Se vende Plaza de Garaje en centro de Tudela
. Plaza de garaje grande, esquinera. Situada en residencial Arboleda en Nou Campanar, calle Reina Violante. Capacidad para coche grande. El residencial cuenta con vigilancia 24h, seguridad y puerta automática, acceso directo ascensor. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia. Para mas información , contacte con nosotros.
Excelente oportunidad de inversión en un terreno urbano ubicado en una zona urbanizada residencial (ZUR-RE) con sistema de ordenación que permite la alineación de calle y la formación de manzanas compactas. Con uso característico múltiple/unitario, este suelo cuenta con una superficie mínima de 112 m2 y un frente mínimo de parcela requerido es solo 7 metros. La edificabilidad bruta permitida varía entre 0.90 y 3.98 m2t/m2s, lo que significa que se puede aprovechar al máximo el potencial constructivo del terreno, llegando a alcanzar hasta cinco alturas habitables sobre los más estrictos parámetros municipales autorizados por ley. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos que no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad o vecinos. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.
Local Comercial ubicado en la zona Este de la población en una de las avenidas principales, rodeado de todo tipo de servicios y con muy buenos accesos. Tiene dos puertas de acceso y su distribución es en forma de "U". El local tiene las dos partes unidas por el fondo, donde está ubicada la salida de humos que es propiedad del local. En una de las partes ha habido siempre un negocio de panadería y aun tiene el mostrador, el espacio de atención a los clientes y está pavimentado. En su interior ya no hay maquinaria y está todo libre. La otra parte se utilizaba a modo de almacén y tiene una cocina en una de las paredes, un baño, dos patios de luces y al fondo un altillo a modo de oficina al que se accede a través de una escalera. Por su amplia superficie, es una muy buena opción para colocar un negocio, ya que la salida de humos permite ubicar de forma fácil la cocina. No dudes en visitarlo y poder comprobar in situ todas las cualidades de este magnífico local.
¡Atención a esta maravillosa oportunidad! Te presentamos una encantadora casa de pueblo en venta, construida en el año 1889 y cuidadosamente conservada para mantener su esencia histórica. Esta joya de tres plantas, con una superficie de 240 metros cuadrados, ofrece un sinfín de posibilidades para hacerla tu hogar o tu refugio de fin de semana en un entorno tranquilo. La casa cuenta con 5 espaciosas habitaciones dobles que ofrecen un ambiente acogedor y cálido, ideal para acomodar a toda tu familia o amigos. La chimenea de leña en el salón principal crea un ambiente acogedor y te permitirá disfrutar de noches acogedoras durante los inviernos. Una de las muchas joyas de esta propiedad es la bodega subterránea, una auténtica cueva que te transportará a tiempos pasados, perfecta para almacenar tus vinos o crear un espacio único para reuniones y cenas especiales. La buhardilla diáfana, con su estilo clásico y vigas de madera originales, te brinda un espacio adicional que podrías convertir en un estudio, sala de juegos o cualquier otra cosa que desees. Los suelos de mosaico hidráulicos de la segunda planta le añaden un toque de carácter único a esta maravillosa propiedad. La ubicación de esta casa es simplemente inmejorable, en el corazón de Caudete de las Fuentes, un pueblo encantador con una rica historia y una comunidad acogedora, rodeado de bodegas y campos de viñedos. Es perfecto para vivir durante todo el año y también ideal como refugio de fin de semana para escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Además, esta propiedad ofrece la posibilidad de obtener una licencia de alojamiento rural, lo que la convierte en una inversión excelente para quienes buscan emprender en el sector turístico. No dejes escapar de esta oportunidad única de adquirir una auténtica casa de pueblo con tanto carácter y posibilidades. ¡Ven a visitarla sin compromiso y descubre todo lo que este lugar especial tiene para ofrecer!.
En la preciosa pedanía de Bárcena de Carriedo, en el municipio de Villacarriedo, ponemos a la venta esta parcela rustica con acceso desde carretera, a unos dos km del centro del pueblo, ideal para ganadería y siembra. Soleada. Con posibilidad de luz al encontrarse en las cercanías de viviendas. Solicítanos una visita y te la mostramos. Los impuestos, gastos de notaria y registro, no están incluidos en el precio.
