IMPRESIONANTE CASONA de 2 plantas en la encantadora localidad de RENEDO, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y confortable. En la planta baja tiene un salón con chimenea, cocina amplia, un dormitorio, un baño, leñera y un espacio para trastero, perfecto para almacenar todo tipo de objetos y mantener el orden en el hogar.En la segunda planta tiene 4 dormitorios, una salita y un balcón, desde donde se pueden disfrutar de estupendas vistas y momentos de relajación al aire libre.Además, la vivienda dispone de un MARAVILLOSO JARDÍN de unos 1.000 m² con árboles frutales. Su ubicación en Renedo es uno de sus mayores atractivos. La casa se sitúa en una zona bien comunicada, con servicios de transporte público que incluyen trenes y autobuses a corta distancia, facilitando el acceso rápido y cómodo a otras localidades. Esta característica la convierte en una opción óptima para aquellos que necesitan desplazarse diariamente por motivos laborales o académicos.El estilo de la vivienda refleja el encanto clásico de los años 40, con detalles arquitectónicos que aportan carácter y personalidad a cada rincón. Sin embargo, también ofrece la posibilidad de actualizar o personalizar los espacios para adaptarlos a las necesidades y gustos personales.La proximidad a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y áreas de recreación convierten esta casa en una opción verdaderamente práctica y funcional.No deje pasar la oportunidad de visitar esta espléndida casa en Renedo.CONTACTE CON NOSOTROS para concertar una visita y comprobar de primera mano todas las maravillas que esta vivienda tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad única de adquirir una casa con historia, espacio y comodidades incomparables.Los gastos de gestión para el comprador son del 1%.  

¡Oportunidad en Soto Iruz! . A tan solo 10 minutos de Puente Viesgo, te presentamos este encantador chalet para reformar. Con una superficie construida de 329 m2, esta propiedad se distribuye en planta baja, primera planta, desván, cuadra y pajar, ofreciendo un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus necesidades y gustos. En la planta baja encontrarás una cocina independiente, dos espacios con vigas vistas y suelos de piedra y madera, y un trastero. La primera planta cuenta con una habitación con alcoba y acceso a un balcón de aproximadamente 8 m2, otra habitación que se conecta a una tercera estancia, y un hall distribuidor también con salida a balcón. El ático dispone de dos habitaciones sin terminar, con paredes de piedra y vigas en los techos que aportan un toque rústico y auténtico. Además, esta propiedad incluye un garaje anexo y un espléndido jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Aunque no dispone de calefacción, las posibilidades de reforma son infinitas para convertir esta casa en el hogar de tus sueños. . No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa con encanto en un lugar espectacular. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio.

 ENCANTADORA CABAÑA EN VENTA PARA REFORMAR EN SAN PEDRO DEL ROMERALSi está buscando una vivienda para reformar, que combine tranquilidad y naturaleza, esta encantadora cabaña en San Pedro del Romeral es una opción maravillosa. Situada en un ENTORNO IDÍLICO, con una extensión total de 100 metros construidos, dentro de una finca de más de 7.000m2, esta propiedad puede ser el rincón de descanso que estabas esperando.Con posibilidad de ADECUAR EL ACCESO a un coche que no sea un 4x4, consta además de AGUA DE MANANTIAL y posibilidad de que sea de RED, así como de poder tener suministro de LUZ, ya que se encuentra en trámite.Aproveche esta ocasión de adquirir una cabaña que no solo será un hogar, sino un refugio en medio de la naturaleza. Para concertar una visita y conocer más de cerca esta extraordinaria propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos seguros de que una vez descubra la magia y el potencial de esta cabaña, querrá hacerla suya.¡¡¡ESPERAMOS SU VISITA!!!Los precios mostrados no incluyen impuestos, gastos de compraventa ni financiación.

