Vivienda en un excelente estado, Te presentamos en exclusiva este magnifico piso MUY LUMINOSO y que se encuentra en excelente estado y para entrar a vivir situado en la zona de El Moli de Torrent.No lo dudes, visita esta propiedad, en persona podrás apreciar que esta perfecta para entrar.La vivienda se distribuye en:4 dormitorios.2 baños reformados con ducha y uno in-suiteGran Cocina con capacidad para una mesa grande y sillasGaleríaPlaza de garajeTrasteroEdificio a cota cero, sin escalones para llegar al ascensor y el mismo ascensor baja hasta el garaje.Muy luminosoLa vivienda esta para entrar a vivir, no esperes mas porque pisos así no se encuentran. Cuenta con la parada de metro a solo 2 minutos andando, y tiene muy buen acceso desde las entradas a Torrent.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensiónEl precio publicado NO incluye:- Los gastos de notaría- El impuesto de transmisiones patrimoniales, cuyo tipo general es del 10 % (salvo que el comprador pueda acogerse a bonificaciones existentes).- Los gastos del registro de la propiedad.- Los honorarios de la inmobiliaria que paga la parte comprador, que son de un 3 % mas IVA.Asimismo no incluye ningún otro gasto asociado que no este específicamente que esta incluido. Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Descubre este acogedor apartamento situado en la prestigiosa zona de Marina d’Or, Oropesa del Mar, una excelente oportunidad tanto como segunda residencia para disfrutar de escapadas junto al mar, como para inversores que buscan rentabilidad o para quienes desean retirarse y vivir todo el año en un entorno tranquilo y confortable. La vivienda está distribuida de manera funcional en dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para estancias cortas como prolongadas. Se trata de un apartamento muy alegre, preparado para entrar a vivir, que destaca además por su bonita cocina totalmente equipada, pensada para disfrutar del día a día con todas las comodidades. Además, cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar y pasar tiempo al aire libre. Ubicado en un residencial cerrado, el apartamento dispone de piscina comunitaria y zonas infantiles, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para familias y para el alquiler vacacional, incrementando su potencial como inversión segura y con alta demanda. La zona cuenta con supermercados, restaurantes y servicios de restauración, lo que permite disfrutar del día a día con total comodidad sin necesidad de desplazamientos largos. Además, se encuentra muy próximo al núcleo urbano de Oropesa del Mar, donde se concentran todos los servicios esenciales como centros médicos, comercios, transporte y administración, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todo lo necesario. La propiedad incluye plaza de parking privada, aportando un valor añadido imprescindible tanto para el día a día como para estancias vacacionales o alquileres. En excelente estado y listo para entrar a vivir, este apartamento reúne todas las características necesarias para disfrutar de una vida tranquila junto al mar o para obtener rentabilidad desde el primer momento. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
Terreno urbano en el casco histórico de Torrent de 80m²¿Sueñas con diseñar tu propia vivienda en el centro histórico de Torrent? Te presentamos un solar para construir a medida tu casa unifamiliar soñada.Si está buscando la posibilidad de tener una casa de pueblo con diseño contemporáneo en una de las zonas más demandadas de Valencia, este solar urbano en el corazón de Torrent es la respuesta a tus necesidades. No se trata solo de la compra de un terreno, sino de la adquisición de un espacio con identidad propia en una ubicación privilegiada donde el suelo disponible para obra nueva es prácticamente inexistente. Este solar representa una inversión segura y un lienzo en blanco para familias, arquitectos o inversores que valoran la independencia y el carácter de la arquitectura tradicional.Dimensiones y potencial constructivo para un hogar exclusivo.El solar cuenta con unas proporciones excelentes para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de dos plantas. Con una fachada de 5 metros lineales y una profundidad de 17,5 metros, la parcela suma un total de 87,5 metros cuadrados que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. Estas medidas son ideales para seguir la tipología de casa de pueblo moderna, donde se puede proyectar una planta baja diáfana que integre salón, comedor y cocina con vistas directas a un patio interior privado.Imagina la posibilidad de incluir un jardín o patio de luces que funcione como pulmón verde de la vivienda, garantizando ventilación cruzada y una entrada masiva de luz natural en todas las estancias. En la planta superior, la superficie permite distribuir cómodamente varios dormitorios, baños completos y una zona de estudio o vestidor. Al ser una construcción independiente desde cero, tienes la libertad de incluir un garaje privado en la propia finca, una característica extremadamente valorada en los centros históricos que aumenta exponencialmente el valor de mercado de la propiedad.Ubicación estratégica y calidad de vida en el casco antiguo.La localización de este solar es uno de sus puntos más fuertes para el posicionamiento y la revalorización. Situado a pocos pasos de la emblemática Torre de Torrent y la Plaza Mayor, el futuro residente disfrutará de un entorno