En el corazón de La Felguera de Noreña , se encuentra esta magnífica finca que ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Con una extensa parcela cerrada y con conexión a red eléctrica, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y privado para establecerse.Con una superficie edificable de 300 metros cuadrados, esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para crear la vivienda que siempre has deseado. Desde un diseño moderno y minimalista hasta una casa de estilo tradicional asturiano, las opciones son infinitas.Además, la ubicación privilegiada de esta finca la convierte en un lugar excepcional para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece La Felguera de Noreña . Rodeada de hermosos paisajes y con fácil acceso a todos los servicios necesarios, esta propiedad se presenta como una inversión segura y rentable a largo plazo.No pierdas la oportunidad de visitar esta finca y descubrir por ti mismo todas las posibilidades que ofrece. Ya sea que estés buscando un lugar para establecer tu hogar permanente o para construir una casa de vacaciones, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para hacer realidad tus sueños.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una finca edificable en La Felguera. ¡Llámanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer! ¡Te esperamos con los brazos abiertos para mostrarte tu futuro hogar!En el precio no están incluidos los gastos de notaria , registro , transmisiones patrimoniales
En la localidad de La Felguera, se encuentra disponible una amplia PARCELA EDIFICABLE en venta. Esta finca, con una extensión de terreno ideal para construir, cuenta con conexión a red eléctrica y una superficie edificable de hasta 300 metros cuadrados.La finca se encuentra ubicada en un entorno tranquilo y cercano a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Con acceso directo desde la carretera principal, esta parcela ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial.Además, la finca está completamente cerrada para brindar privacidad y seguridad a sus futuros propietarios. Esta característica garantiza la tranquilidad y el resguardo de quienes decidan invertir en este terreno edificable en La Felguera.Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para comenzar un nuevo proyecto de vida, esta finca es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial para convertirse en el lugar ideal para construir la casa de tus sueños.Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer de primera mano todas las ventajas y posibilidades que ofrece esta amplia parcela edificable en La Felguera. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y comienza a construir el futuro que siempre has deseado!En el precio no están incluidos los gastos de notaria y registro, ni el impuesto de trasmisiones patrimoniales.
Situada en pleno casco histórico, esta casa es un precioso ejemplo de la arquitectura domestica tradicional de Carmona. Rodeada de iglesias, conventos, casas señoriales, y arropada por la muralla de la ciudad y el Alcázar de la Puerta de Sevilla y el Alcázar viejo del Rey Don Pedro, la vivienda se ubica en un entorno privilegiado. Sin uso en la actualidad y pendiente de rehabilitación, es perfecta para su adecuación como alojamiento turístico. Se desarrolla en dos plantas, y se organiza en torno a un patio central y sus galerías. Como particularidad, las plantas se adaptan al desnivel del terreno, razón por la que el perímetro de cada una de las plantas no es coincidente, y cada una de ellas cuenta con su propio patio trasero-jardín. El programa de la vivienda es extenso. En planta baja, se suceden las estancias todas amplias y proporcionadas, siguiendo el esquema tradicional de zaguán-patio-galería y escalera. Está dotada de cocina con pozo en su interior, y cuerpo de lavaderos en el patio con hogar para calentar agua. Un pequeño patio adosado a la medianera ilumina y ventila estancias interiores, mediante huecos alargados. La planta alta es sensiblemente mayor que la planta baja. Se caracteriza por que las cubiertas de las galerías del patio están resueltas con bóvedas de crucería. El resto de las cubiertas son inclinadas de tejas cerámicas sobre estructura de vigas de madera. En esta planta existe una cocina de verano, y desde allí se accede a un patio jardín con alberca y un limonero centenario con mucha vida. Los patios, situados a distinto nivel, están comunicados por una escalera desde el interior del edificio de lavaderos. En 1860, fecha que aparece en la cancela de entrada, es objeto de una transformación general, sustituyendo la solería original por losas hidráulicas que aún permanecen y redistribuyendo las estancias con el vaciado de algunos muros. Estilísticamente encuadrada en el barroco domestico carmonense, es seguramente anterior. Por todas estas características, su rehabilitación y adecuación como establecimiento de alojamiento turístico, la convertirán en un espacio singular, que permita a sus huéspedes impregnarse del espíritu de la ciudad de Carmona y disfrutar de una amplia oferta turística, y regalarse auténticos momentos de retiro y desconexión. Por su ubicación estratégica, distribución y magnifica red de comunicaciones, Carmona es una ciudad única para alojarse y disfrutar de experiencias culturales, gastronómicas y deportivas, con la próxima inauguración del nuevo circuito de velocidad. Es por ello que Sancho Ibáñez 14, es más que una vivienda: es parte de la historia de Carmona y de sus gentes, y como su limonero que aún sigue dando frutos, tiene entre sus muros mucha vida para compartir con todos sus futuros visitantes. Consúltenos para conocer todos los detalles de esta magnífica inversión. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
