¡Oportunidad en Jove, Gijón! Venta de parcela edificable. Urbanizable en una de las áreas más tranquilas y con mejor calidad de vida de Jove (Gijón), ubicadas en la Calle Isidoro Acevedo, un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza DDispone de 640 m² y una edificabilidad aproximada de 200 m², perfectas para construir una vivienda unifamiliar a tu medida. Jove es un barrio situado al oeste de Gijón, con amplias zonas verdes y cercanía tanto a la ciudad como al mar. Dispone de servicios esenciales como colegios, parques, comercios y transporte público, además de estar muy próximo al Parque de Lauredal, y a las rutas litorales que conectan con la Playa del Arbeyal. Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos del centro. Terreno llano y de fácil acceso Entorno residencial y bien comunicado. Perfectas para auto promotores o inversores que busquen una ubicación atractiva y con servicios. ¡Contacta para más información o para realizar una visita! El precio de la propiedad no incluye impuestos, gastos de registro ni notariales.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria. Se vende local comercial a pie de calle, apto para RIC, ubicado frente al C.C. La Minilla, con gran fachada acristalada, que garantizan una visibilidad excepcional en una zona de alta afluencia. Dicho local, por ubicación, fachada y transito, es perfecto para compañías aseguradoras, entidades bancarias, gestorías y asesorías, despachos profesionales y consultorías, centros especializados, etc. A día de hoy está funcionando a pleno rendimiento, una tintorería franquiciada de prestigio y con clientela consolidada. Dicho negocio, además de venderse el local, si interesa contamos con la posibilidad de traspaso de la actividad por un importe adicional a consultar, para quien desee continuar con un negocio ya operativo y rentable. Contacta conmigo y no pierdas esta excelente oportunidad.
¿Sueñas con tener tu propio rincón en uno de los barrios más de moda de Palma, combinando autenticidad y moderna? Este piso en la calle San Magín es una joyita ideal para quienes buscan su primera vivienda y valoran la personalidad de los edificios con historia. Ubicado en un tercer piso sin ascensor, este hogar respira luz y amplitud. Desde el salón disfrutarás de vistas despejadas e incluso de una bonita panorámica parcial del puerto de Palma, ¡y si subes a la terraza comunitaria, las vistas se vuelven aún más espectaculares!. El piso tiene 65 m² muy bien distribuidos en tres espacios:. Una zona de día diáfana, con salón comedor y cocina abierta con barra americana: perfecta para compartir cenas con amigos o simplemente relajarte al llegar a casa. Un dormitorio doble, acogedor y tranquilo. Un baño funcional. Mantiene su encanto original, con suelos cerámicos y ventanas de madera con cristal simple, para los que buscan conservar ese estilo clásico con alma. Además, cuenta con 2 splits de aire acondicionado, uno en la zona de día y otro en el dormitorio, para estar a gusto todo el año. Incluye trastero privado en la azotea, ideal para guardar bicis, tablas o esas cosas que necesitas pero no quieres en medio. La terraza comunitaria es otro de sus puntos fuertes: un espacio que puedes usar respetando las normas, ideal para desconectar o disfrutar de las vistas al mar. Si estás dando el paso de independizarte, si quieres invertir en un hogar con esencia en una zona viva y bien conectada, este piso puede ser tu lugar para empezar algo grande. Ven a descubrirlo en San Magín, Santa Catalina.
. Casa unifamiliar con piscina, vistas al mar y parking privado en Vilanova i la Geltrú ( Fondu Sumella ). ¡Oportunidad! Vivienda ideal para familias, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Vilanova i la Geltrú. La casa, parcialmente reformada, cuenta con *200 m² construidos* y se distribuye en tres plantas:. - *Planta baja*: Cocina independiente, aseo de cortesía y salón-comedor con salida directa al *jardín privado*, con *piscina*, zona de barbacoa y vistas despejadas. . - *Primera planta*: *4 dormitorios* (3 dobles, uno en suite, y 1 individual) y un segundo baño completo. Desde esta planta se disfrutan *vistas al mar*. - *Última planta*: Espacio diáfano polivalente, ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional, con salida a *terraza tipo solárium* con vistas. Además, la vivienda dispone de *garaje privado para dos vehículos*. Una casa con mucho potencial, ideal para familias que buscan espacio, exterior, comodidad y buena ubicación.