En el municipio de Reocín, cercano a playas y diferentes puntos de interés, ponemos a su disposición este fantástico terreno rústico de 1400m2 con un txoco de 55m2 compuesto de amplio y luminoso salón cocina, un baño con plato de ducha, y una habitación.  Además de un precioso porche con barbacoa, que sin duda disfrutará todo el año para sus reuniones con amigos y familiares. La propiedad se encuentra completamente cerrada y en buen estado, con el tejado reformado, con acceso para coche y aparcamiento. Con servicios de agua y saneamiento de red pública, luz y gas butano para agua caliente. Actualmente el txoco no está registrado, solamante la finca y se puede empadronar en el.Un lugar y una ubicación ideal para desconectar de la ciudad y disfrutar de su pequeño refugio; plantar su propio huerto o simplemente disfrutar del entorno natural y de las preciosas vistas abiertas que ofrece este lugar. Situado en el Barrio del Llano, cercano al Karting la Roca, a 2 minutos de salida A8 Santander-Oviedo , a quince minutos de Santillana del Mar y a 20 minutos de las playas de Suances y San Vicente de la Barquera. Con servicios a 5 minutos en Puente San MIguel. Solicítenos información sin compromiso !

🏡 Casa independiente de piedra totalmente reformada con 633 m² construidos sobre una parcela de 1545 m². Un entorno perfecto para desconectar, disfrutar de reuniones familiares o simplemente escuchar el silencio de la naturaleza. 💼 IDEAL COMO:. - Vivienda principal o segunda residencia. - Negocio rural (casa rural, turismo activo). - Amantes de la naturaleza y el senderismo. - Familias que buscan tranquilidad y espacio. - Inversores que desean una propiedad en un entorno turístico. . 📐DISTRIBUCIÓN:. 👉 Planta baja:. - Cocina independiente totalmente equipada. - Amplio y luminoso salón-comedor. - Baño completo. - Terraza ideal para disfrutar de las vistas y el aire libre. 👉 Primera planta:. - Cuatro dormitorios dobles, cada uno con su encanto particular. - Baño completo. 🌍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:. La vivienda se encuentra en La Puente del Valle, al sur de la comunidad de Cantabria, lindando con las provincias de Burgos y Palencia, en un enclave estratégico de gran belleza natural y cultural. 🌊 ENTORNO:. - Paseos junto al río Ebro. - Centro de Interpretación La Piedra en Seco y la Iglesia de San Roque y Santa María. - Molino del Puente y Humilladero de las Ánimas. - Yacimiento arqueológico de La Peña de San Pantaleón. - Cerca de Orbaneja del Castillo, embalse del Ebro y las pistas de esquí de Alto Campoo. 📍 Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, historia y comodidad. 🔔 ¡Solicita una visita sin compromiso! ✨

En el municipio de Reocín, cercano a playas y diferentes puntos de interés, ponemos a su disposición este fantástico terreno rústico de 1400m2 con un txoco de 55m2 compuesto de amplio y luminoso salón cocina, un baño con plato de ducha, y una habitación.  Además de un precioso porche con barbacoa, que sin duda disfrutará todo el año para sus reuniones con amigos y familiares.  La propiedad se encuentra completamente cerrada, con acceso para coche y aparcamiento. Con servicios de agua y saneamiento de red pública, luz y gas butano para agua caliente. Un lugar y una ubicación ideal para desconectar de la ciudad y disfrutar de su pequeño refugio; plantar su propio huerto o simplemente disfrutar del entorno natural y de las preciosas vistas abiertas que ofrece este lugar. Situado en el Barrio del Llano, cercano al Karting la Roca, a 2 minutos de salida A8 Santander-Oviedo , a quince minutos de Santillana del Mar y a 20 minutos de las playas de Suances y San Vicente de la Barquera. Con servicios a 5 minutos en Puente San MIguel. Solicítenos información sin compromiso !

Oportunidad única en Celis, Rionansa!Situada en un entorno natural incomparable, a pocos minutos de las famosas Cuevas del Soplao y Chufín, y con fácil acceso a las playas de Pechón o San Vicente de la Barquera, se encuentra esta casa con terreno , que aunque necesita actualización, el tejado fue recientemente reformado y cuenta con calefacción de gasoil.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más bonitas de Cantabria, con todo lo que necesitas a tu alcance. ¡Ven  a visitarla y enamórate de su potencial!

