Viveku Madrid

Piso de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS, última planta, con ascensor, plaza de GARAJE y TRASTERO. Descubre esta amplia y luminosa vivienda de 90 m², situada en C/ San Lucas, junto a la calle Polvoranca, en una zona consolidada de Alcorcón, con excelentes comunicaciones, parada de autobús en la misma calle y rápido acceso a las principales vías. Finca del año 2002, en muy buen estado, con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir. Está ubicada en una última planta, lo que garantiza mayor privacidad, tranquilidad y buena entrada de luz natural y cuenta con una distribución muy funcional: salón independiente con mirador, cocina luminosa, 3 dormitorios de buen tamaño, destacando el principal con baño en suite con ventana y gran armario empotrado, un segundo baño completo con ducha y un gran armario empotrado adicional en el distribuidor. El precio de venta incluye trastero en la misma finca y plaza de garaje en parking subterráneo en la Plaza de Santo Domingo. Segunda plaza de garaje opcional (no incluida en el precio publicado). Ideal para familias o como inversión, por su distribución, luminosidad y ubicación. Solicita tu visita. ¡Oportunidades así duran muy poco en el mercado!. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Vivienda de 3 dormitorios, 95 m², reformada, con terraza y doble orientación. Planta alta con excelentes vistas y abundante luz natural. Amplia y luminosa vivienda situada en C/ Galicia, en una de las zonas más consolidadas del barrio de El Naranjo, en Fuenlabrada. Cuenta con muy buena comunicación, con parada de autobús en la misma puerta y acceso rápido a M-50 y M-506. Dispone de 95 m² construidos y muy bien distribuidos, con estancias amplias y luminosas. Se compone de 3 dormitorios con armarios empotrados, salón con acceso a terraza con buenas vistas, cocina especialmente amplia y luminosa, con espacio para zona de comedor, y 1 baño completo con bañera. A destacar su doble orientación, que aporta gran luminosidad durante todo el día: sol de mañana en el salón, la terraza y los dormitorios principales y sol de tarde en la cocina. Entre sus calidades y mejoras encontramos: suelos de tarima, paredes lisas, puertas renovadas, ventanas dobles de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción individual de gas natural y caldera e instalaciones actualizadas y muy cuidadas. La finca dispone de 2 ascensores y es accesible para personas con movilidad reducida. Una vivienda muy bien cuidada, con buenas calidades y excelente ubicación, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Fuenlabrada. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Si buscas luz, tranquilidad y calidad de vida, esta vivienda lo tiene todo. Te presentamos este fantástico piso de 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados, con dormitorio principal en suite. Su amplio salón independiente, con una distribución muy cómoda, se convierte en el espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente, equipada con placa de inducción y con acceso a tendedero. Cuenta con dos baños completos con plato de ducha y mampara, pensados para ofrecer comodidad en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su ventilación cruzada, que permite una temperatura más agradable y una ventilación natural constante en toda la vivienda. Ubicada en una séptima planta, destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud. En cuanto a calidades: suelos de parquet y gres, puertas macizas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado ( bomba de frio y calor ) por conductos en toda la vivienda. 🏢 Urbanización privada con todas las comodidades:. Conserje 24 horas. Piscina. Sala comunitaria. Edificio adaptado para movilidad reducida. 2 ascensores. Plaza de garaje y trastero incluidos. Edificio residencial del año 2008, con solo 25 viviendas, ideal si valoras la tranquilidad y la privacidad. 📍 Ubicación y transporte:. Perfectamente comunicada mediante varias líneas de autobús (103, 142 y 145). El metro más cercano es Congosto (Línea 1), a tan solo 8-10 minutos caminando, con conexión directa al centro de Madrid. 🛍️ Servicios y entorno:. Rodeada de todo lo que necesitas en tu día a día: supermercados (Ahorramás y Mercadona), centros educativos, centros médicos, guarderías, centros deportivos y el Centro Comercial La Gavia, con Carrefour, tiendas, restaurantes, cine y ocio. 🌳 A pocos pasos del Parque de La Gavia, uno de los mayores espacios verdes de la zona, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre. Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. Lista para entrar a vivir. Ven a verla… te va a encantar. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 3% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.

