🌿 OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTIBÁÑEZ – GRAN PARCELA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES 🏡✨. A tan solo 2 km de Cabezón de la Sal, en el tranquilo y encantador barrio de Santibáñez, encontramos esta magnífica parcela en venta de 5.424 m², una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial con gran potencial 🌟. 📍 Ubicación privilegiada. Cabezón de la Sal se sitúa en el hermoso valle del río Saja, en paralelo a la Sierra del Escudo de Cabuérniga. Un entorno natural incomparable 🌄, perfectamente comunicado gracias a la línea de ferrocarril FEVE Santander-Oviedo 🚆 y la Autovía del Cantábrico. Santibáñez, donde se ubica la parcela, ofrece la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios 🛍️. 📐 Características del terreno. La parcela cuenta con una superficie total de 5.424 m², distribuida en:. 2.280 m² de suelo urbano 🏘️. 3.144 m² de suelo rústico de protección ordinaria 🌳. 🏗️ Gran potencial urbanístico. La normativa urbanística permite diferentes opciones muy atractivas:. Construcción de hasta 5 viviendas unifamiliares en hilera. O bien 3 viviendas unifamiliares independientes, con amplios jardines privados 🌿. En la zona rústica, posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar aislada de hasta 250 m², con una gran parcela ajardinada 🌳🏡. 💡 Un proyecto lleno de posibilidades. Este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto moderno y atractivo: desde viviendas contemporáneas con grandes ventanales, espacios abiertos y diseño eficiente, hasta chalets independientes donde disfrutar de privacidad, luz natural y conexión con la naturaleza ☀️🌿. Además, contamos con un anteproyecto de una vivienda totalmente integrada en el paisaje, que te permitirá visualizar el gran potencial del terreno y las distintas posibilidades de construcción 🏡📐✨. Imagina crear un hogar a medida, con jardín, zona chill-out, piscina o incluso un pequeño proyecto residencial con gran rentabilidad 📈🌟. 📞 ¿Te interesa?. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta fantástica parcela. ¡Estaremos encantados de ayudarte! 😊