Descubre la casa de tus sueños en Somahoz, a solo minutos de Los Corrales de Buelna, . Esta magnifica vivienda, ubicada en una tranquila urbanización rodeada de montañas, es el refugio perfecto para quienes buscan la serenidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades. Esta propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Al acceder, serás recibido por una amplia terraza privada de 20 m², un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Desde la terraza, entras al hall que te lleva al comedor y a una cocina independiente, ambos espacios acogedores y con un ambiente cálido y hogareño. En la primera planta, encontrarás una habitación ideal como dormitorio principal o de invitados, un baño completo con acabados modernos, y un amplio salón que invita al descanso y al disfrute. Desde el salón, una elegante escalera de caracol te llevará a una espectacular buhardilla, un espacio diáfano y versátil que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como estudio, zona de juegos o un tercer dormitorio. La segunda planta cuenta con dos habitaciones grandes y luminosas, perfectas para crear espacios personalizados para cada miembro de la familia. Esta vivienda no solo destaca por su distribución, sino también por la tranquilidad y belleza del entorno natural que la rodea, haciendo de cada día una experiencia única en contacto con la naturaleza. Para completar esta magnífica oferta, la vivienda incluye un garaje cerrado independiente en el mismo edificio, con puerta automática, proporcionando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicada en una zona estratégica, a un paso de la autovía y con fácil acceso a todos los servicios, esta vivienda es la opción ideal para quienes buscan un hogar con espacio, confort y tranquilidad. No dejes escapar la oportunidad de vivir en un entorno inmejorable en Somahoz. . Gastos de la transacción: . Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El adquiriente se hará cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Situada en La Ganceda, Roiz, esta casona ofrece una combinación perfecta de tranquilidad rural y proximidad a la bonita costa de Cantabria.Entorno ideal para quienes buscan paz y serenidad.Cuenta con más de trescientos metros cuadrados distribuídos en planta baja, planta primera y bajo cubierta, que ofrecen un amplio margen para personalizar y reformar según las necesidades del comprador.El tejado fue renovado hace menos de diez años, asegurando una protección óptima y reduciendo las necesidades de mantenimiento inmediato.Aunque requiere reforma, su sólida estructura ofrece una base excelente para crear una posada con encanto o una residencia espaciosa para una familia grande.La distribución existente permite la adaptación a diferentes proyectos de remodelación.No dudes en visitar y echar a volar tu imaginación!!!!

A dos minutos a pie del centro de Solares.. Desde Inmobiliaria Val De Cella, queremos ofrecerte esta magnífica vivienda independiente con un total de 675m2 construidos y distribuidos en 2 plantas más ático. Se encuentra ubicada sobre una espléndida y cuidada parcela URBANA de más de 7.000m2 !! La planta baja dispone de 275m2 adecuada como garaje, con una altura de techos apta para camiones y que cuenta con 3 portones de acceso, además de dos despachos, baño, almacén y bodega. Planta 1ª con amplio hall, salón comedor muy luminoso, cocina comedor con salida a una espléndida terraza, 4 dormitorios (principal en suite y con acceso a terraza) y otro baño completo. Por último en la planta bajo cubierta, dispone de otros 2 dormitorios, un baño y una terraza con vistas. Como añadido importante y anexo a la casa, cuenta también con una edificación en planta baja de 70m2 (ofreciendo variedad de posibilidades para su uso), con un bonito choco mas 3 estancias, además de otros 2 garajes. Amueblada, calefacción de gasoil, pozo de agua propio, perreras, etc. Imprescindible visitar. Llámenos para concertar un visita!!