tranquilo y peatonal con el encanto de la historia valenciana. La proximidad al Mercado Municipal permite disfrutar de una vida de barrio auténtica, con acceso inmediato a productos frescos de proximidad y a una variada oferta de comercios locales, farmacias y servicios administrativos.Para quienes valoran la conectividad, este inmueble destaca por su cercanía a la estación de Metro Torrent-Valencia. La comunicación directa con el centro de Valencia y el aeropuerto en menos de veinte minutos convierte a esta ubicación en una alternativa inteligente frente a los altos precios de la capital, ofreciendo una mayor calidad de vida y una superficie habitable superior por una inversión más competitiva.Torrent como destino de inversión y residenciaVivir en Torrent significa apostar por una ciudad con servicios de gran metrópolis pero con la calidez de una comunidad cohesionada. La ciudad dispone de una red educativa de prestigio, centros de salud de referencia y una oferta cultural encabezada por el Auditorio de Torrent. Además, la cercanía al área natural del Vedat proporciona un escape perfecto para actividades al aire libre y deporte en la naturaleza sin salir del término municipal.Este solar es una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional. La escasez de suelo en el centro urbano asegura que cualquier proyecto de construcción aquí realizado mantendrá una alta demanda en el mercado de compraventa y alquiler. Te invitamos a visitar la parcela para comprobar personalmente el potencial de sus 17,5 metros de fondo y la tranquilidad de su calle. Es el momento de dejar de buscar una casa que se adapte a usted y empezar a construir la vivienda que siempre te has imaginado. Contacta con nosotros para obtener más información técnica sobre la normativa urbanística y las posibilidades de edificación de este solar único en el casco antiguo de Torrent.Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad ValencianaPor mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a 4000+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.
Imagina despertar con el sonido suave del campo, el aroma de la tierra húmeda y la promesa de un día sin prisas. En el corazón del Corral del Ferreret, en Montroy, a un paso del Pouet, se esconde este chalet rústico que no es solo una vivienda, sino un lugar donde la vida se saborea con calma. Al cruzar la puerta, te recibe una parcela generosa de 1.100 m², un pequeño universo privado donde cada rincón invita a quedarse. La casa principal, acogedora y funcional, cuenta con tres dormitorios que guardan historias de descanso, un baño, cocina y comedor donde las sobremesas se alargan sin mirar el reloj. Pero aquí es donde empieza lo especial: una gran sala principal cerrada, pensada para reunir a los tuyos. Celebraciones, risas, días de invierno al abrigo… un espacio versátil que se adapta a cada momento importante de tu vida. Y si hablamos de disfrutar, este chalet lo pone fácil. Dos paelleros —uno exterior para cocinar bajo el cielo valenciano y otro cerrado para cualquier época del año—, cocina adicional, dos trasteros que siempre vienen bien, una porchada para coches y hasta un baño completo exterior que aporta comodidad en los días de reunión. Fuera, los árboles frutales completan la escena. Aquí no solo tienes un terreno: tienes la posibilidad de recolectar tus propios frutos, de reconectar con lo sencillo, de enseñar a los más pequeños de dónde vienen las cosas. Este chalet no se visita, se siente. Es ese lugar donde los fines de semana se convierten en tradición, donde el tiempo pasa distinto y donde cada día tiene un sabor más auténtico. Porque no es solo una propiedad… es el escenario de todo lo que está por venir. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!
Se ofrece amplio local comercial en la Calle 25 de Abril de Torrent, ubicado en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios y comercios. El local dispone de 166 m² completamente diáfanos, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Cuenta con entrada mediante dos puertas, buena altura interior, un baño independiente y un altillo actualmente acondicionado como despacho u oficina. Su distribución abierta permite diseñar el espacio a medida, ya sea para comercio, almacén, academia, gimnasio, oficinas, exposición o cualquier proyecto profesional. Se encuentra a tan solo unos minutos andando de la estación de metro Torrent Avinguda, con excelente conexión al centro de Torrent y Valencia. Además, en los alrededores encontrarás supermercados, cafeterías, farmacias, colegios, paradas de autobús y todo tipo de servicios que aportan comodidad y movimiento a la zona. Imagínate creando aquí tu propio negocio, dando forma a ese proyecto que llevas tiempo pensando o invirtiendo en un espacio con gran potencial en una de las zonas más prácticas y accesibles de Torrent. Un local amplio, con personalidad y listo para adaptarse a tus ideas. El local no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración que la requieran. No obstante, resulta ideal para una amplia variedad de negocios y usos profesionales. Actualmente no dispone de suministros de luz ni agua dados de alta. Ahora es el momento de convertir ese proyecto en realidad. Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecerte este espacio. Mobiliario, vehículos y otros elementos decorativos y personales de la propiedad no incluidos. Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.
