Viveku Asturias

 ? Piso impecable con garaje y ascensor en Laviada – ¡Listo para entrar a vivir!Precio: [Insertar precio]Superficie: 53 m² construidos / 47 m² útiles.Habitaciones: 1 habitación doble.Planta: 2ª planta con ascensor.Extras: Plaza de garaje incluida en el precio.Año de construcción: 1995 (edificio moderno y bien conservado).¿Buscas comodidad, ubicación y plaza de garaje en Gijón? Este encantador piso en el codiciado barrio de Laviada es la oportunidad perfecta tanto para convertirlo en tu nuevo hogar como para realizar una inversión segura con alta rentabilidad de alquiler. Un espacio optimizado, cálido y listo para disfrutar.? Características PrincipalesEspacio optimizado: Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado.Santuario de descanso: Habitación espaciosa, luminosa y diseñada para el relax.Acabados de calidad: Detalles cuidados que aportan un ambiente acogedor y moderno.Comodidad total: Acceso directo en ascensor y plaza de garaje en el mismo edificio.? Ubicación Inmejorable (Laviada, Gijón)Conectividad excelente: A un paso de paradas de autobús y principales accesos.Todo a mano: Rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes y centros de ocio.Entorno ideal: Barrio tranquilo pero con vida, perfecto para pasear y disfrutar de Gijón.¡No dejes escapar esta oportunidad única! Las visitas se organizan bajo cita previa. Contacta con nosotros hoy mismo para resolver tus dudas y agendar tu visita. ¡Tu nueva vida en Laviada empieza aquí!Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.  

Si estás buscando el hogar de tus sueños, ¡te presentamos esta propiedad única en Santa Rosa, Fonciello!Presentamos este espectacular chalet independiente que combina a la perfección una sólida y elegante construcción del año 2006 con un estado de conservación impecable (listo para entrar a vivir). Con 506 m² construidos (480 m² útiles) distribuidos estratégicamente en dos alturas más sótano, esta propiedad destaca por la generosidad de sus espacios y su extraordinaria luminosidad natural.Ubicada sobre una magnífica parcela completamente llana, la zona exterior se convierte en tu oasis privado ideal para disfrutar en familia. Dispone de un acogedor cenador de madera, perfecto para barbacoas y veladas inolvidables, y una fantástica piscina desmontable en perfecto estado donde refrescarse durante los meses de verano con total privacidad.El interior de la vivienda destaca por su amplitud:Planta Primera (Principal): El auténtico corazón de la casa. Dispone de un amplio salón comedor a doble altura, de una impresionante cocina independiente con un precioso ventanal poligonal que inunda el espacio de luz, despensa con zona de lavado, y dormitorios dobles muy espaciosos. Entre ellos destaca una imponente suite principal con vestidor privado y baño integrado. Cuenta también con zona de lavadero independiente y varios cuartos de baño completos distribuidos para el máximo confort.Planta Alta (Bajo Cubierta): Un refugio íntimo y acogedor con techos abuhardillados de madera, dotado de 1 amplio dormitorio y un cuarto de baño completo independiente, ideal para invitados, zona de juegos o despacho.Planta Sótano: Un desahogo excepcional para la casa. Alberga un garaje doble con dos accesos independientes (dos portones) con espacio holgado para dos vehículos grandes, además de espacio extra de almacenaje, bodega o taller.Una oportunidad única en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de Asturias (a un paso de Oviedo, Gijón y Avilés). ¡Ven a visitarlo y déjate cautivar! PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

Vivienda excelentemente ubicada en Gijón, junto a la estación de autobuses Alsa, al lado de la Plaza del Humedal, a tan solo cinco minutos de la playa de Poniente y a diez minutos de la playa de San Lorenzo.    Originalmente distribuida en tres dormitorios, ofrece actualmente una cómoda y funcional distribución, donde la cocina se ha integrado con uno de los dormitorios para crear una amplia y acogedora zona de día.    Amplio salón-comedor, con una distribución versátil que ofrece múltiples posibilidades de decoración y aprovechamiento del espacio. Ideal para crear diferentes ambientes, como zona de estar, comedor o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida.    Baño completo con plato de ducha y ventana exterior, que proporciona una excelente ventilación y abundante luz natural, creando un espacio más cómodo y agradable.    Los dos dormitorios dobles son de generosas dimensiones, muy luminosos que garantizan amplitud y comodidad.    Cuenta con calefacción individual de gas ciudad.  El portal esta reformado sin barreras arquitectonicas y con ascensor.    Una vivienda con buena ubicación ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

 Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un espacioso y muy luminoso piso en uno de los  mejores barrios de Gijón, en el Coto.  Con una  distribución donde se aprovecho muy bien los 86 me útiles .Dispone de tres grandes habitaciones , un baño ,despensa, Amplia Cocina  y gran salón comedor Exterior a la calle y a un amplio patio de manzana con mucha luz y Buena orientación.Portal completamente reformado   sin Barreras arquitectónicas en Buen edificioLos alrededores ofrecen una amplia variedad de servicios, como tiendas, escuelas, parques y restaurantes, haciendo de esta zona una opción práctica y cómoda para toda la familia. No deje pasar la oportunidad de visitar este espectacular piso. Descubra en él el potencial de convertirse en su hogar ideal, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida. Contáctenos para concertar una visita y permítase el placer de conocer esta excepcional oportunidad inmobiliaria.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Ponemos en venta esta espaciosa plaza de garaje en la zona de Otero, en el Aparcamiento Los Albergues.La plaza no es en propiedad, es una concesión hasta noviembre de 2072.Es una plaza amplia y con muy buen acceso. El garaje tiene camino de entrada diferente al de salida para facilitar las maniobras.Se ofrece asesoramiento, financiación hasta el 100% y acompañamiento profesional durante todo el proceso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¡Encanto rural y vistas espectaculares en El Valle, Piloña!Si buscas tranquilidad, naturaleza y la auténtica esencia asturiana, es tu oportunidad: Casa de piedra típica Asturiana , en el pintoresco pueblo de El Valle (Concejo de Piloña) .Exterior y entornoEl verdadero tesoro de esta propiedad es su preciosa parcela privada. Un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas o simplemente relajarse contemplando las impresionantes vistas a los montes que rodean el pueblo de El Valle. Un paisaje de postal garantizado durante todo el año.UbicaciónSituada en el concejo de Piloña, la propiedad combina la paz absoluta de la montaña asturiana con una excelente conectividad. Se encuentra a un paso de Infiesto (donde dispones de todos los servicios: supermercados, centro de salud, colegios y transporte) y a corta distancia en coche de las principales playas del oriente asturiano y del Parque Nacional de los Picos de Europa.¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con carácter, lista para convertirse en tu hogar definitivo o en tu próxima inversión de turismo rural.Baño: 1 baño completo y funcional.Zona de descanso: Dispone de 4 habitaciones con fantástica luz natural, perfectas para una familia o para reconvertir en espacios de teletrabajo.Planta principal: Cuenta con un acogedor salón que integra una cocina de leña tradicional, ideal tanto para cocinar a la antigua usanza como para mantener toda la casa con una temperatura perfecta durante el invierno.La propiedad está a un precio muy económico para que el comprador pueda realizar a su gusto la reforma y modificaciones que mas se adapten a sus necesidades.La parcela de la propiedad se encuentra situados a ambos lados de la propiedad.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

AL LADO DE LOS DOMINICOSOportunidad única de adquirir un local con una trayectoria comercial consolidada y un gran potencial de futuro.Tras 45 años de actividad ininterrumpida como quiosco de referencia en el barrio, el propietario se jubila y pone a la venta este emblemático local, conocido y valorado por varias generaciones de vecinos.Situado en una ubicación privilegiada, junto al Ayuntamiento y en una de las calles con mayor tránsito peatonal de la zona, disfruta de una clientela fiel y del respaldo de un barrio con una fuerte tradición de comercio local. Santo Domingo es una de las zonas más dinámicas y apreciadas por su cercanía al centro y por el apoyo constante de sus residentes a los negocios de proximidad.El inmueble cuenta con:Planta a nivel de calle de 29 m² construidos.Amplio almacén en planta inferior de 33 m².Comunicación interior mediante escalera.Aseo.Excelente visibilidad y paso continuo de personas.Aunque actualmente funciona como quiosco, el local ofrece múltiples posibilidades para cualquier tipo de actividad comercial o profesional gracias a su extraordinaria ubicación y a su arraigo en la zona.Una inversión segura para quien busque establecer su negocio en un entorno consolidado, con gran afluencia de público y todas las ventajas de una localización estratégica.No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local con historia, presente y futuro.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000 € + IVA.El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