Si eres un emprendedor, te gusta la hostelería y lo que quieres es tener tu propio restaurante,¡¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!! En una ubicación privilegiada, ya que está a medio camino de Torrelavega a Santander, tenemos a la venta este restaurante bien establecido en el corazón de Renedo y que actualmente está en pleno funcionamiento y con todas las licencias y permisos requeridos en regla.Se trata de un bonito y luminoso local, con orientación Sur, de unos 175m2 y un trastero en la planta baja del edificion de 12m2, con capacidad para 45 comensales. Se distribuye en cocina totalmente equipada, cuarto de frío, cámara, despensa-almacén, dos baños, zona de barra, zona de comedor con dos ambientes diferenciados ya que el local es a doble altura y todo ello completamente instalado, acondicionado, con el mobiliario en excelente estado y decorado con ambiente de Taberna Inglesa.Cuenta con una clientela fiel, una excelente reputación y una base de clientes consolidada y una rentabilidad demostrable.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de invertir en un negocio rentable y con gran potencial de crecimiento!¡¡Llámanos, te informaremos detalladamente y podrás valorar la posibilidad de emprender tu propio negocio!!

En San Pedro del Romeral, en el Barrio de Bustaleguin, con unas VISTAS ESPECTACULARES, tenemos esta magnífica CABAÑA para reformar.Consta de 146 m2 y está ubicada dentro de una PRECIOSA FINCA de más de 13.000m2, con muy POCA PENDIENTE, con AGUA DE MANANTIAL, pero con AGUA DE RED autorizada por el ayuntamiento. Si la conexión la hiciera el mismo ayuntamiento, esto llevaría el coste de una cuota de poco más de 100EUR, si se realizara de manera particular, no se abonaría esa cuota pero sí la mano de obra de los trabajadores.  Luz en trámite.El ACCESO, aunque ahora es solo para coches 4x4, es muy FÁCIL DE ADECUAR para un vehículo normal.Es una muy buena OPORTUNIDAD para ti, tanto si estás pensando en montar un negocio rural como si estás buscando un sitio idílico donde desconectar del mundanal ruido.¡¡¡LLÁMANOS SIN COMPROMISO Y TE LA ENSEÑAREMOS ENCANTADOS!!!Los precios mostrados no incluyen impuestos, gastos de compraventa ni financiación.

¡Oportunidad en Beranga! Aqui tienes la posibilidad de construccion de una casa de 257 m² sobre unun magnífico terreno urbano de 797 m² situado en el encantador Barrio "El Carité", junto a una urbanización tranquila y bien establecida. Este terreno ya cuenta con una obra iniciada para la edificación de una vivienda, con licencia vigente para construir. La vivienda proyectada incluye un semisótano de 114 m² y una planta baja de 143 m², ofreciendo un amplio espacio habitable con 3 habitaciones y 2 baños. Beranga, capital del Municipio Cántabro de Hazas de Cesto, se encuentra estratégicamente ubicada a solo 35 km de Santander, 75 km de Bilbao, 10 km de Noja y 12 km de Santoña. La proximidad a la autovía A facilita el acceso a las principales ciudades y playas de la región, haciendo de este terreno una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos interesados en una segunda residencia en un entorno natural y bien comunicado. No pierda la oportunidad de construir la casa de sus sueños en este terreno urbano, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a su alcance. ¡Contacte con nosotros para más información y para concertar una visita!. . Impuestos, gastos de notaría y Registro no incluidos en el precio.

En la localidad de La Encina,  municipio de Santa María De Cayón, a escasos 600 metros del centro de Sarón y a menos de 20 minutos de Santander y 15 minutos de Torrelavega, disponemos de esta espectacular parcela urbana  de 900 m2. Se trata de un terreno totalmente llano, soleado y con todos los servicios a pie de finca; además, cuenta con perfecto acceso hasta la misma. Está lista para construir la vivienda de sus sueños. En un entorno de viviendas unifamiliares y cerca de todos los servicios, como colegio, autobús, parques, supermercados, tiendas etc...., Infórmese en nuestras oficinas.