Imagina despertar cada mañana en el lugar donde siempre soñaste construir tu hogar. Una parcela urbana de 538 m² en pleno Balcón de Montroy, lista para convertirse en el escenario de la vida que quieres regalarte a ti y a tu familia. Aquí no compras solo terreno. Aquí empiezas un proyecto de vida. Su magnífica ubicación en esquina te ofrece algo que cada vez es más difícil encontrar: amplitud, privacidad y libertad. Sin vecinos pegados, con acceso cómodo desde distintas calles y con una sensación de espacio abierto que hará que tu futura vivienda respire luz y tranquilidad desde cualquier orientación. Piensa en todo lo que puedes crear: tu chalet soñado con grandes ventanales, una espectacular piscina donde los niños pasen los mejores veranos de su vida, una zona chill out para cenas interminables con amigos, un jardín con árboles frutales, una gran terraza donde desconectar al atardecer, una barbacoa de obra para celebraciones inolvidables o incluso ese espacio de trabajo tranquilo que siempre quisiste tener en casa. Cada rincón puede diseñarse exactamente como tú quieras, sin límites y sin renunciar a nada, porque aquí tienes espacio para construir no solo una vivienda, sino el hogar que siempre imaginaste. Y lo mejor de todo es la tranquilidad de saber que se trata de suelo urbano, lo que te permitirá construir con licencia y todas las garantías urbanísticas. Una seguridad fundamental cuando buscas invertir en futuro, estabilidad y calidad de vida. La forma de la parcela y su condición esquinera permiten aprovechar al máximo cada metro, aportando independencia, ventilación natural y una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Balcón de Montroy es una urbanización muy apreciada por quienes desean vivir rodeados de tranquilidad y naturaleza sin renunciar a los servicios del día a día. Un entorno familiar donde los niños pueden crecer con libertad, donde el ritmo cambia y donde cada regreso a casa se siente como un auténtico descanso. Además, contarás con parada de autobús a escasos metros, con conexiones hacia Valencia y poblaciones cercanas mediante las líneas L502A, L502B y 502, facilitando la comunicación incluso sin necesidad de utilizar el coche constantemente. También tendrás cerca centros educativos como el CEIP Montroi y todos los servicios esenciales para el día a día. Y todo ello estando aproximadamente a tan solo 45 o 50 minutos de Valencia capital, una distancia perfecta para disfrutar de la calma y el aire puro de una urbanización residencial sin desconectarte de la ciudad. Porque hay lugares que simplemente se compran… y otros donde empiezan los recuerdos más importantes de una vida. Esta parcela es uno de esos lugares. Tu piscina, tu jardín, tus noches de verano, la tranquilidad de tu familia… solo falta dar el primer paso.