¿Habéis tomado la decisión de haceros una casa en un pueblo tranquilo, pero cerca de la costa y de poblaciones con servicios? Si la respuesta es sí, no dejéis de mirar éstas bonitas parcelas. Una tiene una superficie de unos 3.400 m² y la otra de unos 12.000 m² aproximadamente, prácticamente llanas, y situadas a las afueras del pueblo de Toporias, no lejos de Comillas y la bonita costa de Cantabria. La propiedad, en su día, obtuvo informe favorable de la CROTU con proyecto para la construcción de vivienda unifamiliar y albergue turístico en la parcela pequeña.¡No esperes para visitarlas! ¡Llámanos cuanto antes, estamos seguros de que te gustarán!
Presentamos un edificio completo en venta, ubicado en una zona privilegiada, esquinero y en una de las arterias principales del pueblo de Oropesa. Esta compuesto de un local comercial en activo con un contrato de alquiler vigente, dos viviendas, una por planta y una azotea con vistas panorámicas y donde podrás contemplar el mar mediterráneo. Cada vivienda cuenta con tres habitaciones dobles, algunas de ellas con armarios empotrados, un aseo, un salón comedor con salida a una pequeña terraza con vistas a la avenida principal, un cuarto de baño completo y cocina independiente con cuarto de despensa. Las viviendas están de origen, requieren de reforma para actualizar y personalizar. ¡ No pierdas la oportunidad y contáctanos para programar una visita y obtener más información!. Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. . Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.
¡EN VENTA! Se vende luminoso piso en segunda altura con ascensor, ubicado en una de las zonas más demandadas de Zizur Mayor, en la conocida Tercera Plaza de Santa Cruz de Ardoi. Una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir. El piso cuenta con tres dormitorios amplios, luminosos y con espacio más que suficiente para crear ambientes confortables. Dispone de un baño completo, además de una despensa con posibilidad de habilitar un aseo, lo que añade un valor extra a la vivienda. La cocina, totalmente reformada y con más de 8 m², es un espacio práctico y bien aprovechado, y además incorpora una despensa independiente que aporta una gran capacidad de almacenaje. El salón, de unos 19 m², resulta muy agradable y permite diferentes configuraciones para zona de descanso y comedor. Como complemento, la vivienda incluye plaza de garaje, algo especialmente valorado en la zona. El entorno es tranquilo, con todos los servicios próximos y perfectamente comunicado, lo que convierte este piso en una opción muy atractiva para quienes desean vivir en un lugar cómodo y bien conectado sin renunciar a espacios amplios. Su ubicación privilegiada, con todos los servicios a mano y conexión rápida con Pamplona, lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ¿Te interesa? Llámanos sin compromiso y agenda tu visita. Los datos y superficies indicados en este anuncio son aproximados y tienen un carácter meramente informativo, sin valor contractual. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión
. ¿Buscas tu primera vivienda cerca del mar? Descubre este piso lleno de encanto y posibilidades:. Ubicación privilegiada. Situado en la zona de Cala Major, en Palma de Mallorca (distrito Génova‑Bonanova‑Sant Agustí), con acceso directo a la playa. Imagina empezar cada día con un paseo frente al mar. Espacios pensados para ti. 127 m² construidos | 110 m² útiles. 2 dormitorios dobles —incluida una suite principal con vestidor y baño privado. 2 baños completos. Cocina abierta al salón‑comedor: ideal para cocinar, compartir y disfrutar de las vistas incluso desde dentro. Luz, vistas y aire mediterráneo. Piso exterior en 6.ª planta con ascensor: mucha luz y ventilación. Terraza y balcón orientados al sur, con vistas al mar —perfectos para desayunos, atardeceres o llenar de vida con tus plantas favoritas. Plaza de garaje y trastero incluidos: comodidad plena desde el primer día. Comodidad y calidad de vida. El edificio cuenta con ascensor. La vivienda está en buen estado, lista para entrar. Aire acondicionado con bomba frío/calor, orientación sur… todo preparado para que tú solo te preocupes por decorar y disfrutar. Por qué es ideal como primera vivienda. Tamaño amplio pero manejable: suficiente espacio para parejas o familias jóvenes, sin excesos. Ubicación de privilegio, con sol, mar y calidad de vida —pero sin renunciar a la conexión fácil con la ciudad. Vivienda lista para entrar, con plaza de garaje y trastero incluidos. Terraza y balcones que puedes personalizar para crear tu refugio. Sin reformas ni obras: empieza a disfrutar desde el primer día