PISAZO EN EL CENTRO. Si tu sueño es vivir en el corazón de Santander, este pisazo ubicado en la céntrica calle Cádiz es tu gran oportunidad para hacerlo realidad. En uno de los edificios más nuevos de toda la calle, encontramos este gran piso de más de 200m2 perfectamente distribuidos para no perder ni un solo espacio y aprovechar la luz natural que entra por las ventanas de toda la vivienda, ya que es completamente exterior. Cuenta con dos puertas de acceso: a través de la principal llegarás al espacioso hall de entrada que te da una cálida bienvenida a la vivienda y a través de la otra accederás directamente a la cocina. Desde el recibidor verás un pasillo que te conducirá cómodamente a través de las estancias y que cuenta además con dos prácticos armarios empotrados. La vivienda tiene 5 amplias habitaciones y la principal cuenta con zona de vestidor y baño privado, además de otros 2 baños completos. La cocina es muy espaciosa y tiene zona de lavandería. Y como punto fuerte destaca su amplísimo salón con acceso al comedor, rodeado por grandes ventanales que iluminan la estancia con un toque muy especial. Este piso te ofrece la posibilidad de adaptar el espacio a tus necesidades, pudiendo diseñarlo de forma que refleje tu estilo y personalidad. Su céntrica ubicación brinda comodidad y accesibilidad y el edificio es accesible, con un salvaescaleras y ascensores que facilitarán tu día a día. Las ventajas de vivir en el centro son innumerables. Disfruta de una excelente conectividad con transporte público: autobuses, trenes, taxis, ¡todo al alcance de tu mano! Además, tendrás acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de ocio, haciendo que cada día sea una experiencia única y emocionante. Y por supuesto, podrás disfrutar de bonitos paseos y, por supuesto, del mar. No dejes pasar la ocasión de poder formar parte de la vida que tiene esta céntrica calle de la ciudad en un piso sin comparación.

Majestuosa Casona Palacio de Los Maladinos, en pleno Camino Real de Cartes.Ubicada en el histórico Camino Real del pueblo de Cartes, esta imponente casona de 640m2 es una joya arquitectónica que espera ser restaurada y recuperar su antiguo esplendor.Construída en el siglo XIII, refleja su rica historia y tradición. Esta exclusiva propiedad, ofrece una oportunidad única para inversores visionarios.La casona, que requiere una reforma integral, se asienta en un generoso terreno urbano de 4.771m2. Esta parcela no sólo proporciona un entorno tranquilo y pintoresco, sino que también ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y uso.La estructura principal conserva elementos originales que pueden ser restaurados y destacados, añadiendo un valor incalculable al proyecto.Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para diversos proyectos, desde un hotel boutique de lujo hasta un complejo residencial exclusivo.No dejen pasar esta oportunidad única donde de invertir donde la historia y la modernidad pueden fusionarse para crear un espacio emblemático e inigualable.Solicite una visita donde le aportaremos todos los detalles de esta increíble propiedad.

Piso de 160m2 construidos en el centro de la ciudad de Santander, justo enfrente del ayuntamiento de Santander.La propiedad fue usada como oficinas, ahora cuenta con 4 habitaciones, 1 almacén, una alcoba y otra habitación que antiguamente debió se la cocina.El piso esta ubicado en la esquina del edificio, por lo que las estancias principales dan a Norte a la Calle Calvo Sotelo (frente al Ayuntamiento) y al Este a la Calle Isabel II.Un gran piso, en una de las mejores ubicaciones de Santander.   

