¡Ya encontré casa! 5 pasos clave para elegir tu casa ideal.

“¡Ya encontré casa!” es la exclamación de alegría que cualquier persona que esté o haya buscado su casa ideal en algún momento desea con anhelo. Y es que encontrar la casa de nuestros sueños no es siempre fácil. Son muchos los factores que hay que tener en cuenta para asegurarte de que la vivienda encontrada es la idónea para ti y que ésta lo será por mucho tiempo.

Si quieres evitar sorpresas desagradables y que la exclamación “¡Ya encontré casa!” llegue pronto y dure mucho anota los siguientes consejos que compartimos en este artículo.

PRIMERA DECISIÓN, ¿PISO O CASA?

Déjame empezar diciéndote que ya sabemos que esta decisión, en la mayoría de ocasiones, viene dada por el lugar en el que deseas vivir y por supuesto de tu nivel de ingresos.

Pero cuando dispones de la capacidad financiera suficiente para comprar una casa o un piso además tendrás que tomar la decisión en base a las ventajas y desventajas de cada tipología de vivienda.

Por ejemplo, si te gusta vivir en urbanizaciones o comunidades de vecinos, si tienes o no niños pequeños o mascotas que necesiten espacio…

Pero es importante que la decisión se tome en base a aspectos prácticos (coste de mantenimiento, funcionalidad de la vivienda etc) y de forma racional puesto que en un futuro otro tipo de decisiones puede tener consecuencias negativas.

UBICACIÓN

Otro factor relevante es la ubicación. En ocasiones es posible que encuentres mejores ofertas en barrios alejados del centro. Sin embargo, tendrás que evaluar otros inconvenientes como la distancia al lugar de trabajo (costes de traslado e inversión de tiempo).

También tendrás que evaluar el tipo de calle en que se ubica el edificio dentro del barrio elegido (calle poco o muy transitada) y las dotaciones como zonas verdes, colegios, instalaciones deportivas, transporte público, disponibilidad de aparcamiento, centros de salud, supermercados, lugares de ocio…

ORIENTACIÓN DE LA VIVIENDA

Relacionado con el punto anterior, otro factor importante es la orientación de la vivienda ya que esto puede influir en que esta sea más o menos cálida y sea más o menos luminosa.

Las plantas altas de los edificios suelen ser más atractivas porque en general son más luminosas, hay menos ruido y la ventilación es mejor.

ESTADO DE LA VIVIENDA

Como es de imaginar el estado de la vivienda es un factor crucial. Repara, no solo en los aspectos externos y estéticos de la vivienda sino también en el estado de las instalaciones de electricidad, agua y gas. También ten en cuenta si la vivienda tiene aire acondicionado y otros aspectos como conexiones a internet, tipo y estado de las puertas y ventanas.

Unas buenas ventanas puede tener ventajas como una mayor eficiencia energética y por tanto un ahorro económico a la larga considerable.

Si la vivienda tiene buenas posibilidades pero es necesario reformar, asegúrate de contar con un presupuesto de reforma antes de comprar la casa para no llevarte después sorpresas inesperadas.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

Valora si la distribución de la casa es correcta y que los metros están lo más aprovechados posible para no incurrir en costes más altos en metros que no sean útiles para vivir como pasillos.

Por último, recuerda, que para exclamar “Ya encontré casa” lo antes posible, a veces, es mejor contar con una agencia de intermediación inmobiliaria que te ayude a tener en cuenta todos estos factores y otros, que posiblemente, no se te hubieran ocurrido. Si te decides a buscar vivienda por tu cuenta, asegúrate de hacerlo en un buscador de confianza para evitarte disgustos.

Lo más importante, es contar con todas las garantías posibles para tomar la mejor decisión y no arrepentirte después de haber comprado una casa poco funcional o que no responda a tus necesidades futuras.