Se vende espectacular piso de 74 m² construidos, ubicado en la cotizada Calle Camino Real de Colloto. Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores debido a la alta demanda de alquiler en la zona. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de costosas reformas.Distribución inteligente y funcional: El piso cuenta con un diseño óptimo que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, dividiéndose claramente en zona de día y de noche mediante un cómodo distribuidor central:Zona de Día: Cuenta con una fantástica cocina independiente, completamente amueblada y funcional. El salón-comedor es el gran protagonista de la vivienda: un espacio amplio, exterior y muy luminoso, ideal para delimitar el área de descanso y el comedor familiar.Zona de Noche: Dispone de 2 amplios dormitorios y dos baños completos.Máximo confort y extras incluidos: Para que el espacio y el aparcamiento nunca sean un problema, el precio de venta incluye una plaza de garaje de cómodo acceso y maniobra, además de un práctico cuarto trastero en el mismo edificio.A pie de portal dispondrás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, entidades bancarias, centro de salud, colegios y su renombrada oferta gastronómica y de sidrerías.Además, sus comunicaciones son inmejorables: cuenta con paradas de autobús urbano (TUA) con alta frecuencia hacia el centro de Oviedo, estación de tren, y un acceso inmediato a la autopista A-66 y la AS-II. Se encuentra a escasos minutos en coche del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) y del centro comercial Parque Principado. PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS:El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. 

¡AMPLIA TERRAZA DE 53 M² EN PLENO CENTRO DE OVIEDO!Si busca una vivienda céntrica, espaciosa, muy luminosa y con una gran terraza privada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Situada junto al casco histórico de Oviedo y a escasos minutos caminando de la Catedral, el Ayuntamiento, el Mercado El Fontán, el Teatro Campoamor y el Parque de San Francisco.Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 109 m² construidos, exterior y orientada al sureste. Una propiedad que combina amplitud, excelente ubicación, plaza de garaje, trastero y una espectacular terraza privada de 53 m², algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.Además, cuenta con una excelente conexión de entrada y salida de Oviedo, con rápido acceso a las principales autovías y autopistas en todas direcciones.La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con gran ventanal y vistas al Monasterio de San Pelayo, espaciosa cocina independiente con salida a una terraza exterior, tres dormitorios, baño completo y aseo, con posibilidad de instalar fácilmente un plato de ducha.Dispone además de despensa y armario empotrado en el pasillo, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.Los tres dormitorios tienen orientación hacia la gran terraza de 53 m². Su amplitud y privacidad, unidas a su carácter prácticamente exterior, aportan luz, sensación de espacio y un agradable desahogo a toda la vivienda.La terraza es aneja e inseparable de la vivienda, formando parte de la propiedad y siendo de uso exclusivo de su futuro propietario. Un espacio excepcional para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear una zona de lectura o relax, instalar una zona de juegos infantiles o simplemente disfrutar de un amplio espacio exterior privado en pleno centro de la ciudad.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión del 2% del precio de venta + IVA.El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse.

