➤ ÁTICO DÚPLEX / PLAYA a 300m / TERRAZA DE 31m2 / GIMNASIO / PISCINA / GARAJE y TRASTERO. ¡Bienvenido a tu próximo hogar en Isla Cristina! Esta vivienda te proporciona la oportunidad de ser parte del patrimonio de Isla Cristina, mientras disfrutas de su maravilloso entorno natural y marítimo. Despierta cada mañana con la brisa marina, comienza tu día con un desayuno bajo el sol, y pasea por la playa que se encuentra a solo dos minutos de distancia. Este ático dúplex es más que un simple lugar para vivir, es un lugar para crear y almacenar muy buenos recuerdos. La vivienda consta de un amplio salón comedor con cocina abierta, iluminado y espacioso, perfecto para disfrutar con la familia. Las dos habitaciones, una principal y otra ideal para niños o invitados, están diseñadas para tu descanso y tranquilidad, y si te apetece un baño relajante, podrás disfrutar de la bañera con hidromasaje. Desde la terraza de 31m2 en la planta superior, puedes disfrutar de las vistas al campo de fútbol local y al mar. Y para tu comodidad, tendrás un garaje y un trastero de 8m2 en el nivel inferior, además de acceso a un gimnasio comunitario completamente equipado. La propiedad incluye un espacio adicional en la azotea de 6m2, perfecto para una sala de juegos, oficina o una habitación de invitados. En los días calurosos, refréscate en la piscina comunitaria, con áreas separadas para adultos y niños, y disfruta del jardín contiguo, ideal para tomar el sol o leer un buen libro. Con una ubicación inmejorable, a solo dos minutos a pie de la playa y cerca de todos los servicios y comodidades del centro del pueblo, este ático dúplex en Isla Cristina te ofrece la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo y alegre, disfrutando de cada verano y creando momentos únicos para tu familia. ¡El lugar perfecto para hacer de cada día una pequeña aventura!. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.