IMPORTANTE: El inmueble tiene Licencia de Obras concedida para comenzar su rehabilitación. Situada en pleno casco histórico, esta casa es un precioso ejemplo de la arquitectura domestica tradicional de Carmona. Rodeada de iglesias, conventos, casas señoriales, y arropada por la muralla de la ciudad y el Alcázar de la Puerta de Sevilla y el Alcázar viejo del Rey Don Pedro, la vivienda se ubica en un entorno privilegiado. Sin uso en la actualidad y pendiente de rehabilitación, es perfecta para su adecuación como alojamiento turístico. Se desarrolla en dos plantas, y se organiza en torno a un patio central y sus galerías. Como particularidad, las plantas se adaptan al desnivel del terreno, razón por la que el perímetro de cada una de las plantas no es coincidente, y cada una de ellas cuenta con su propio patio trasero-jardín. El programa de la vivienda es extenso. En planta baja, se suceden las estancias todas amplias y proporcionadas, siguiendo el esquema tradicional de zaguán-patio-galería y escalera. Está dotada de cocina con pozo en su interior, y cuerpo de lavaderos en el patio con hogar para calentar agua. Un pequeño patio adosado a la medianera ilumina y ventila estancias interiores, mediante huecos alargados. La planta alta es sensiblemente mayor que la planta baja. Se caracteriza por que las cubiertas de las galerías del patio están resueltas con bóvedas de crucería. El resto de las cubiertas son inclinadas de tejas cerámicas sobre estructura de vigas de madera. En esta planta existe una cocina de verano, y desde allí se accede a un patio jardín con alberca y un limonero centenario con mucha vida. Los patios, situados a distinto nivel, están comunicados por una escalera desde el interior del edificio de lavaderos. En 1860, fecha que aparece en la cancela de entrada, es objeto de una transformación general, sustituyendo la solería original por losas hidráulicas que aún permanecen y redistribuyendo las estancias con el vaciado de algunos muros. Estilísticamente encuadrada en el barroco domestico carmonense, es seguramente anterior. Por todas estas características, su rehabilitación y adecuación como establecimiento de alojamiento turístico, la convertirán en un espacio singular, que permita a sus huéspedes impregnarse del espíritu de la ciudad de Carmona y disfrutar de una amplia oferta turística, y regalarse auténticos momentos de retiro y desconexión. Por su ubicación estratégica, distribución y magnifica red de comunicaciones, Carmona es una ciudad única para alojarse y disfrutar de experiencias culturales, gastronómicas y deportivas, con la próxima inauguración del nuevo circuito de velocidad. Es por ello que Sancho Ibáñez 14, es más que una vivienda: es parte de la historia de Carmona y de sus gentes, y como su limonero que aún sigue dando frutos, tiene entre sus muros mucha vida para compartir con todos sus futuros visitantes. Consúltenos para conocer todos los detalles de esta magnífica inversión. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
¿Qué es para ti trabajar con alegría? Trabajar con alegría para mí implica estar en un entorno que me inspire y me motive, donde pueda desarrollar mis tareas de manera eficiente y disfrutar del proceso. Entre los condicionantes que considero importantes están contar con un lugar accesible desde cualquier punto de la ciudad , con todos los servicios (panadería, cafetería, bar, supermercados ) y que sea cómodo tanto en su ubicación como en su interior, preferiblemente con abundante luz natural y ventilación. Si estás buscando crear tu propio espacio de trabajo en un lugar céntrico, con amplia luminosidad y vistas despejadas, te presentamos esta oficina de 85 m2 en Calle Miguel Astrain de Pamplona. Dispone de grandes ventanales y orientación sur hacia la Avenida Zaragoza. Esta oficina ofrece un entorno ideal para establecer tu propia oficina, estudio o academia. Actualmente, está distribuida en recepción, sala de reuniones, dos despachos independientes y baños compartidos con las oficinas adyacentes en la primera planta. ¿Te gustaría conocer más detalles sobre esta oportunidad? No dudes en contactarnos sin compromiso. Estamos aquí para proporcionarte toda la información que necesitas y coordinar una visita para que descubras todas las posibilidades que esta oficina tiene para ofrecerte.