 ¡Oportunidad única en el centro de Gijón!¿Buscas una vivienda con encanto , totalmente reformada y lista para entrar a vivir? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Esta vivienda consta  de 3 dormitorios, salón comedor, cocina y 2 baños.Se integra en un edificio con una situación única en el  centro de Gijón, en la confluencia de las calles Uria y Adosinda.Una propiedad ideal para familias o personas que buscan un hogar con espacio y comodidad y lo más importante, lista para que seas tu y los tuyos quienes estrenen la reforma hecha con tanto gusto.Materiales de primera calidad, instalaciones de saneamiento elctricidad y fontanería nuevas y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de diseño.La ubicación es privilegiada.Se encuentra en el corazón de Gijón, a pocos minutos andando de la Bahía de San Lorenzo, el Paseo de Begoña y la Plaza de San Miguel.Tiene la situación ideal para realizar cómodos paseos, poder acercarse a cualquier lugar de Gijon caminando sin necesidad de utilizar coche, así como disfrutar de la gastronomía y la cultura de la ciudad en un lugar que lo tiene todo.¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Llamanos y te informaremos de todo lo que necesitas saber. Si deseas visitar la propiedad, te acompañaremos encantados.No te pierdas esta oportunidad única en el centro de Gijón. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!Se informa a los interesados de que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos asociados a la compraventa, así como tampoco los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Una casa para disfrutar de Somió con la exclusividad de quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida en una de las zonas más privilegiadas de Gijón. Esta vivienda se encuentra dentro de la Urbanización El Remanso, un área de tan solo siete viviendas unifamiliares que combina perfectamente la serenidad y seguridad de una urbanización privada con la independencia, privacidad y carácter único de una vivienda unifamiliar. Esta propiedad está rodeada de un jardín perfecto por su tamaño y sus árboles maduros, sus porches que invitan a disfrutar del aire libre todas las épocas del año y una amplia entrada con capacidad de aparcamiento de cuatro vehículos. Perfectamente conectada con el centro de la ciudad, esta vivienda se enmarca en un entorno único, a pocos minutos del Paseo de la Costa, de la Playa de Peñarrubia y a veinte minutos caminando de la Playa de San Lorenzo. Además de esta simbiosis perfecta de ciudad y naturaleza, tiene muy cerca todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: comercios, farmacia, hostelería, transporte público, colegios y una zona interesante de ocio, con algunos de los restaurantes más prestigiosos de Gijón. Hay casas que impresionan cuando se visitan por primera vez, y casas que enamoran en el día a día. Esta es una de esas viviendas que gustan a primera vista pero que apasionan cuando la vives diariamente. Desde el primer momento se percibe que no estamos ante una casa convencional. Diseñada por el arquitecto Juan José García-Bericua y construida con materiales de primera calidad, fue concebida para convertirse en un hogar confortable, eficiente y agradable de vivir durante todo el año. La luz natural es una de sus grandes protagonistas. La vivienda ha sido diseñada para aprovecharla al máximo, disfrutando de espacios luminosos sin sufrir el exceso de calor del verano. Sus porches orientados al sur y al oeste crean zonas protegidas donde siempre es posible encontrar el equilibrio perfecto entre sol y sombra. El jardín merece una mención especial. Cuando hablamos de un jardín consolidado hablamos de vegetación madura, con años suficientes de crecimiento, y zonas de sombra natural: sus árboles frutales, flores, diferentes especies de aves y rincones con encanto, están pensados para disfrutar de la tranquilidad convirtiendo el exterior en una prolongación natural de la vivienda. Un espacio para desayunar al aire libre, leer, reunirse con amigos o simplemente vivir en presencia el paso de las estaciones. Su calidad constructiva está presente en cada detalle. Fachada de ladrillo visto, sin apenas mantenimiento, excelentes aislamientos, ventanas alemanas de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante en la planta principal, sistema centralizado de aspiración y una distribución pensada para hacer la vida más cómoda. La zona de descanso se organiza de forma práctica e independiente, proporcionando privacidad y confort para toda la familia. Además, la vivienda dispone de espacios versátiles que permiten adaptarse a diferentes necesidades, desde zonas de trabajo hasta áreas de ocio o estudio. Para quienes valoran el bienestar, la casa cuenta también con una amplia zona destinada a gimnasio, así como lavandería conectada directamente con el dormitorio principal. Todas las habitaciones disponen de vestidor, baño, y conexión de red por cable, una característica especialmente apreciada para quienes teletrabajan o necesitan la máxima estabilidad en sus comunicaciones. Una casa sólida, elegante y acogedora, de tres plantas, pensada para disfrutar de la vida con tranquilidad, privacidad y la calidad que merece una de las mejores zonas residenciales de Gijón. Si te interesa esta propiedad, llámanos y solicita una visita.Estaremos encantados de ayudarte y hacer de esta propiedad un sueño convertido en realidad. Puedes realizar también una visita 360 a través de nuestro tour virtual en nuestra web www. erssypozueco.com y disfrutar de nuestros vídeos breves en Facebook o Instagram o de toda la información completa en nuestro canal de YouTube. Recuerda que somos asesores financieros e hipotecarios y podemos acompañarte en todo el proceso de compraventa para que cumplir tus deseos sea un camino cómodo, sencillo y posible.

¿Llevas tiempo buscando una parcela donde construir la casa que siempre has imaginado? Te presentamos esta fantástica finca edificable situada en Ordiales, Siero, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las buenas comunicaciones.La parcela cuenta con una superficie de 988 m² y permite una edificabilidad de hasta 300 m², ofreciendo espacio más que suficiente para desarrollar una vivienda amplia, cómoda y adaptada a tus necesidades.Entre sus principales características destacan:? Parcela de 988 m².? Edificabilidad de hasta 300 m².? Acceso directo desde carretera.? Conexiones de agua y luz disponibles en la zona.? Excelente orientación y gran luminosidad durante todo el día.? Presencia de árboles frutales.? Entorno tranquilo y agradable.Si estás pensando en construir una vivienda a tu medida en una zona tranquila de Siero, esta parcela reúne las condiciones necesarias para hacer realidad tu proyecto.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sobre el terreno. Estaremos encantados de ayudarte a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.     El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.