Majestuoso chalet independiente edificado con jardín de 2.350 metros cuadrados y piscina, ubicado en la localidad de Igollo de Camargo. Este magnífico enclave tiene un encanto especial y posee excelentes comunicaciones con otros puntos de la provincia, gracias a su ubicación estratégica. En las proximidades se localiza el acceso a la autovía con dirección Santander - Torrelavega - Bilbao, así como el enlace con la Meseta, por lo que sin grandes desplazamientos podrás disfrutar de bellas playas y actividades al aire libre, sin olvidarnos que se ubica a muy poca distancia de la capital, así como del aeropuerto Severiano Ballesteros. Este inmueble se distribuye en tres alturas. En su planta baja o semisótano, se localiza un garaje con espacio suficiente para tres vehículos y zona de depensa para almacenamiento. Dentro del mismo hay un trastero, un choco de grandes dimensiones con chimenea y un aseo. En la primera planta encontramos un salón comedor con chimenea, un dormitorio doble con baño completo en suite, una cocina amplia y luminosa totalmente equipada y amueblada, un baño independiente que da servicio a toda la planta y otro espacio amplio que, en la actualidad, está acondicionado como salón, pero que según tus necesidades, también podría ser destinado a un segundo dormitorio, una oficina o incluso, un gimnasio. En la segunda planta o bajo cubierta, encontramos una distribución de cuatro habitaciones dobles, muy amplias y funcionales y dos cuartos de baño completos. Cuenta con un maravilloso porche que mantiene el contacto directo con su admirable jardín. La parcela en la que se ubica el inmueble goza de intimidad y privacidad. Además, la piscina privada dispone de bomba de calor que regulariza la temperatura. Todo está cuidado al detalle, con la existencia de otra zona de merendero, que hará de tus reuniones familiares una verdadera delicia. Respecto a la estética del inmueble, está edificado con materiales de primera calidad, en ladrillo caravista blanco, tejado de pizarra, caldera de gasoil, halógenos, puertas, suelos y armarios de madera robusta que son detalles que sin duda marcan la diferencia. Las caracteristicas que mejor definen la propiedad es la amplitud de espacios, la luminosidad y la gran privacidad de la que se goza. Solicita una visita. Te acompañamos a conocer tu nuevo hogar.

Te presentamos este magnífico piso de 4 habitaciones, con plaza de garaje y trastero ideal para familias que buscan confort y comodidad. Ubicado en una urbanización moderna y equipada con todas las comodidades que puedas imaginar, este hogar es perfecto para aquellos que valoran una vida práctica y llena de facilidades. Características del Inmueble:. Superficie: Amplio con 93 m2 y luminoso, este piso cuenta con un diseño funcional y espacios generosos. Salón: Un espacioso salón lleno de luz natural, perfecto para momentos de relax y reuniones familiares. Cocina: Moderna y equipada, con un práctico tendedero que facilita las tareas diarias. Habitaciones: Cuatro habitaciones que ofrecen confort y privacidad para cada miembro de la familia. Baños: Un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Balcón: Disfruta de las vistas y del aire fresco en tu propio balcón privado. Ventajas de la Urbanización:. Ascensor: Acceso cómodo y seguro a tu hogar. Amplio portal: Elegante y espacioso, perfecto para recibir a tus invitados. Ubicación privilegiada: Justo enfrente del centro de salud, tendrás atención médica a solo unos pasos de distancia. Plaza de garaje en el sótano del edificio. Transporte y accesibilidad: Excelentes conexiones de tren, autobús y autovía, que te permiten moverte fácilmente a cualquier destino. Servicios cercanos: Rodeado de tiendas, supermercados, colegios y zonas de ocio, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Vive con comodidad y estilo. Este piso en La Rasilla no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Imagina vivir en un lugar donde la modernidad y la practicidad se combinan para ofrecerte lo mejor de la vida urbana, con la tranquilidad y el encanto de Los Corrales de Buelna. Gastos de la transacción:. Compra sujeta al Impuesto de transmisiones patrimoniales. El adquiriente se hará cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la propiedad. .

Quieres desarrollar una actividad y no sabes por donde empezar? Inmobiliaria  Valdecella te presenta este local en el que hacer realidad tus sueños. El Astillero cuenta con una excelente conexión con Santander por autovía así como en tren o varias líneas de autobús. El local está situado a la entrada de El Astillero  en La Calle Industria nº8 ( carretera N-635) accesible y con  excelente visibilidad ya que dispone de un amplio escaparate en esquina de más de 20m2. y presenta una superficie total de 146 m2 con una  distribución adaptable a cualquier tipo de actividad ya que cuenta con tres espacios independientes, un aseo y una cocina, ofrece flexibilidad para diversas configuraciones. Llámenos para concertar una visita, se lo enseñamos sin compromiso.