HABILIS Consulting Inmobiliario, te presenta este espectacular chalet independiente de una sola planta con semisótano en planta baja de 260 metros, donde encontrarás un salón con cocina de 60 metros con acceso directo a la zona de piscina y barbacoa.En la planta superior de la vivienda nos espera una encantadora buhardilla de 80 metros con terraza y aseo.Su ubicación es perfecta¡¡ situado en Argés, a tan solo 10 minutos de Toledo y a una hora de Madrid.Gracias a su sistema de placas solares, podrás ahorrar en tu factura de la luz y contribuir a las energías renovables. Además, la vivienda tiene una excelente orientación y aislamiento térmico, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.Las estancias de la casa son una invitación a la relajación y el confort. Con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luz natural, cada rincón de esta casa (tanto exterior como interior) ha sido diseñado pensando en tu comodidad. Desde el acogedor salón, ideal para reuniones familiares y tardes de cine, hasta los dormitorios espaciosos y tranquilos, donde podrás descansar plácidamente cada noche, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar tu bienestar.Un impresionante jardín te espera para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco, con piscina que te espera para refrescarte en los cálidos días de verano, invitan a sumergirte y disfrutar de momentos de diversión y relajación. Y ¿qué sería de un jardín sin una barbacoa? Prepárate para convertirte en el maestro de la parrilla para que puedas dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y sorprender a tus invitados.Te esperamos en nuestras oficinas en Calle Diputación Nº 7 de Toledo o en el teléfono 624 260 263 Nuestro departamento financiero te asesorará gratuitamente de la mejor financiación a tu medida para TU nuevo HOGAR.#HazloMásPráctico
En pleno centro de Burlada y con unas vistas increíbles a C/ Mayor que harán de tu hogar una vivienda cálida y muy luminosa se encuentra esta vivienda de 84 m2 útiles que podrá ser tu lienzo en blanco.La distribución actual de la vivienda es de 4 habitaciones y un baño, salón y cocina independiente con despensa y balcón a patio. En su interior el piso está completamente para reformar para que así puedas dejar volar tu imaginación y dejar tu casa como siempre has soñado.La ubicación la mejor que pudieras encontrar, en todo el centro de Burlada a menos de un minuto de la parada de autobús y con todos los servicios que pudieras necesitar alrededor de casa desde cafetería, panadería, carnicería, supermercado, colegios, bancos Burlada es de esos sitios que tienen de todo y que además están a un paso de Pamplona.Si tienes ganas de hacerte un piso a tu gusto en una muy buena zona de burlada no te quedes con la curiosidad y ven a verlo.
En venta dos fincas en Baldornon , que están juntas , de unos tres mil quinientos metros cuadrados .NO EDIFICABLE.Totalmente cerradas.Zona muy fértil, ideal para plantaciones agrícolas, o ganaderas .Con acceso directo desde carretera .Tiene enganche de la EMA, que tendra que estar vinculada a una explotacion ganadera o agricola .En el precio no están incluidos los gastos de Notaria y Registro.Por ser rustica no edificable No tiene gastos de transmisiones Patrimoniales.
Una propiedad singular en la carretera nacional 121 a su paso por Pueyo. . Construcción de unos 400m2 en gran parcela de mas de 3000m2. . El edificio se compone de la casa original más antigua y un segundo edificio adosado construido en 1995, además de un garaje exento. La parcela se divide en huerta, patio y gran campa asfaltada. . Fue bar restaurante, pero se puede adecuar para vivienda particular. En planta baja una gran cocina industrial y 3 grandes espacios que pueden ser un gran salón, zona de Txoko con barra y se puede adecuar dormitorios en la planta baja . En semisótano con acceso directo al jardín hay muchos metros con ventilación y luz natural, que han funcionado como almacenes , y varios baños que daban servicio al establecimiento. en la planta primera un baño completo y 2 dormitorios. Merece la pena visitarla, porque es la única forma de hacerse idea del potencial de esta magnífica propiedad. ¡Llama y te acompañamos!
Ubicado a los pies de la famosa Cueva de El Soplao, este encantador bajo con terraza y acceso a jardín, en Celis, Valle del Nansa, te brinda la oportunidad de vivir cerca de la fascinante historia natural, además de su proximidad a playas tan conocidas como San Vicente de la Barquera y Pechón, añade un toque de esparcimiento cercano a l mar.Cuenta con dos acogedores dormitorios, un luminoso salón, cocina totalmente amueblada y un baño moderno.Además ofrece comodidades como una plaza de garaje y un trastero.Desde la terraza hay acceso directo al amplio jardín comunitario, con preciosas vistas a las montañas cercanas.Disfruta de la tranquilidad y belleza del entorno. ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar!
