamos visita 📲. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Estupendo piso de dos dormitorios en barrio del Naranjo. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Construcción reciente (2007), consta de 85 m² construidos, distribuidos en hall de entrada, cocina amueblada, salón independiente con acceso a pequeño balcón con vistas a la calle, dos amplios dormitorios y un enorme baño reformado y moderno con placa de ducha. La vivienda cuenta con muy buenas calidades, como suelo de mármol, paredes y techos lisos, carpintería exterior de climalit blanco, carpintería interior de madera blanca, puertas de madera blancas, aire acondicionado frio/calor centralizado por conductos y recientemente instalado. La vivienda se encuentra en perfectísimo estado y tal cual se muestra en fotografias. Esta lista para poderse habitar desde el primer dia. Luminosa. . Se vende sin mobiliario, excepto la cocina y baño, o previo acuerdo con la propiedad. Comunidad de pocos vecinos y muy bien conservada y cuidada. OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicada en una primera planta con ascensor. Azotea de uso comun para tender ropa. En el barrio del Naranjo, zona muy tranquila, con todos los servicios a su alrededor (Colegios, Supermercados, Bancos, farmacias, linea 12 de BUS regular de Aucorsa que comunica con toda la ciudad, ..). La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Éste inmueble está en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios centros comerciales, supermercados, autobuses, servicios de restauración, zonas amplias de esparcimiento, con jardines y árboles además de una muy buena salida a la autovía. Nos recibe un piso mixto en una primera planta con ascensor, dispone de rampa de acceso para personas con movilidad reducida, los 3 dormitorios dan al patio propio de la vivienda, al que accedemos desde la cocina y su lavadero. El piso de origen solo tenía un cuarto de baño completo, pero reformaron y sacaron un segundo baño lo que nos dá mayor libertad si hay visitas o la familia es amplia. El salón es de paso y tiene un gran ventanal a la calle y una terraza con vistas despejadas. El piso se vende sin muebles. . Piso con metros y grandes posibilidades de diseñar a tu gusto, agendamos visita???. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

¿Te has imaginado alguna vez vivir en un espacio donde cada detalle aporta confort y calidad, creando una historia de bienestar y felicidad en cada esquina?. Pues nos complace mostrarte la casa de tus sueños, situada en la tranquila Barriada de Colonia La Paz en Córdoba. . Esta encantadora CASA DUPLEX VPO se extiende sobre 122m² catastrales, diseñada para maximizar cada metro cuadrado, aprovechando al máximo la luz natural. Al entrar, una práctica despensa te conduce a un amplio salón, el corazón de la casa, perfecto para crear momentos inolvidables. La cocina, completamente amueblada, está lista para cocinar tus mejores recetas. Además, en la planta baja, disfrutarás de un aseo, una habitación de usos múltiples con armario empotrado, y un acogedor patio rústico con toldos y flores, ideal para relajarte al aire libre. Subiendo a la primera planta, encontrarás una habitación multiusos, actualmente utilizada como lavadero y planchador, un baño completo con ducha, y tres amplias habitaciones exteriores que aseguran luminosidad y vistas despejadas. La joya de la corona es la segunda planta, donde te espera una gran habitación multiusos y un solarium de 50m² con toldos, perfecto para disfrutar del sol y el entorno. La casa se destaca por su suelo de mármol, puertas de alta calidad y ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes con persianas, proporcionando un excelente aislamiento. Cuenta con aire acondicionado centralizado en ambas plantas y una placa solar que ofrece agua caliente casi todo el año, ayudando a reducir tus gastos energéticos significativamente. Como valor añadido, el precio incluye un amplio LOCAL-COCHERA de 68 m² catastrales, con capacidad para dos coches y con persiana automatizada, lo que garantiza seguridad y comodidad para el acceso de vehículos. Si buscas un lugar especial, cerca del centro y las zonas de moda de Córdoba como Arroyo del Moro y Noreña, esta podría ser la casa de tus sueños. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu hogar perfecto! ¿Hablamos?. INFORMACIÓN ADICIONAL:. El precio listado es indicativo y no limitativo, reflejando la dinámica del mercado inmobiliario y las posibles negociaciones. Cumpliendo con la normativa vigente, disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) y cumplimos con el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. . Los precios indicados pueden ser alterados sin previo aviso y el precio final puede depender de múltiples factores, incluidas las ofertas competitivas, especialmente en lo que respecta al almacén cochera que es de libre negociación ya que no está sujeto a las limitaciones de precio de la VPO. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El precio se refiere solo al inmueble; mobiliario y gastos de compraventa como Notaría, Registro e Impuestos, además de los honorarios de Agencia Inmobiliaria (2% del precio final de venta más 21% de IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra), son adicionales. Es condición indispendable que la compra de la casa y el almacén cochera se realice conjuntamente, ya que esta condición ofrece una solución integral, ampliando el valor y uso de las propiedades.

Cierra los ojos e intenta imaginar cómo sería tu piso ideal. ¿En qué barrio estaría? ¿Tendría terraza? ¿Sería espacioso y luminoso? De repente, recibes una notificación. Es este anuncio, y la quimera se convierte en realidad. Porque esta vivienda reúne eso y mucho más. ¿Algunos ejemplos? Son dos las terrazas con las que cuenta, con vistas panorámicas a toda la ciudad. O cómo no mencionar la eficaz zona de aparcamiento. El calor dejará de ser un problema porque el inmueble se sitúa en una planta intermedia, disfruta de ventilación cruzada y tiene una reconfortante piscina en cubierta. Dicen que el mayor lujo que existe es el espacio, y sólo el salón ya mide 50,30 metros, para un total de 324,93 metros construidos. Al estar ubicado en Paseo de la Victoria, ofrece una amplia variedad de servicios y puntos de interés cultural como la Sinagoga de Córdoba o el Gran Teatro. Puestos a soñar, mejor soñemos a lo grande.