Excelente oportunidad para inversores en Madrid. Se vende conjunto de 4 locales totalmente reformados, con 192 m² construidos, listos para alquilar desde el primer día y con rentabilidad estimada del 6%. Ubicados en Calle de Mesena, junto a Arturo Soria, en una zona residencial tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y estable. Distribución. Local 1 – 51 m² (acceso directo desde la calle). Salón con cocina integrada, estancia/habitación con armario y ventana a la calle y baño completo con plato de ducha. Locales 2, 3 y 4 – 42 m², 41 m² y 51 m² (acceso desde portal). Amplio hall de entrada, salón con cocina americana amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y estancia/cuarto independiente. Ventanas a zonas comunes con piscina y jardín. Acceso a través de zona privada de distribución. Ubicación. Situados en una de las zonas residenciales más demandadas del noreste de Madrid, con todos los servicios a pocos minutos:. ✔ supermercados y comercios. ✔ colegios y centros educativos. ✔ restaurantes y servicios. ✔ transporte público cercano. ✔ rápido acceso a M-30 y M-40. Zona con alta demanda de alquiler para profesionales y trabajadores, lo que garantiza ocupación y estabilidad en la inversión. Ideal inversores. ✔ 4 unidades en una sola operación. ✔ 192 m² construidos. ✔ totalmente reformados. ✔ listos para alquilar. ✔ rentabilidad estimada del 6%. ✔ ubicación estratégica en Madrid. Perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo inmobiliario sólido en una zona consolidada. Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que: . * El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra. * El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra. * Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra. * Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra. 📞 Consúltanos para más información o concertar una visita.

Descubre este espectacular piso reformado ubicado en la vibrante zona del Palacio, a pocos pasos de la Plaza de Santo Domingo. En una cuarta planta con una superficie total construida de 129 m² y útil de 101 m² mas 21 mts2 de terraza, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar. 🌟 Dispone de tres habitaciones dobles luminosas y tres baños completos , el principal en suite junto al vestidor. Reformado resaltando la estructura original, con vigas vistas. La joya es su impresionante terraza privada en azotea 🎉, ideal para relajarse o recibir invitados mientras se contemplan las vistas únicas que ofrece el entorno urbano. ☀️ Además cuenta con tres balcones al exterior que permiten que haya en los espacios interiores luz natural durante todo el día. Su orientación sur maximiza la entrada solar 💡y está rodeada por servicios indispensables: autobuses cercanos, metro 🚇 , centros comerciales 🛒 y colegios 📚; así como zonas infantiles perfectas para familias. Esta es tu oportunidad única para vivir cómodamente en uno de los barrios más céntricos e históricos de Madrid, a 5 minutos andando de Plaza de España y el Parque del Oeste, así como de la zona monumental de la ciudad. El precio no incluye impuestos.

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños?. Te presentamos una exclusiva oportunidad en la urbanización Las Mojadillas, en Valdemorillo, un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida urbana. Se trata de una estupenda PARCELA URBANA calificada para uso residencial unifamiliar, con una superficie de 1827 m2. Ocupación máxima: 15% de la superficie de la parcela Edificabilidad máxima: 0,20 m2/m2 Altura máxima de la edificación 6,50 metros, equivalentes a dos plantas. Superficie máxima edificable: 365 m Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo de 3000 € IVA incluido, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