Les presento esta magnifica vivienda pareada en El Puig con impresionantes vistas abiertas a la huerta, un enclave privilegiado donde cada amanecer se convierte en una experiencia única, acompañado del sonido natural de los pájaros y la tranquilidad del entorno.Esta propiedad ha sido completamente reformada con un diseño contemporáneo y materiales de alta gama, pensada para ofrecer confort, estética y funcionalidad en cada uno de sus espacios, destacando por su excelente distribución y su gran capacidad de almacenaje cuidadosamente integrada, los baños están recién reformados con un diseño muy actual, carpintería interior completamente nueva, pintura integral de la vivienda y del exterior. La vivienda dispone de radiadores distribuidos por toda la casa y de aparatos de aire acondicionado frio y calor en todas las estancias, además dispone de una caldera de gas de alta gama de reciente instalación.En la planta principal encontramos un espectacular espacio diáfano que acoge la zona de día, luminosa y acogedora, un amplio salón, un aseo y una cocina abierta al salón, de líneas modernas y totalmente equipada, cuenta con encimera Corian, placa de gran formato y armarios completamente integrados que aportan una estética limpia y ordenada, con acceso directo a un elegante jardín privado con zona de barbacoa, ideal para disfrutar de veladas inolvidables en un ambiente íntimo y sofisticado.En la primera planta tenemos la zona de noche y de relax , donde encontramos tres amplias habitaciones, todas con armarios empotrados, dos de ellas con balcones, donde podrás relajarte leyendo un libro o escuchando tu musica favorita y dos baños completos. En la segunda planta encontramos una magnífica buhardilla de 79 metros cuadrados adicionales a los 115 útiles de la vivienda que ofrece múltiples posibilidades como suite adicional, gimnasio privado o exclusiva zona de ocio, además cuenta con un exclusivo jacuzzi con vistas al cielo , un espacio concebido para el relax y el bienestar en la intimidad del hogar.La vivienda se completa con garaje privado con acceso motorizado, aportando comodidad y privacidad.Ubicada en una zona perfectamente comunicada, con transporte público cercano, estación de Cercanías a escasos cinco minutos andando y próxima a reconocidos colegios internacionales como Santa María, Caxton College y Escuela Internacional Waldorf Valencia, supermercados.Una propiedad única, lista para entrar a vivir, donde diseño, calidad y entorno se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:.- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc )..- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250 y los 400 + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Casa de pueblo con patio interior y terraza superior, 6 habitaciones, excelentemente ubicadaOportunidad única de adquirir esta encantadora casa de pueblo en Llosa de Ranes de 200m² con 6 habitaciones y 2 terrazas, ubicada en una zona con todos los servicios a su alrededor: comercios, colegio e instituto y mucho más, a tan solo una calleLa vivienda cuenta con aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades. Dispone actualmente de 5 habitaciones, con opción de habilitar una sexta según necesidades.Uno de sus grandes atractivos son sus dos magníficas terrazas, de 37,8 m² y 29,7 m² respectivamente, perfectas para disfrutar del aire libre. La terraza principal incluye zona de barbacoa, galería y trastero, convirtiéndola en un espacio ideal para reuniones y momentos de ocio.En el interior, destaca su carácter acogedor gracias a los techos altos con vigas de madera, que aportan un estilo rústico y especial. El salón dispone de chimenea de leña, creando un ambiente cálido y confortable.La vivienda ha sido reformada en 2026, mejorando calidades como ventanas de doble cristal tipo climalit, tejado actualizado habiendo utilizado materiales necesarios de impermeabilización tanto en las paredes, terraza superior como en el mismo tejado. Además, cuenta con rejas en las ventanas y suelo de la terraza antideslizante dejando el inmueble listo para disfrutar desde el primer momento.Una oportunidad única para vivir en una casa con encanto, espacio y todas las comodidades. Sé el primero en llamarnosSi tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías. Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad ValencianaPor mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.
Gran vivienda en venta en una de las calles con más carácter de Ruzafa: Luis SantángelUbicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Ensanche, presentamos esta amplia vivienda de 140 m² construidos, una oportunidad poco habitual en el mercado por su tamaño, distribución y ubicación.Se trata de un auténtico lienzo en blanco, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida, adaptándolo a su estilo de vida y necesidades. Actualmente, la vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, un gran salón, cocina independiente de generosas dimensiones, un baño completo, un aseo y un amplio recibidor, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución para crear espacios más abiertos, una suite principal o incluso integrar zonas de trabajo en casa.Situada en una tercera altura, disfruta de una agradable orientación Este, que garantiza luz natural durante gran parte del día. La vivienda forma parte de una finca con encanto, propia de esta zona del Ensanche, con el zaguán recientemente reformado, combinando estética y funcionalidad.Como valor añadido, la comunidad dispone actualmente de vivienda de portería sin explotar, lo que abre la puerta a futuros ingresos mediante su posible alquiler o venta, un atractivo extra tanto para propietarios como para inversores.Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores puntos fuertes: en un entorno estratégico, a escasos minutos del centro de la ciudad, rodeada de los mejores centros educativos, una excelente oferta de comercios de proximidad, restauración y ocio, y perfectamente conectada con el resto de Valencia mediante transporte público, carril bici y accesos principales.Una vivienda con alma, dimensiones difíciles de encontrar y un enorme potencial para convertirse en un hogar verdaderamente especial.Si buscas espacio, ubicación y la posibilidad de crear algo único, esta es tu oportunidad. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir todo lo que puede llegar a ser.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