Te presentamos este encantador dúplex que destaca por su luminosidad, amplitud y una distribución muy cómoda, ideal tanto para parejas como para familias que buscan un hogar con personalidad y espacios bien aprovechados. En la primera planta encontramos un acogedor recibidor que da paso a una cocina amplia, muy funcional y con una práctica ventana que aporta luz natural durante todo el día. El salón-comedor, de generosas dimensiones, ofrece un ambiente perfecto para crear dos zonas diferenciadas: área de estar y comedor.En esta misma planta se ubica también una habitación y un baño completo, lo que aporta comodidad y versatilidad al espacio. Subiendo a la planta superior, nos recibe una habitación doble tipo suite, espaciosa y muy confortable, que incluye un baño completo equipado con jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Desde esta estancia se accede a una preciosa terraza privada, íntima y acogedora, perfecta para disfrutar del sol, leer, trabajar o compartir momentos al aire libre.Esta propiedad tiene también de plaza amplia de aparcamiento y trastero.Entre sus acabados, destacan las puertas de madera, las ventanas de aluminio, la calefacción de gas y los aires acondicionados con bomba de calor, que garantizan confort en cualquier época del año. Un hogar especial, con encanto y listo para entrar a vivir. ¿Buscas un hogar especial, con encanto y listo para entrar a vivir? Este magnífico dúplex te ofrece amplitud, luz natural y espacios muy cuidados, en una distribución práctica y cómoda. Primera planta: Recibidor Cocina amplia con ventana Salón-comedor espacioso 1 habitación 1 baño completo Planta superior: Habitación doble tipo suite Baño completo con jacuzzi Preciosa terraza íntima, ideal para disfrutar al aire libre Acabados y equipamiento: Puertas de madera Ventanas de aluminio Calefacción de gas Aire acondicionado con bomba de calor Plaza de aparcamiento amplia y trastero. Un piso perfecto para quienes buscan confort, privacidad y una vivienda con personalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!
. En la tranquila y acogedora urbanización de Sitjar Baix, a tan sólo 15 minutos de Castellón se alza esta encantadora villa de 127 m², enclavada en una impresionante parcela de 1680 m² que respira naturaleza por cada rincón. Nada más entrar, la sensación es la de un pequeño oasis privado: jardines cuidados, árboles frutales que regalan sombra y aroma, y un huerto propio que invita a cultivar tus propias verduras y saborear la vida a otro ritmo. Todo ello acompañado por el refrescante azul de una piscina perfecta para los días soleados. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontrarás un garaje amplio, ideal para varios vehículos y con espacios de almacenaje, además de un práctico aseo que añade comodidad al día a día. Subiendo a la planta superior, la casa despliega su auténtico encanto. Lo más espectacular: una terraza que enamora. Desde allí, la vista se abre hacia un mar de horizonte despejado por un lado y hacia la serenidad de la montaña por el otro. Un lugar perfecto para desayunar al sol, disfrutar de atardeceres mágicos o simplemente respirar aire puro. En el interior, la vivienda ofrece un luminoso salón comedor con cocina integrada, pensado para compartir momentos. Dispone de cuatro habitaciones dobles, ideales para familia, invitados o para crear tu propio espacio de trabajo, y un baño completo con bañera. Todas las ventanas cuentan con rejas de seguridad para mayor tranquilidad. Sitjar Baix es una zona en la que los vecinos viven todo el año, lo que aporta una sensación de comunidad y calma. Un entorno perfecto para quienes buscan refugio, naturaleza, espacios abiertos y la posibilidad de disfrutar de la vida en familia o con amigos, los 365 días del año. Una vivienda que combina amplitud, vistas y naturaleza en un ambiente único. VEN A CONOCER TÚ PRÓXIMO HOGAR !!!!!
Este acogedor piso se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda se sitúa en un edificio que presenta un encantador patio interior andaluz, luminoso y muy cuidado, con columnas blancas, arcos tradicionales y plantas que aportan frescura al espacio. Este patio aporta un ambiente sereno y único, típico de las casas señoriales del centro histórico, y da una sensación de calma nada más entrar al inmueble. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una cocina tipo office integrada en el salón-comedor y un diseño funcional perfecto para aprovechar cada metro. Está lista para entrar a vivir, con un ambiente cómodo y práctico. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, algo difícil de encontrar en una zona tan céntrica, lo que convierte este piso en una oportunidad única por comodidad y ubicación. ¡¡ Así que como ves es una excelente oportunidad para quienes buscan confort, estilo y una ubicación inmejorable!!. *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.