Gran oportunidad, 2 plazas de garaje al precio de una!!!!. En Urbanización Jardines de Santa Eufemia!!. Con cabida para dos coches grandes. En pleno núcleo urbano de Tomares y muy próxima a la A49. Planta sótano con acceso de entrada y salida de vehículos diferenciados . Puerta automática de seguridad. Video vigilancia Ascensor. Solicite más información sin compromiso!!!. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. .
En la Avenida Marcelo Celayeta de la Rochapea, con sus amplias aceras arboladas y su arquitectura histórica, se encuentra este increíble piso en venta que no puedes dejar pasar. Con una ubicación privilegiada, con impresionantes vistas despejadas hacia el Río Arga y Aranzadi, y a un paso de Capuchinos y Ansoáin, y con todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad te ofrecerá comodidad y calidad de vida.Esta luminosa vivienda, te recibirá un bonito salón comedor,un amplia cocina con una despensa que será un gran desahogo. Las dos habitaciones, de generosas dimensiones, te proporcionarán la privacidad y tranquilidad que tanto buscas en un hogar.En la planta 1 de este edificio con ascensor, disfrutarás de 73 metros útiles y 86 metros construidos, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada rincón. Los detalles cuidadosamente seleccionados hacen de este piso un lugar elegante y sofisticado donde sentirte a gusto.La luminosidad que baña cada estancia, gracias a sus amplios ventanales totalmente despejados, crea un ambiente cálido y acogedor que te invita a relajarte y disfrutar de tus momentos de descanso. Además, la excelente orientación, SurEste, del inmueble te permitirá disfrutar de luz natural durante gran parte del día.Características destacadas de la vivienda:El edificio cuenta con el un tejado y ascensor renovados y en perfecto funcionamiento, lo que garantiza un acceso cómodo.Sin previsión de derramas, lo que proporciona a su nuevo propietario estabilidad financiera.En ambas habitaciones se ha añadido aislamiento por el interior de la fachada, asegurando un ambiente confortable y acogedor todo el añoPor si no fuera suficiente, la caldera es prácticamente nueva, garantizando un sistema de calefacción y ACS eficiente y fiableLa ubicación estratégica de este piso te ofrece la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance: supermercados, colegios, parques, zonas de ocio y restauración, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar. Además, las conexiones de transporte público te permitirán desplazarte con facilidad por toda la ciudad.No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble único que se destaca por su excelente ubicación, sus amplios espacios y sus acabados de calidad. Si buscas un lugar donde sentirte cómodo, bien comunicado y rodeado de servicios, este piso es la opción ideal para ti.¡Contacta con nosotros y agenda una visita para conocer en persona todas las bondades que este maravilloso piso en Rochapea tiene para ofrecerte! ¡No dejes pasar esta oportunidad y haz de este inmueble tu próximo hogar en Pamplona-Iruña!
Vivienda a estrenar! Consta de salón con cocina americana completa, con electrodomésticos (nuevos a estrenar), cuatro dormitorios y dos baños.En los dormitorios dispone de armarios empotrados hechos a medida.Salón y dormitorio principal con balcones y vistas a calle Gaztambide-Carrera, los otros tres dormitorios con vistas a calle Muro.Calefacción frio/calor con bomba de calor.Al ser una tercera planta la vivienda recibe mucha luz, con vistas super agradables a calle Muro y Casco histórico. Al tratarse de calles semi-peatonales hacen de la vivienda un espacio silencioso y tranquilo.Es una ocasión fantástica de hacerte con un piso en la zona TOP de Tudela y no tener quebraderos de cabeza con la reforma. No la dejes escapar!!!
¡Increíble oportunidad en el corazón de Castellón!. Edifico de cuatro plantas con local comercial en plena calle Colon. ¡Bienvenido a esta joya inmobiliaria en el corazón de Castellón!. Presentamos este magnifico edificio de cuatro plantas ubicado en una de las calles peatonales con más flujo de personas y por donde además pasa el tranvía, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. . Consta de cuatro plantas, todas ella accesibles mediante ascensor y escaleras interiores, lo que garantiza comodidad y facilidad de movimiento. En la planta baja, cuenta con un espacioso local comercial con persiana automática, ideal para cualquier tipo de negocio. Las plantas superiores ofrecen un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a diferentes usos como oficinas , apartamentos, estudios o cualquier otro proyecto que desees desarrollar. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación estructural, las vigas de hierro y el buen estado del tejado de la terraza totalmente reforzado permite un ahorro importante a la inversión. Esta es una oportunidad única para invertir en un activo con un gran potencial de rentabilidad, gracias a su buen estado, a la estratégica ubicación y sus características.