En la zona de Sagunto, a escasos metros de la Avda. Carlos III. El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025. Para optar a la compra de este loft, se propone al inversor los siguiente forma de pago:. - 30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS). - 30% del PVP en el momento del inicio de las obras. - 40% restante del PVP en el momento de la entrega de la vivienda. La vivienda se entrega con la cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 7,10 % aproximadamente. El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. . INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies. El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025. Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:. 30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS). 30% del PVP en el momento del inicio de las obras. 40% restante del PVP en el momento de la entrega de la promoción. La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. . Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente. El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA por ser obra nueva. . INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

¡Hola! Soy Pepe Blanco Realtor, asesoro y atiendo tanto a particulares que quieran comprar estas 2 propiedades, como a profesionales inmobiliarios que tengan un comprador cualificado y filtrado para esta tipo de propiedad VPO. Me complace mostrarte la casa de tus sueños, situada en la tranquila Barriada de Colonia La Paz en Córdoba. . ¿Te has imaginado alguna vez vivir en un espacio donde cada detalle aporta confort y calidad, creando una historia de bienestar y felicidad en cada esquina?. Esta encantadora CASA DUPLEX VPO se extiende sobre 122m² catastrales, diseñada para maximizar cada metro cuadrado, aprovechando al máximo la luz natural. Al entrar, una práctica despensa te conduce a un amplio salón, el corazón de la casa, perfecto para crear momentos inolvidables. La cocina, completamente amueblada, está lista para cocinar tus mejores recetas. Además, en la planta baja, disfrutarás de un aseo, una habitación de usos múltiples con armario empotrado, y un acogedor patio rústico con toldos y flores, ideal para relajarte al aire libre. Subiendo a la primera planta, encontrarás una habitación multiusos, actualmente utilizada como lavadero y planchador, un baño completo con ducha, y tres amplias habitaciones exteriores que aseguran luminosidad y vistas despejadas. La joya de la corona es la segunda planta, donde te espera una gran habitación multiusos y un solarium de 50m² con toldos, perfecto para disfrutar del sol y el entorno. La casa se destaca por su suelo de mármol, puertas de alta calidad y ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes con persianas, proporcionando un excelente aislamiento. Cuenta con aire acondicionado centralizado en ambas plantas y una placa solar que ofrece agua caliente casi todo el año, ayudando a reducir tus gastos energéticos significativamente. Como valor añadido, el precio incluye un amplio LOCAL-COCHERA de 68 m² catastrales, con capacidad para dos coches y con persiana automatizada, lo que garantiza seguridad y comodidad para el acceso de vehículos. Si buscas un lugar especial, cerca del centro y las zonas de moda de Córdoba como Arroyo del Moro y Noreña, esta podría ser la casa de tus sueños. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu hogar perfecto! ¿Hablamos?. INFORMACIÓN ADICIONAL:. El precio listado es indicativo y no limitativo, reflejando la dinámica del mercado inmobiliario y las posibles negociaciones. Cumpliendo con la normativa vigente, disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) y cumplimos con el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. . Los precios indicados pueden ser alterados sin previo aviso y el precio final puede depender de múltiples factores, incluidas las ofertas competitivas, especialmente en lo que respecta al almacén cochera que es de libre negociación ya que no está sujeto a las limitaciones de precio de la VPO. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El precio se refiere solo al inmueble; mobiliario y gastos de compraventa como Notaría, Registro e Impuestos, además de los honorarios de Agencia Inmobiliaria (2% del precio final de venta más 21% de IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra), son adicionales. Es crucial que la compra de la casa y el almacén cochera se realice conjuntamente. Esta condición ofrece una solución integral, ampliando el valor y uso de las propiedades.

En exclusiva !!. Casa unifamiliar adosada, y recientemente reformada, encuadrada dentro de conjunto residencial cerrado y privado, formado por varias casas adosadas y pisos. Todos ellos comparten un espectacular patio central con una arquitectura típica andaluza y perfectamente cuidado al mas mínimo detalle. . La vivienda cuenta con dos plantas, y con un total de unos 90 m² útiles, dado que se le ha añadido el patio de la misma, el cual se ha cerrado con una pérgola acristalada, haciendo de la cocina un lugar único, acogedor y muy luminoso. . En planta baja además de la cocina contamos con un pequeño hall de entrada, un amplio salón con dos ambientes claramente diferenciados y un coqueto aseo aprovechando el espacio neutro de la escalera que sube a la planta superior. En la planta alta, tenemos tres dormitorios siendo el principal, algo mayor que los otros dos. Contamos con armarios empotrados totalmente vestidos en dos de los tres dormitorios. Junto a los tres dormitorios de la planta superior tenemos un baño completo con bañera. En cuanto a los acabados y calidades, mencionamos que la vivienda fue íntegramente reformada en el año 2.009, y además de la integración del patio, se instalo una preciosa cocina con isla, y mobiliario y electrodomésticos de primerísima calidad. Climatización de aire acondicionado Frio por conductos para ambas plantas (seleccionable), calefacción por radiadores eléctricos de bajo consumo, suelo de tarima excepto baños y cocina, cerramientos de ventanas en aluminio climalit oscilobatientes, toldo en patio, ... Destacar el excelente estado de conservación de la vivienda, para poderse habitar desde el primer día sin necesidad de adecuación ni reformas. Garaje: La vivienda no dispone de cochera, pero la propiedad ofrece la posibilidad de subrogarse en el contrato de alquiler de que dispone actualmente. 90€/mes. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.

Preséntanos cochera de 22 metros con trastero de 9 metros , en Arroyo del Moro frente a la ciudad de justicia , con fácil entrada,.