Presentamos este excelente piso ubicado en la zona de Numancia, Madrid. Con una superficie total construida de 92 m² y útil de 70 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a su gusto. Dispone de tres habitaciones; una doble y dos sencillas ideales para aprovechar el espacio según sus necesidades. Cuenta con un baño completo y se encuentra en estado 'para reformar', lo que brinda la oportunidad perfecta para crear el hogar soñado desde cero. Entre las comodidades adicionales destacan un trastero incluido en el precio así como una plaza de garaje triple que son altamente valoradas dentro del área urbana madrileña. Las terrazas ofrecen ese extra deseado donde poder disfrutar al aire libre o relajarse tras un largo día. Una como un pequeño balcón que da directamente a la calle, y otra cubierta que da a la calle trasera de la vivienda. El edificio cuenta con ascensor facilitando así los accesos a personas mayores o familias con carrito infantil, haciendo más cómoda cada entrada y salida del mismo. . No deje pasar esta increíble ocasión por solo 330.000€. No dude en contactarnos para realizar una visita. Te esperamos
AMPLIO PISO DE 4 HABITACIONES PARA ENTRAR A VIVIR. ¡ PARKING INCLUIDO !. Descubre este amplio y luminoso piso de cuatro habitaciones ubicado en la zona más solicitada y valorada del centro de Reus, con la mejor vía de entrada y salida en coche de toda la ciudad. Este inmueble es ideal para aquellos que buscan luz, comodidad y espacio. Con una generosa superficie construida de 125 m², tal y como indica su ficha catastral, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su perfecta distribución incluye dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, perfectamente adaptadas al confort familiar, junto con otras dos de individuales, todas ellas exteriores; además cuenta con un total de dos baños completamente equipados, ofreciendo privacidad y funcionalidad a toda la familia e invitados. Sin descuidarnos de la magnífica cocina con galería que nos ofrece este hogar y de su fantástico salón-comedor ideal para reuniones familiares y de amistades. La orientación este-oeste asegura luz natural durante todo el día y una perfecta ventilación natural, mientras disfrutas de unas vistas despejadas desde sus ventanas y balcones. La comunidad de propietarios de esta finca es reducida y selecta, lo que promueve un ambiente tranquilo entre vecinos. El parking incluido en el mismo edificio facilita aún más tu experiencia diaria en la ciudad, donde tendrás acceso inmediato a autobuses cercanos, centros comerciales variados, así como instituciones educativas destacadas e incluso hospitales dentro del área metropolitana;. ¡Aprovecha esta gran oportunidad!, ven a conocerlo hoy mismo. Te atenderemos con mucho gusto.
CASA INDEPENDIENTE EN PUENTE ARCE Vivienda independiente en una de las zonas más privilegiadas de Cantabria. En Puente Arce, rodeada de naturaleza y, a un paso de la capital, se encuentra esta casa unifamiliar enclavada en una finca de más de 5.000 m². La propiedad consta en planta baja de salón, cocina, dos dormitorios, dos baños, garaje y zona de aparcamiento. El bajo cubierta actualmente alberga dos dormitorios y un cuarto trastero, pero podrás distribuirlo a tu gusto y darle el uso necesario según tu estilo de vida. La casa necesita reforma, pero el tejado está en buen estado y tiene instalada la calefacción. Una vivienda sin duda, con muchas posibilidades. El terreno es en parte urbano y permite la construcción de otro chalet, lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión. A tan solo 12 minutos de Santander, cerca de playas como Usil (Mogro), el Parque Natural de las Dunas de Liencres y el campo de golf Abra del Pas. Una zona ideal para quienes buscan naturaleza, deporte y calidad de vida. No lo dudes y ven a ver el que, sin duda, será tu nuevo hogar.Al comprador se le cobrará un 1% de gastos de gestión más el IVA correspondiente del precio final de venta. Los precios mostrados no incluyen impuestos, gastos de compraventa ni financiación.
Se vende magnífica parcela urbana de 1.104 m², segregada y lista para construir. Inicialmente la finca matriz se dividió en cuatro parcelas, dos de ellas ya han comenzado la construcción de las viviendas.- Uso permitido: vivienda unifamiliar o pareada - Ocupación máxima: 15% - Edificabilidad máxima: 0,20 m²/m² - Altura máxima: 7 metros La finca cuenta con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, saneamiento), lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. Ubicada en Oruña de Piélagos, en un entorno tranquilo y natural, pero con excelente comunicación gracias a su proximidad a la autovía. Una oportunidad única para diseñar y construir la casa de tus sueños en un lugar privilegiado, combinando comodidad, accesibilidad y calidad de vida.