CHALET PAREADO de ESQUINA, ubicado en parcela de 250 m² y con 154 m² de espacios ajardinados dotados de pérgola metálica y barbacoa de obra. Situado en una de las zonas más demandadas de Alcorcón, Prado Santo Domingo, en Retamas, con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, centros comerciales, transporte público y excelentes accesos a principales vías de comunicación. La vivienda está en PERFECTO ESTADO y se desarrolla en 212 m² útiles distribuidos en 4 plantas, ofreciendo seis habitaciones, varias de ellas resultantes de unir diversas estancias. Cuenta con 2 suites de 25 m² cada una, en primera y segunda planta o bajo cubierta, con sus correspondientes baños con plato de ducha; 1 habitación con baño completo privado en planta primera, además de otra habitación con armarios empotrados; 1 habitación y un baño completo en planta baja o principal; 2 salones de 30 m², uno en planta principal, con chimenea y acceso directo al jardín, y otro en planta sótano. La cocina, con espacio para comer, destaca por su amplitud y gran capacidad de almacenaje. Además cuenta con gimnasio propio, zona de lavandería y varias zonas de trastero en la planta sótano y en el bajo cubierta. Aparcamiento privado con espacio para 2 coches y desde el que se puede acceder directamente a la casa. Inmueble con importantes mejoras, estupendas calidades y muy bien cuidado, con una ubicación y orientación privilegiadas. En definitiva, el hogar ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Alcorcón. ¡Ven a visitar esta casa y enamórate de tu nuevo hogar!. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Se vende estupendo estudio en el polígono industrial de VENTORRO DEL CANO, con fácil acceso desde la M40 y M50, cerca de universidades y del Hospital Quirón, así como de la Ciudad de la Imagen y del Centro financiero del Banco Santander. Metro ligero a corta distancia. Sala principal con espacio para montar una cocina, 2 estancias polivalentes adicionales con armarios empotrados, 1 baño completo con ducha de hidromasaje y agradable terraza de 10 m2. Uso principal: despacho profesional. Dispone de plaza de GARAJE y TRASTERO. Posibilidad de adquirir una plaza más por 12.000 € adicionales. ¡Pídenos más información, estaremos encantados de atenderte!. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Vivienda COMPLETAMENTE REFORMADA, con proyecto de interiorismo. Luz, diseño y tranquilidad en zona emergente: a 15 minutos de calle Goya, O’Donnell, Jorge Juan y entorno del Movistar Arena Center. A 10 minutos caminando del metro (La Elipa, Ventas, El Carmen). ALGUNAS DE LAS FOTOGRAFÍAS QUE TE MOSTRAMOS SON INFOGRAFÍAS RENDERIZADAS GRACIAS A LIVITUM (ver parte inferior derecha de la imagen). Posibilidad de adquirir el mobiliario completo propuesto por los diseñadores (primeras marcas como Kave Home, Maisons du Monde, etc.). Opción de servicio “llave en mano”, con el mobiliario instalado y la vivienda lista para entrar a vivir. Este servicio no está incluido en el precio publicitado. Se trata de una entreplanta, aunque la vivienda se percibe y se vive como un primer piso, ya que todas sus estancias dan a una zona exterior ajardinada muy privada, sin tráfico, con mucha luz natural y gran tranquilidad. Distribución: salón–comedor luminoso y silencioso, con vistas a jardines interiores; cocina integrada a estrenar, con electrodomésticos de primera gama y alta eficiencia energética (clase A); una habitación polivalente, diseñada como zona de estudio, lectura o relax y con posibilidad de convertirla en segundo dormitorio, y dormitorio principal muy tranquilo y con excelente luz natural. Climatización frío/calor eficiente (alto rendimiento). Acabados de calidad y cuidada iluminación en todas las estancias. Gran armario empotrado en dormitorio principal, completamente vestido y con amplio zapatero. Baño totalmente reformado, con materiales actuales y diseño funcional. Lavadora integrada en el mobiliario para maximizar orden y limpieza visual. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 2%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Nuevo milenio te ofrece estos DOS DESPACHOS PROFESIONALES UNIDOS, con posibilidad de un tercero, en el polígono industrial de VENTORRO DEL CANO, con fácil acceso desde la M40 y M50, próximo a universidades, Hospital Quirón, Ciudad de la Imagen y al Centro financiero del Banco Santander. Metro ligero a corta distancia. Cuenta con varios espacios de trabajo, zona de cocina (sin montar pero con instalaciones), baño y terraza de 14 m2. Actualmente se encuentra unido a otros dos despachos más, pudiendo ser adquirido de forma individual o todo en su conjunto. Dispone de DOS PLAZAS DE GARAJE Y DOS TRASTEROS. Posibilidad de adquirir una tercera plaza de garaje por 12.000 € adicionales. Contáctanos para más información. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Plaza de garaje con excelente ubicación, frente a Renfe Retamas, en urbanizacion privada con conserjería y ascensor. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo de 500 €, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.

Se vende nave industrial en la Calle Rayo, en el polígono industrial de San José de Valderas II, en el término municipal de Leganés. Muy bien ubicada, cerca de la circunvalación, metro y autobuses. Recinto vigilado con cámaras. Tiene una superficie construida de 265 m2. La propiedad ha desdoblado toda la planta, por lo que en planta baja cuenta con una superficie útil de 249 m2 y en planta alta dispone de una superficie adicional de 204 m2. La planta alta desdoblada tiene una zona diáfana, oficinas y está climatizada. En la planta baja se encuentra la zona de taller y de vestuarios La nave está actualmente en funcionamiento. Tiene una gran superficie de fachada al exterior, por lo que se pueden abrir huecos donde se necesiten. Ideal para cualquier tipo de negocio. Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. Las condiciones de la venta establecen que el comprador deberá abonar un importe adicional fijo del 1,5%, más 21% de IVA, sobre el precio publicitado. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro de la propiedad, en su caso, son variables, dependen de aranceles según precio y complejidad, oscilando aprox. entre un 0,2% y un 2%. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en la sede física de la agencia.