Luminoso piso situado en un edificio de nueva construcción en una de las zonas más cómodas y céntricas de Gijón, zona de Laviada. La vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y su acogedora cocina americana, perfectamente integrada en el salón para crear un espacio moderno y funcional.Dispone de dos amplias y coquetas habitaciones, ideales para garantizar confort y privacidad, además de dos baños completos de estilo actual, uno de ellos con ventana, unido a todo lo anterior en la entrada tiene un espacio para despensa o armario empotrado si se desea. El piso cuenta también con puerta corta fuegos y trastero, aportando un plus de seguridad y almacenamiento.El ascensor es amplio y ni el piso ni el portal tienen barreras arquitectónicas. La calefacción y el agua caliente va por servicios centrales .La ubicación es inmejorable: A un paso del Solarón y la Plaza del Humedal, y a tan solo 10 minutos de la Playa de San Lorenzo y del Puerto Deportivo de Gijón, lo que permite disfrutar plenamente de la vida urbana y costera.El piso esta en un estado impecable para entrar a vivir , también es muy interesante como inversion o segunda residencia.Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.
Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un magnífico piso en la deseada zona de El Coto, en Gijón. Este inmueble, ideal para familias que buscan comodidad, se encuentra a la venta. Con sus 67 metros cuadrados útiles y un total de 84.23 metros construidos, ofrece un espacio confortable y bien distribuido que se ajusta a diversas necesidades, el piso está para reformar a su gusto.Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor.La presencia de un trastero es un valor añadido que proporciona un espacio extra para el almacenamiento de pertenencias, optimizando así el uso del espacio habitable del piso. La proximidad a paradas de autobús facilita la conexión con el resto de la ciudad, mejorando aún más la accesibilidad y la comodidad del día a día.La ubicación es inmejorable. El Coto es una de las zonas más solicitadas de Gijón, conocida por su ambiente residencial tranquilo y sus buenas conexiones. En sus cercanías se encuentran todos los servicios indispensables: desde colegios y supermercados hasta centros de salud, aportando un valor adicional a la vida en este barrio. Este piso no solo es una excelente elección para residir, sino también una inversión segura a largo plazo, dado el atractivo del área y las características del inmueble. Las oportunidades de personalización y renovación también están presentes, permitiendo adaptar el espacio a los gustos y necesidades personales.Recomendamos encarecidamente visitar esta propiedad para apreciar verdaderamente todas las ventajas que ofrece. Es una ocasión que combina calidad de vida, excelente ubicación y todas las comodidades modernas esperadas en una vivienda contemporánea.EL PRECIO NO INLCUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARÍA Y REGISTRO.
Te presentamos este magnífico ático dúplex de 128 m² en perfecto estado, distribuido en dos cómodas plantas. Es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales junto al Mediterráneo. En la planta baja se encuentra una bonita cocina abierta al salón, un espacio amplio, moderno y muy luminoso gracias a su orientación noroeste, junto con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad, así como la posibilidad de habitar únicamente esta planta si se desea, dejando la planta superior para más espacio, invitados o suite matrimonial. En la planta superior se sitúan otras dos estancias, por una parte el dormitorio principal, muy amplio, con un gran armario y baño completo incorporado, y un estudio con acceso directo a la terraza privada de 15 m², perfecta para teletrabajar, relajarse, tomar el sol o disfrutar de las noches de verano. La ubicación es excelente, en pleno centro, entre la Plaza Mayor y la Plaza de España, a solo 800 metros de la playa y rodeado de todos los servicios básicos que ofrece Oropesa del Mar, como supermercados, colegio, centro médico, comercios locales y zonas infantiles. Además, la vivienda incluye una plaza de parking situada en el sótano de otro edificio muy próximo, un valor añadido esencial en esta zona céntrica. Para quienes deseen ampliar su oferta de ocio, restauración o compras, la ciudad de Castellón se encuentra a pocos minutos en coche, con centros comerciales y múltiples opciones de ocio y restauración. También dispone de un acceso rápido al aeropuerto. La vivienda no se vende amueblada, lo que te permite personalizarla completamente y adaptarla a tu estilo. Un ático dúplex con encanto, amplitud y una distribución flexible que se adapta a tus necesidades. ¡Ven a descubrirlo!. (*) Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio
En la famosa calle peatonal y comercial Juan de Herrera, junto al Ayuntamiento de Santander, ponemos a la venta este majestuoso piso de 107 m2 construidos, con orientación Sur, como podrán apreciar en las fotos, es un piso soleado y luminoso, distribuido en 4 habitaciones, gran salón comedor, cocina office, 1 baño y 1 aseo, cuenta con ascensor, calefacción y servicio de portero.Ponemos a su alcance una calidad de vida sin igual
Plaza de garaje grande en primera planta de buen edificio del centro de Salamanca en Calle Condes de Crespo Rascón.
